2025年房地产租赁居间服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房地产租赁居间服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物基本情况1.1该房产位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.2甲方保证该房产权属清晰，无任何产权纠纷，且不存在任何租赁或抵押等情况。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本协议。三、租金及支付方式3.1本协议租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前支付甲方上月租金。3.2租金支付方式：_______（现金、银行转账、支票等）。四、押金及退还4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满或乙方提前解除本协议时，甲方应在收到乙方退租通知后_______个工作日内，扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。五、租赁物的使用与维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方应负责租赁期间该房产的日常维护，包括但不限于水电费、物业管理费等。5.3乙方不得在租赁期间将该房产转租、转借或以其他任何形式进行处分。六、违约责任6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。6.3甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中所称“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。二、第三方介入原因及方式2.1第三方介入原因：（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助。（2）法律法规或政策要求必须由第三方介入。（3）甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁。2.2第三方介入方式：（1）甲乙双方可以共同邀请第三方介入。（2）甲乙双方可以分别邀请第三方介入。（3）第三方可以主动介入，但需征得甲乙双方同意。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：（1）第三方对甲乙双方造成的损失，其赔偿责任不超过本协议标的额的_______%。（2）如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不受上述限额限制。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据本协议约定，获取相应的服务费用。（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方配合其工作。4.2第三方义务：（1）按照本协议约定，履行相关职责。（2）保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。（3）在履行职责过程中，应尽到合理注意义务，避免因自身原因造成甲乙双方损失。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，应服从甲方的管理。（2）第三方在履行职责过程中，如违反本协议约定，甲方有权要求其承担相应责任。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方聘请的专业服务提供者，应服从乙方的管理。（2）第三方在履行职责过程中，如违反本协议约定，乙方有权要求其承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。（2）第三方在履行职责过程中，如违反本协议约定，甲乙双方均可要求其承担相应责任。六、第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。6.2第三方介入费用支付方式：（1）甲乙双方可以共同承担。（2）甲乙双方可以分别承担。七、第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：（1）甲乙双方协商一致，认为无需第三方介入。（2）第三方完成本协议约定的职责。（3）法律法规或政策要求终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本协议约定继续履行各自的权利和义务。八、其他8.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。8.2本协议修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对该房产的合法所有权。2.房屋状况说明书：由甲方提供，详细说明房屋的结构、设施、维修状况等。3.租赁合同：甲乙双方签订的正式租赁合同，作为本协议的附件。4.押金收据：乙方支付押金时，甲方出具的收据。5.租金支付凭证：乙方支付租金时，甲方出具的收据或银行转账记录。6.维修费用清单：租赁期间产生的维修费用清单，包括维修项目、费用等。7.第三方服务协议：如涉及第三方介入，甲乙双方与第三方签订的服务协议。8.争议解决协议：如涉及争议解决，甲乙双方与第三方签订的争议解决协议。9.其他相关文件：如政府批文、租赁政策文件等。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经甲乙双方签字确认的复印件。2.附件内容应真实、完整、清晰，不得有涂改、伪造等情况。3.附件应由甲乙双方在签订本协议时一并提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。未按时收取租金或收取的租金不符合约定条件。擅自改变房屋结构或用途。（2）乙方违约行为：未按时支付租金或支付租金不符合约定条件。擅自转租、转借或以其他形式处分租赁物。损坏租赁物或未按照约定进行维护。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付_______元的违约金。甲方未按时收取租金或收取的租金不符合约定条件，应向乙方支付_______元的违约金。甲方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：乙方未按时支付租金或支付租金不符合约定条件，应向甲方支付_______元的违约金。乙方擅自转租、转借或以其他形式处分租赁物，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方损坏租赁物或未按照约定进行维护，应负责修复或赔偿损失。示例说明：1.甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应向乙方支付_______元的违约金。2.乙方未按时支付租金，甲方有