2025年度工业厂房闲置资源盘活转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业厂房闲置资源盘活转让合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的工业厂房，该厂房目前处于闲置状态，甲方愿意将其盘活转让给乙方；2.乙方有意向购买甲方的工业厂房，用于_______用途；3.甲方、乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、转让标的2.厂房建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米，土地使用权年限为_______；3.厂房现状：_______（如：建筑物完好，设施齐全，无产权纠纷等）。二、转让价格及支付方式1.厂房转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）；2.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付转让价格_______%作为定金，即人民币_______元整；3.剩余转让价格_______%于厂房交付使用前支付完毕。三、交付时间及方式1.甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将厂房及相关权属证书、土地使用证等文件交付给乙方；2.厂房交付地点：_______；3.厂房交付方式：_______（如：自行搬运、甲方协助搬运等）。四、违约责任1.甲方未按约定时间交付厂房及相关文件的，应向乙方支付_______%的违约金；2.乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付_______%的违约金；3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份；3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构、施工方等。二、第三方责任1.第三方在本合同中所承担的责任，仅限于其专业范围内的职责和义务，不得超越其专业能力或合同约定范围。2.第三方的责任限额：a.评估机构：其评估报告如有误差，对乙方造成的直接经济损失，其赔偿总额不超过评估报告价值的_______%。b.律师事务所：因其提供的法律意见或代理服务存在重大过失，导致合同无法履行或造成损失，其赔偿总额不超过本合同转让价格_______%。c.监理机构：因其监理工作存在重大过失，导致工程出现严重质量问题，其赔偿总额不超过工程合同总价_______%。d.施工方：因其施工质量问题导致工程出现严重后果，其赔偿总额不超过工程合同总价_______%。三、第三方权利1.评估机构有权要求甲方提供相关资料，进行现场勘查，并根据实际情况出具评估报告。2.律师事务所有权根据本合同提供法律意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的法律问题。3.监理机构有权对工程施工过程进行监督检查，确保工程质量符合相关标准和要求。4.施工方有权按照工程合同约定，完成工程项目的施工任务。四、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响，仍按本合同约定履行。2.第三方在本合同中所承担的职责和义务，仅限于协助甲乙双方完成合同履行，不涉及甲乙双方之间的权利义务。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违反本合同约定行为，有权向甲乙双方提出异议，并要求其改正。4.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致其工作无法正常开展，有权暂停工作，并要求甲乙双方承担相应责任。五、第三方介入的具体条款1.甲方在合同签订前，如需第三方介入，应提前_______个工作日通知乙方，并经乙方同意。2.乙方在合同签订前，如需第三方介入，应提前_______个工作日通知甲方，并经甲方同意。3.第三方介入后，其工作内容、职责、权利和义务，应在本合同中予以明确约定。4.第三方介入的费用，由甲方承担_______%，乙方承担_______%。5.第三方介入的工作完成后，其出具的评估报告、法律意见书、监理报告等文件，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如因第三方介入引发争议，甲乙双方应协商解决。2.协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.诉讼过程中，第三方应提供必要的协助，包括出庭作证、提交相关证据等。七、合同变更1.本合同在履行过程中，如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应重新协商，并签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。八、合同终止1.本合同在履行过程中，如因第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。2.合同解除后，各方应根据本合同约定，承担相应的责任。3.合同解除后，第三方在本合同中所承担的责任，应按本合同约定继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房产权证明文件：要求：提供厂房的产权证、土地使用权证等证明文件，确保甲方对厂房拥有合法的处分权。说明：附件应清晰、完整，无涂改、伪造等情况。2.厂房现状描述：要求：详细描述厂房的现有状况，包括建筑结构、设施设备、附属设施等。说明：描述应客观、真实，便于乙方了解厂房的实际状况。3.工程图纸及设计文件：要求：提供厂房的工程图纸、设计文件等，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：图纸应规范、完整，符合国家相关设计标准。4.工程预算及概算：要求：提供厂房的工程预算及概算，包括建筑、安装、装饰等费用。说明：预算应详细、准确，便于乙方了解工程成本。5.评估报告：要求：由第三方评估机构出具厂房的评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：评估报告应客观、公正，具有权威性。6.法律意见书：要求：由律师事务所出具的法律意见书，对合同的法律效力、风险等进行评估。说明：法律意见书应明确、具体，为甲乙双方提供法律保障。7.监理报告：要求：由监理机构出具的监理报告，对工程施工过程进行监督，确保工程质量。说明：监理报告应详细记录监理过程，对工程质量进行评价。8.施工合同：要求：提供厂房施工合同，明确施工方与甲方之间的权利义务。说明：施工合同应规范、明确，确保施工过程的顺利进行。9.付款凭证：要求：提供乙方支付转让价格的凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：付款凭证应真实、有效，作为乙方履行付款义务的证明。10.其他相关文件：要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件，如环保审批文件、消防验收文件等。说明：其他相关文件应齐全、合法，确保合同履行的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付厂房及相关文件。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。示例：甲方未在合同约定的时间内交付厂房，导致乙方无法按期开始生产，乙方因此遭受了_______元的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付转让价格。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例：乙方未在合同约定的时间内支付定金，导致甲方无法及时进行后续工作，甲方