包厢出租服务合同范例

包厢出租服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的包厢（以下简称“包厢”），乙方有意向租赁该包厢用于____________________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的包厢，具体位置、面积、设施等详见附件一《包厢基本情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/月。租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户；

（2）乙方应确保所汇款项的准确性和及时性，否则由此产生的逾期付款责任由乙方承担。

四、租赁费用

4.1乙方在租赁期间产生的下列费用，由乙方自行承担：

（1）水、电、燃气等公共事业费用；

（2）物业管理费；

（3）维修、保养、清洁等费用；

（4）因乙方原因造成的设施损坏赔偿费用。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定采取相应措施。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证包厢的合法使用权，不得擅自将包厢转租、抵押或以其他方式处分；

（2）甲方应保证包厢设施的安全、完好，确保乙方正常使用；

（3）甲方应按照本合同约定提供物业管理服务。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用包厢；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务；

（3）乙方有权在租赁期间对包厢进行合理改造，但需事先征得甲方同意。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用；

（2）乙方应爱护包厢及设施，不得擅自改动、损坏；

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常使用；

（4）乙方应按照甲方要求，对包厢进行定期清洁、保养。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.附件一：包厢基本情况说明

2.附件二：租赁设施清单

3.附件三：物业管理规定

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的包厢（以下简称“包厢”），乙方有意向租赁该包厢用于____________________（具体用途），丙方作为第三方服务提供方，提供包括但不限于物业管理、设施维护、清洁保养等综合服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的包厢，具体位置、面积、设施等详见附件一《包厢基本情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/月。租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户；

（2）乙方应确保所汇款项的准确性和及时性，否则由此产生的逾期付款责任由乙方承担。

四、第三方服务

4.1丙方作为第三方服务提供方，为本合同提供以下服务：

（1）物业管理服务，包括但不限于安全巡逻、环境卫生、绿化维护等；

（2）设施维护服务，包括但不限于日常维修、定期检查、紧急抢修等；

（3）清洁保养服务，包括但不限于日常清洁、定期消毒、设施保养等。

五、甲方权益与责任

5.1甲方权益：

（1）甲方拥有包厢的完全所有权，并有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求丙方按照本合同约定提供优质服务，并有权对丙方服务质量进行监督；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

5.2甲方责任：

（1）甲方应保证包厢的合法使用权，不得擅自将包厢转租、抵押或以其他方式处分；

（2）甲方应保证包厢设施的安全、完好，确保乙方正常使用；

（3）甲方应按照本合同约定提供物业管理服务。

六、乙方权益与责任

6.1乙方权益：

（1）乙方有权按照本合同约定使用包厢；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务；

（3）乙方有权要求丙方按照本合同约定提供优质服务。

6.2乙方责任：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用；

（2）乙方应爱护包厢及设施，不得擅自改动、损坏；

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常使用。

七、丙方权益与责任

7.1丙方权益：

（1）丙方有权按照本合同约定收取服务费用；

（2）丙方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。

7.2丙方责任：

（1）丙方应按照本合同约定提供优质服务；

（2）丙方应确保服务质量和安全标准；

（3）丙方应配合甲方和乙方的合理要求。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.附件一：包厢基本情况说明

2.附件二：租赁设施清单

3.附件三：物业管理规定

4.附件四：第三方服务协议

甲方介入第三方合同主体，旨在通过引入专业的第三方服务，保障包厢的正常运营，提升租赁品质，确保甲方权益不受侵害。同时，甲方作为主导方，通过强化自身权利条款，确保在合同履行过程中处于有利地位，实现利益最大化。第三方介入的意义在于：

1.提升服务质量，确保租赁双方权益；

2.通过专业分工，提高运营效率；

3.降低甲方管理成本，专注于核心业务。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保包厢租赁业务稳定、高效运行；

2.维护甲方在租赁市场中的竞争优势；

3.保障甲方资产安全，实现资产保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意向租赁该商铺用于开设餐饮业务，丙方作为第三方服务提供方，提供包括但不限于装修设计、设备安装、日常运营支持等综合服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的商铺，具体位置、面积、设施等详见附件一《商铺基本情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/月。租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户；

（2）乙方应确保所汇款项的准确性和及时性，否则由此产生的逾期付款责任由乙方承担。

四、第三方服务

4.1丙方作为第三方服务提供方，为本合同提供以下服务：

（1）装修设计服务，包括但不限于设计方案、施工监督等；

（2）设备安装服务，包括但不限于厨房设备、空调系统等；

（3）日常运营支持服务，包括但不限于员工培训、营销策划等。

五、乙方权益与责任

5.1乙方权益：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺；

（2）乙方有权要求丙方按照本合同约定提供优质服务；

（3）乙方有权在租赁期间对商铺进行合理装修和改造，但需事先征得甲方同意。

5.2乙方责任：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用；

（2）乙方应爱护商铺及设施，不得擅自改动、损坏；

（3）乙方应遵守相关法律法规和商业道德，确保餐饮业务合法合规。

六、甲方权益与责任

6.1甲方权益：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求丙方按照本合同约定提供服务质量；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定采取相应措施。

6.2甲方责任：

（1）甲方应保证商铺的合法使用权，不得擅自将商铺转租、抵押或以其他方式处分；

（2）甲方应保证商铺设施的安全、完好，确保乙方正常使用；

（3）甲方应按照本合同约定提供必要的物业管理服务。

七、丙方权益与责任

7.1丙方权益：

（1）丙方有权按照本合同约定收取服务费用；

（2）丙方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。

7.2丙方责任：

（1）丙方应按照本合同约定提供优质服务；

（2）丙方应确保服务质量和安全标准；

（3）丙方应配合甲方和乙方的合理要求。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.附件一：商铺基本情况说明

2.附件二：租赁设施清单

3.附件三：第三方服务协议

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，如