出租兰花铺面合同范本

出租兰花铺面合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的兰花铺面（以下简称“铺面”），乙方有意承租该铺面进行兰花经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面地址：____________________________

1.2铺面面积：____________________________平方米

1.3铺面用途：兰花经营

1.4铺面设施：____________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3租金支付方式：现金支付或银行转账。

三、租赁费用及支付

3.1乙方应按照国家有关法律法规的规定，依法缴纳租赁期间的水、电、气等费用。

3.2乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期未付款项的____%。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构及用途。

4.2乙方应负责租赁期间的铺面维修保养，确保铺面设施的正常使用。

4.3乙方不得在租赁期间从事违法经营活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的____%。

5.2乙方擅自改变铺面结构及用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在租赁期间从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同解除及终止

6.1合同期满或提前解除合同，乙方应将铺面恢复原状，并按照合同约定退还押金。

6.2甲方有下列情形之一的，有权解除合同：

（1）因国家政策调整导致铺面无法继续使用的；

（2）乙方违反合同约定，严重损害甲方利益的；

（3）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的。

6.3乙方有下列情形之一的，有权解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）甲方未按合同约定提供铺面的；

（3）甲方违反合同约定，严重损害乙方利益的。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.铺面租赁合同

2.铺面基本情况说明

3.相关法律法规

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的兰花铺面（以下简称“铺面”），乙方有意承租该铺面进行兰花经营，丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面地址：____________________________

1.2铺面面积：____________________________平方米

1.3铺面用途：兰花经营

1.4铺面设施：____________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3租金支付方式：现金支付或银行转账。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为租赁总额的____%。

3.2若乙方未按时支付租金或违反合同约定，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

3.3丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构及用途。

4.2乙方应负责租赁期间的铺面维修保养，确保铺面设施的正常使用。

4.3乙方不得在租赁期间从事违法经营活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

五、甲方权益保护条款

5.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。

5.2甲方有权要求乙方定期提供经营报表，以便甲方了解铺面经营状况。

5.3甲方有权在合同到期前，根据市场行情调整租金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的____%。

6.2乙方擅自改变铺面结构及用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在租赁期间从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方不得将铺面转租或转让给第三方，否则甲方有权解除合同。

七、合同解除及终止

7.1合同期满或提前解除合同，乙方应将铺面恢复原状，并按照合同约定退还押金。

7.2甲方有下列情形之一的，有权解除合同：

（1）因国家政策调整导致铺面无法继续使用的；

（2）乙方违反合同约定，严重损害甲方利益的；

（3）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的。

7.3乙方有下列情形之一的，有权解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）甲方未按合同约定提供铺面的；

（3）甲方违反合同约定，严重损害乙方利益的。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.铺面租赁合同

2.铺面基本情况说明

3.第三方担保协议

4.相关法律法规

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保租赁合同的履行，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，确保租赁物的合法经营，以及根据市场行情调整租金，实现自身利益最大化。通过引入第三方担保机制，甲方在租赁过程中享有更多的权利和保障，从而在租赁关系中占据主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意承租该商铺进行经营活动，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________________

1.2商铺面积：____________________________平方米

1.3商铺用途：经营活动

1.4商铺设施：____________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3租金支付方式：现金支付或银行转账。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为租赁总额的____%。

3.2若乙方未按时支付租金或违反合同约定，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

3.3丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保护条款

4.1乙方有权根据市场需求和经营策略，自主决定商铺的经营范围和经营方式。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持商铺的基本设施完好，确保乙方正常经营。

4.3甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经双方协商一致后方可调整。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时交付商铺或提供必要设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.2甲方不得擅自改变商铺的结构和用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方停止干涉，并赔偿由此造成的损失。

六、合同解除及终止

6.1合同期满或提前解除合同，乙方应将商铺恢复原状，并按照合同约定退还押金。

6.2乙方有下列情形之一的，有权解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）甲方未按合同约定提供商铺或设施的；

（3）甲方违反合同约定，严重损害乙方利益的。

6.3甲方有下列情形之一的，有权解除合同：

（1）因国家政策调整导致商铺无法继续使用的；

（2）乙方严重违反合同约定，损害甲方利益的；

（3）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺基本情况说明

3.第三方担保协议

4.相关法律法规

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁商铺的权益得到充分保障，能