2025年度老旧住宅改造工程承揽合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老旧住宅改造工程承揽合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鉴于：1.甲方拥有位于____________________________的老旧住宅改造项目，需要进行改造工程。2.乙方具备从事老旧住宅改造工程的相关资质和经验，愿意承担该项目的改造工程。3.双方经友好协商，就甲方老旧住宅改造工程承揽事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________________2.工程地点：____________________________3.工程内容：____________________________4.工程规模：____________________________5.工程工期：自本合同签订之日起______个工作日内完成。二、工程承包范围及质量要求1.乙方负责上述工程的施工、安装、调试及验收等工作。2.乙方应严格按照国家有关法律法规、行业标准和设计图纸的要求进行施工，确保工程质量。3.工程质量标准：达到国家规定的优良等级。三、工程价款及支付方式1.工程总价为人民币：____________________________元整（大写：____________________________）。2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的_____%作为预付款；（2）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的_____%；（3）工程保修期满后，甲方支付乙方工程总价款的_____%。四、工程进度及验收1.乙方应按照合同约定的工期完成工程。2.甲方有权对工程进度进行监督检查，乙方应予以配合。3.工程验收标准：（1）工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收报告；（2）甲方应在收到验收报告后______个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署工程验收合格证书。五、工程保修1.乙方对工程承担保修责任，保修期为自工程验收合格之日起______年。2.在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责无偿维修或更换。六、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。3.双方因不可抗力导致合同无法履行，应协商解决。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：_________________________甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于设计单位、监理单位、审计单位、金融机构、保险机构、仲裁机构等。二、第三方介入的范围和条件1.第三方介入的范围包括但不限于工程咨询、设计、监理、审计、资金筹措、保险、争议解决等方面。（1）甲方或乙方提出第三方介入的申请；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）甲乙双方同意第三方介入。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，根据第三方的具体职责和介入方式，由甲乙双方另行协商确定。（1）第三方因自身原因导致的工程质量问题；（2）第三方提供的咨询、设计、监理、审计等服务存在重大失误；（3）第三方违反合同约定导致的损失。3.第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在相关服务协议中予以细化。四、第三方的权利和义务1.第三方的权利：（1）根据合同约定，获取相应的服务费用；（2）根据合同约定，获取相关工程信息和资料；（3）根据合同约定，行使相应的监督、检查、验收等权利。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守工程秘密，不得泄露给任何第三方；（3）遵守国家法律法规，遵守甲乙双方的合同约定。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方负责与第三方的合同签订和支付服务费用；（2）第三方按照合同约定，向甲方提供服务；（3）甲方对第三方的服务质量负责。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方负责将第三方提供的服务纳入工程管理流程；（2）乙方应确保第三方服务的质量和进度满足工程需求；（3）乙方对第三方在工程中的行为负责。3.第三方与其他各方的划分：（1）第三方与工程项目的其他参与者（如供应商、分包商等）之间的关系，由各方的合同约定；（2）第三方应与其他参与者保持沟通，确保工程顺利进行；（3）第三方应遵守相关法律法规，尊重其他参与者的合法权益。六、第三方介入的合同约定1.甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项，包括第三方名称、服务内容、服务期限、服务费用等。2.甲乙双方应要求第三方在本合同附件中签署服务承诺书，明确其权利和义务。3.第三方介入合同应由甲乙双方与第三方另行签订，本合同作为第三方介入合同的补充。七、争议解决1.第三方与本合同其他方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同附件中列明的第三方介入事项，均应在本合同约定的范围内执行。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________第三方（盖章）：_______________________签订日期：_________________________甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________第三方（签字）：_______________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程概况附件：名称：2025年度老旧住宅改造工程概况要求：详细描述工程地点、规模、内容、设计要求等。说明：此附件用于乙方了解工程整体情况，为施工准备提供依据。2.设计图纸及规范附件：名称：老旧住宅改造工程设计图纸及规范要求：提供完整的施工图纸、设计规范和技术标准。说明：此附件是乙方进行施工的重要依据，确保工程质量符合标准。3.合同附件：名称：2025年度老旧住宅改造工程承揽合同附件要求：包括合同中约定的第三方介入服务协议、质量保证协议、进度管理协议等。说明：此附件是对合同主要内容的细化，明确各方的权利和义务。4.付款计划附件：名称：2025年度老旧住宅改造工程付款计划要求：详细列出付款时间节点、付款金额、付款方式等。说明：此附件用于甲乙双方明确资金流转，确保工程顺利进行。5.验收标准附件：名称：2025年度老旧住宅改造工程验收标准要求：列出工程验收的具体标准、流程和责任人。说明：此附件是工程验收的重要依据，确保工程达到预期质量。6.保修服务附件：名称：2025年度老旧住宅改造工程保修服务细则要求：明确保修期限、保修内容、保修流程和责任承担。说明：此附件用于保护甲方权益，确保工程长期稳定运行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付未付款项的_____%作为违约金。示例：若甲方未按合同约定在约定付款日支付10万元工程款，则甲方应支付1万元违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担由此造成的损失。示例：若乙方未能在约定工期内完成工程，则乙方应支付合同总价款的1%违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按合同约定提