广告牌场地租赁合同

广告牌场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的广告牌场地出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议。第二章广告牌场地租赁2.1租赁物2.1.1甲方出租给乙方的广告牌场地位于：__________，广告牌面积为：__________平方米。2.1.2甲方保证出租的广告牌场地符合国家相关法律法规的要求，具备合法的使用权。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为：__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。2.3租金及支付方式2.3.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：（1）租金为人民币：__________元/月，每__________个月支付一次；（2）乙方支付租金的日期为每月的__________日，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3.2租金支付方式：__________（现金、转账、等）。第三章乙方权益与义务3.1乙方权益3.1.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用广告牌场地进行合法经营。3.1.2乙方有权在租赁期满后按照合同约定续租广告牌场地。3.2乙方义务3.2.1乙方应按照合同约定的用途使用广告牌场地，不得擅自改变广告牌场地的结构和用途。3.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得在广告牌场地上从事违法经营活动。3.2.3乙方应妥善保管广告牌场地，保证其安全、整洁，不得损坏场地设施。第四章甲方权益与义务4.1甲方权益4.1.1甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方有权在租赁期满后收回广告牌场地。4.2甲方义务4.2.1甲方应保证出租的广告牌场地符合国家相关法律法规的要求，具备合法的使用权。4.2.2甲方应按合同约定将广告牌场地交付给乙方使用，并保证场地的安全、整洁。第五章违约责任5.1乙方违约5.1.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同未付租金的__________%。5.1.2乙方未按约定用途使用广告牌场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同剩余租金的__________%。5.2甲方违约5.2.1甲方未按约定提供广告牌场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同剩余租金的__________%。5.2.2甲方违反合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六章广告牌场地使用规范6.1使用范围6.1.1乙方租赁的广告牌场地仅限于发布与乙方业务相关的广告，不得用于发布违法、违规或违反社会道德风尚的内容。6.1.2乙方不得在广告牌场地上进行任何形式的加工、生产或其他与广告展示无关的活动。6.2广告内容审查6.2.1乙方应在发布广告前向甲方提交广告内容，甲方有权对广告内容进行审查。6.2.2若甲乙双方对广告内容存在争议，应友好协商解决；协商不成的，乙方应按照甲方的要求修改广告内容。6.3广告牌场地维护6.3.1乙方应负责广告牌场地的日常维护，保证广告展示效果。6.3.2乙方在进行维护时，应采取必要的安全措施，避免对他人及广告牌场地造成损害。第七章安全与保险7.1安全责任7.1.1乙方在租赁期间应对广告牌场地的安全负责，保证广告牌的结构稳固，不得存在安全隐患。7.1.2乙方应采取有效措施，防止因广告牌场地使用不当造成的任何伤害或损失。7.2保险7.2.1乙方应在租赁期间为广告牌场地投保相应的商业保险，以保障因意外事件导致的损失。7.2.2乙方应将保险单复印件提交给甲方备案，并保证保险覆盖整个租赁期间。第八章合同的变更和解除8.1合同变更8.1.1甲乙双方同意，任何一方提出的合同变更，均应以书面形式提出，经另一方书面同意后生效。8.1.2合同变更不得违反国家法律法规，且不得损害另一方的合法权益。8.2合同解除8.2.1在租赁期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。8.2.2如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自行解除。第九章争议解决9.1协商9.1.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2协商应在不影响正常履行合同的前提下进行。9.2仲裁9.2.1若协商不成，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。第十章其他条款10.1合同附件10.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。10.1.2附件应包括但不限于广告牌场地平面图、广告内容审查标准等。10.2合同的完整性10.2.1本合同包含了甲乙双方就广告牌场地租赁事宜达成的全部条款。10.2.2除本合同外，甲乙双方之间就广告牌场地租赁的任何口头或书面协议均无效。10.3合同的生效10.3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.1.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后__________年内有效。11.2保密范围11.2.1保密范围包括但不限于：广告牌场地的技术参数、客户信息、财务数据、市场策略等。11.2.2除法律法规要求披露的信息外，未经对方书面同意，不得向第三方透露保密信息。第十二章违约赔偿12.1赔偿责任12.1.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。12.1.2赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理费用支出、预期利益损失等。12.2赔偿限额12.2.1本合同项下的赔偿总额不得超过乙方已支付租金的总和。12.2.2除非法律法规有明确规定，否则赔偿金额不包括因违约引起的间接损失。第十三章合同的转让13.1转让条件13.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.1.2转让合同需遵循公平、合法原则，并不得损害甲乙双方的合法权益。13.2转让程序13.2.1乙方拟转让合同权利义务的，应提前向甲方提交书面申请，并说明转让原因、转让对象等。13.2.2甲方应在收到申请后__________个工作日内给予书面答复，同意或不同意转让。第十四章合同的终止14.1终止条件14.1.1合同履行完毕，或双方达成一致同意终止合同。14.1.2一方发生重大违约，经另一方书面催告后__________日内仍未纠正的，另一方有权终止合同。14.2终止后果14.2.1合同终止后，乙方应立即停止使用广告牌场地，并按照甲方要求恢复场地原状。14.2.2终止合同后，甲乙双方应按照约定进行财务结算，了结双方债权债务。第十五章其他15.1合同的修改15.1.1本合同的修改应以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。15.1.2任何一方提出的修改建议，需经另一