2025年教室租赁合同范本（含装修改造条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年教室租赁合同范本（含装修改造条款）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租赁教室的基本情况1.1租赁教室位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，结构为____________________________。1.2租赁教室现有设施设备包括：____________________________。1.3甲方保证租赁教室符合国家相关安全、消防等标准。二、租赁期限及租金2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金为人民币____________________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。三、装修改造条款3.1.1乙方应事先向甲方提交装修改造方案，经甲方同意后方可施工。3.1.2装修改造费用由乙方自行承担。3.1.3装修改造后的设施设备归乙方所有，租赁期满后，乙方应将租赁教室恢复原状，不得拆除或擅自改变。3.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁教室的结构、用途和功能。四、权利义务4.1甲方义务：4.1.1甲方应保证租赁教室符合国家相关安全、消防等标准。4.1.2甲方应配合乙方进行装修改造，并确保施工安全。4.1.3甲方应妥善保管租赁教室内的公共设施设备，确保其正常使用。4.2乙方义务：4.2.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。4.2.2乙方应合理使用租赁教室，不得擅自改变其结构、用途和功能。4.2.3乙方应爱护租赁教室内的公共设施设备，不得损坏。4.2.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、违约责任5.1如甲方未按约定提供符合安全、消防等标准的租赁教室，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。5.3如乙方擅自改变租赁教室的结构、用途和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。5.4如乙方损坏租赁教室内的公共设施设备，乙方应承担修复或赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁教室所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位等。二、第三方介入的情形2.1.1乙方通过第三方中介机构寻找租赁教室；2.1.2甲方或乙方要求第三方提供担保服务；2.1.3甲方或乙方委托第三方进行租赁教室的评估或监理；2.1.4甲方或乙方需要第三方提供其他专业服务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1第三方因自身原因导致租赁教室不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过租赁期间租金总额的____%。3.1.2第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。四、第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照本合同约定，履行相应的服务义务。4.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。4.2.3第三方在提供专业服务过程中，应遵守职业道德，保守商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其与甲方、乙方之间的权利义务关系由双方另行约定，与本合同无关。5.2第三方在履行本合同过程中，应明确区分其与甲方、乙方之间的责任界限，避免因责任划分不清而引发纠纷。5.3甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。六、第三方变更及退出6.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____天向甲方和乙方发出书面通知。6.2第三方变更或退出后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的权利义务。七、第三方介入的合同效力7.1本合同第三方的介入不影响本合同的效力，甲方和乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。7.2第三方介入后，如本合同内容与本合同第三方的约定不一致，以本合同第三方的约定为准。八、其他8.1本合同第三方的介入条款作为本合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同第三方的介入条款未尽事宜，可由甲方、乙方与第三方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁教室现状照片及设施清单要求：提供租赁教室的现状照片，包括室内外环境、设施设备等，并附上详细的设施清单，包括名称、型号、数量等信息。2.装修改造方案及效果图要求：提供乙方拟定的装修改造方案，包括设计方案、施工计划、预算等，并附上装修改造后的效果图。3.装修改造验收报告要求：提供装修改造完成后，由专业机构出具的验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：附件用于证明装修改造已按约定完成，并符合相关标准。4.租赁教室使用情况记录要求：记录租赁教室的使用情况，包括使用时间、使用人、使用目的等。说明：附件用于监督乙方合理使用租赁教室，防止滥用。5.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件用于证明乙方已按约定支付租金。6.违约通知及处理记录要求：记录双方在履行合同过程中发生的违约行为，以及处理违约行为的措施和结果。说明：附件用于记录违约情况，作为解决争议的依据。7.争议解决相关文件要求：提供双方在解决争议过程中产生的相关文件，包括协商记录、调解书、仲裁裁决书等。说明：附件用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方未在约定时间内支付租金，构成违约。示例：乙方应于每月5日前支付租金，但连续两个月未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。2.甲方未按约定提供符合标准的租赁教室责任认定：甲方提供的租赁教室不符合合同约定的安全、消防等标准，构成违约。示例：租赁教室存在安全隐患，甲方应在接到乙方通知后____日内整改，否则乙方有权解除合同。3.乙方擅自改变租赁教室的结构、用途和功能责任认定：乙方擅自改变租赁教室的结构、用途和功能，构成违约。示例：乙方未经甲方同意，擅自将租赁教室用于商业活动，甲方有权要求乙方恢复原状。4.第三方未按约定履行服务义务责任认定：第三方未按约定履行服务义务，构成违约。示例：第三方提供的评估报告存在重大失误，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.任何一方