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文档简介

2025年房屋买卖合同示范文本带担保人甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____担保人：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买，并委托担保人提供担保事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____。1.2甲方保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。二、房屋价格及支付方式2.1乙方同意购买该房屋，房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付房屋总价款的期限及方式如下：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方在____年____月____日前支付房屋总价款的____%。（3）剩余的房屋总价款，乙方在____年____月____日前一次性支付给甲方。三、交付及验收3.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。3.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的条件。四、担保事项4.1担保人保证乙方按照本合同的约定履行付款义务。4.2如乙方未按照本合同约定的期限及方式支付房屋总价款，担保人应承担代为履行的责任。4.3担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕房屋总价款之日止。五、违约责任5.1甲方未按照本合同约定的期限交付房屋，应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：____%。5.2乙方未按照本合同约定的期限支付房屋总价款，应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：____%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，担保人执一份，其余一份交房产管理部门备案。7.2本合同自甲乙双方及担保人签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签名/盖章：____日期：____乙方（买方）：____签名/盖章：____日期：____担保人：____签名/盖章：____日期：____特此说明，

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