个人房子租房合同范本

个人房子租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租该租赁物事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________，房产证号为__________。

1.2租赁物为__________结构，建筑面积为__________平方米，室内装修情况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应在每月__________日前支付下一个月的租金，租金支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，在__________日内无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护公共设施及设备。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如造成租赁物或公共设施、设备损坏，应承担修复或赔偿的责任。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或装修。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2甲方负责租赁物的物业管理，物业管理费由甲方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）擅自提高租金的，应向乙方支付相当于提高部分租金的违约金；

（3）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）损坏租赁物或公共设施、设备的，应承担修复或赔偿的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.物业管理规约

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），现甲方拟将其出租给乙方使用，并委托丙方负责租赁物的物业管理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________，房产证号为__________。

1.2租赁物为__________结构，建筑面积为__________平方米，室内装修情况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应在每月__________日前支付下一个月的租金，租金支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，在__________日内无息退还押金。

五、甲方权益及丙方责任

5.1甲方权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，确保租金按时足额收取；

（2）甲方有权监督丙方履行物业管理职责，保障租赁物的安全与整洁；

（3）甲方有权对租赁物进行修缮、改造或出售，但需提前通知乙方。

5.2丙方责任：

（1）丙方应按照物业管理规定，负责租赁物的日常维护、保养和修缮；

（2）丙方应定期对租赁物进行安全检查，确保租赁物的安全；

（3）丙方应协助甲方收取租金，并及时向甲方报告租赁物使用情况。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方违约：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方损坏租赁物或公共设施、设备的，应承担修复或赔偿的责任。

6.2乙方限制：

（1）乙方不得擅自将租赁物转租、抵押或用于非法用途；

（2）乙方不得在租赁物内从事经营活动，不得影响其他租户的正常生活；

（3）乙方不得在租赁物内饲养宠物，不得造成租赁物及公共区域的污染。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供物业管理服务，保障租赁物的安全与整洁，同时为乙方提供良好的居住环境。甲方作为出租方，通过委托丙方管理租赁物，既保障了自己的权益，又减轻了管理负担。乙方作为承租方，需遵守合同约定，按时支付租金，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、用途。本合同的签订，旨在明确各方的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定，实现甲乙丙三方共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同确保租金按时足额收取，保障租赁物的安全与整洁，同时维护自身权益。甲方作为主导方，有权监督丙方履行物业管理职责，对租赁物的修缮、改造或出售具有决定权。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于乙方希望租赁位于__________的房产（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，并委托丙方负责租赁物的物业管理。为保障乙方的权益，明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________，房产证号为__________。

1.2租赁物为__________结构，建筑面积为__________平方米，室内装修情况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应在每月__________日前支付下一个月的租金，租金支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，在__________日内无息退还押金。

五、乙方权益及丙方责任

5.1乙方权益：

（1）乙方享有租赁物内居住的权利，甲方应确保租赁物符合居住条件；

（2）乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，但不得擅自改变其结构或用途；

（3）乙方有权在租赁期满或解除合同时，按照合同约定获取押金退还。

5.2丙方责任：

（1）丙方应按照物业管理规定，负责租赁物的日常维护、保养和修缮；

（2）丙方应定期对租赁物进行安全检查，确保租赁物的安全；

（3）丙方应协助甲方和乙方处理租赁期间的物业管理事宜。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违约：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方擅自提高租金的，应向乙方支付相当于提高部分租金的违约金；

（3）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

6.2甲方限制：

（1）甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约；

（2）甲方不得干扰乙方正常使用租赁物；

（3）甲方不得擅自改变租赁物的物业管理服务标准。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同确立了自己的居住权益，确保租赁物的居住条件符合标准。乙方的主导地位有助于保障其在租赁期间的合法权益，避免因甲方违约或