房屋装修分期合同

房屋装修分期合同合同编号：__________甲方（发包方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方公司名称：乙方法定代表人：乙方公司地址：乙方联系方式：乙方营业执照号码：一、合同主体1.甲方（发包方）甲方作为本装修工程的发包方，有权对装修工程的进度、质量进行监督和检查。甲方应按照合同约定的时间和方式支付装修款项。甲方应提供装修工程所需的相关资料和文件，如房屋结构图等。2.乙方（承包方）乙方作为本装修工程的承包方，应具备相应的资质和能力，保证工程质量和工期。乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工。乙方应负责施工现场的管理和安全，遵守相关法律法规和施工规范。二、合同引言1.合同背景甲方拥有位于[工程地点]的房屋，需要进行装修。乙方是一家专业的装修公司，具备丰富的装修经验和专业技术。双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.合同目的本合同的目的是明确双方在房屋装修工程中的权利和义务，保证装修工程的顺利进行。通过本合同的签订，双方希望实现房屋装修的预期效果，满足甲方的使用需求。三、装修工程概况1.工程地点本装修工程的地点位于[具体地址]。该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。2.工程内容本装修工程包括但不限于以下内容：室内墙面、地面、天花板的装修。水电线路的改造。门窗的更换。厨房、卫生间的装修。其他甲方要求的装修项目。具体的工程内容以双方确认的施工图纸和设计方案为准。3.工程期限本装修工程的工期为[工期]天，自合同签订之日起计算。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，双方应协商解决。四、装修价款及分期支付方式1.总价款本装修工程的总价款为人民币[总价款]元（大写[大写金额]元整）。该总价款包括工程材料、设备采购费用、施工费用、管理费、利润等一切费用。2.分期支付计划甲方应按照以下分期支付计划支付装修款项：第一期：合同签订后[具体日期]内，支付工程总价款的[百分比]作为预付款，计人民币[金额]元（大写[大写金额]元整）。第二期：工程进度达到[具体进度]时，支付工程总价款的[百分比]，计人民币[金额]元（大写[大写金额]元整）。第三期：工程竣工验收合格后[具体日期]内，支付工程总价款的[百分比]，计人民币[金额]元（大写[大写金额]元整）。3.付款方式及时间甲方应通过[付款方式]方式支付装修款项，支付时间以款项实际到账时间为准。乙方应在收到每期款项后[具体日期]内，向甲方开具正规发票。五、工程材料及设备1.材料及设备清单乙方应在施工前向甲方提供详细的工程材料及设备清单，包括材料及设备的名称、品牌、规格、型号、数量、单价等信息。甲方应在收到清单后[具体日期]内进行确认，如甲方对清单中的内容有异议，应及时与乙方沟通协商。2.材料及设备质量标准本装修工程所使用的材料及设备应符合国家相关标准和行业规范，质量合格，环保达标。乙方应向甲方提供材料及设备的质量证明文件，如合格证、检验报告等。3.材料及设备供应方式工程材料及设备由乙方负责采购和供应，乙方应保证材料及设备的及时供应，不得影响工程进度。如甲方对某些材料及设备有特殊要求，经双方协商一致后，可由甲方自行采购或指定供应商供应。六、工程施工1.施工图纸及设计方案乙方应根据甲方的需求和房屋的实际情况，制定详细的施工图纸和设计方案。施工图纸和设计方案应包括平面图、剖面图、效果图、水电线路图等，经甲方确认后作为施工的依据。在施工过程中，如甲方提出修改意见，乙方应根据甲方的要求进行修改，但修改后的施工图纸和设计方案应经甲方再次确认。2.施工进度安排乙方应在合同签订后[具体日期]内，制定详细的施工进度计划，包括各阶段的施工内容、完成时间、责任人等。施工进度计划应经甲方确认后执行，乙方应按照施工进度计划组织施工，保证工程按时完成。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。3.施工质量标准及验收本装修工程的施工质量应符合国家相关标准和行业规范，以及双方确认的施工图纸和设计方案的要求。工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[具体日期]内组织验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告，如甲方在验收过程中发觉问题，乙方应及时进行整改，直至验收合格。七、工程变更1.变更程序如甲方要求对工程内容进行变更，应提前[具体日期]以书面形式通知乙方，并说明变更的内容和原因。乙方应在收到通知后[具体日期]内，对变更内容进行评估，并向甲方提交变更方案和费用估算。甲方应在收到变更方案和费用估算后[具体日期]内进行确认，如甲方同意变更方案，双方应签订工程变更协议。2.变更价款的确定工程变更的价款应根据变更内容和实际发生的费用进行确定。如变更导致工程费用增加或减少，双方应按照以下方式进行结算：费用增加的，甲方应在工程变更协议签订后[具体日期]内支付增加的费用。费用减少的，乙方应在工程竣工验收合格后[具体日期]内退还减少的费用。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[百分比]向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，擅自变更工程内容或要求乙方停止施工，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[百分比]向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合合同约定的标准，应负责无偿返工或修理，直至达到合同约定的标准，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方违反合同约定，擅自使用未经甲方确认的材料或设备，应立即更换，并承担由此给甲方造成的损失。九、争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。如协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼或仲裁地点本合同的诉讼或仲裁地点为[具体地点]。十、保险与担保1.工程保险乙方应为装修工程购买工程保险，保险费用由乙方承担。工程保险的范围应包括工程施工过程中可能发生的一切意外和自然灾害，以及因施工原因对第三方造成的损害赔偿责任。2.履约担保为保证本合同的顺利履行，乙方应向甲方提供履约担保，担保金额为工程总价款的[百分比]。履约担保的形式可以是银行保函或现金保证金，担保期限为自本合同签订之日起至工程竣工验收合格后[具体日期]止。十一、合同的解除与终止1.合同解除的条件如双方协商一致，可以解除本合同。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。如甲方未按照合同约定支付装修款项，经乙方催告后在合理期限内仍未支付，乙方有权解除本合同。如乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，或施工质量不符合合同约定的标准，经甲方催告后在合理期限内仍未整改合格，甲方有权解除本合同。2.合同终止的情形本装修工程竣工验收合格，双方履行完合同约定的义务后，本合同终止。本合同解除后，双方按照合同约定的结算方式进行结算，结算完毕后，本合同终止。十二、保修条款1.保修范围本装修工程的保修范围包括工程施工的全部内容，以及因施工原因造成的房屋质量问题。2.保修期限本装修工程的保修期限为[保修期限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。3.保修责任在保修期限内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修或更换。如因甲方使用不当或不可抗力等因素导致的质量问题，乙方不承担保修责任，但应协助甲方进行维修，维修费用由甲方承担。十三、通知与送达1.通知方式本合同双方之间的一切通知均应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的地址为准，如一方变更地址，应提前[具体日期]以书面形式通知对方。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方地址]乙方的送达地址为：[乙方地址]十四、其他条款1.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[具体日期]内提供相关证明。2.合同