wuhan 租房合同范例

wuhan租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于武汉市__________路的房屋出租给乙方使用事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：武汉市__________路__________号__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：居住。

5.房屋设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，甲乙双方应协商续租事宜。如乙方继续承租，应提前__________个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或提前解除本合同时，甲方应退还乙方押金（扣除应由乙方承担的费用）。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得损坏。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得利用房屋进行非法经营。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，不得违反物业管理公司的管理要求。

2.乙方应承担物业管理费、公共设施维修基金等费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应承担违约责任。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应承担违约责任。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担违约责任。

（3）乙方损坏房屋及附属设施的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向武汉市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）其他相关证明文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方将其位于武汉市__________路的房屋出租给乙方使用，为确保房屋租赁关系的稳定，维护甲方的合法权益，同时引入专业的第三方服务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：武汉市__________路__________号__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：居住。

5.房屋设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，甲乙丙三方应协商续租事宜。如乙方继续承租，应提前__________个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务

1.丙方作为第三方服务提供方，负责为甲方提供房屋租赁过程中的专业服务，包括但不限于：

（1）房屋租赁咨询、洽谈、签约等；

（2）房屋装修、维修、清洁等；

（3）物业管理及纠纷调解等。

2.丙方应按照甲乙双方的要求，提供优质、高效的服务。

五、甲方的权益及责任

1.甲方有权要求丙方按照协议约定提供专业服务，并监督服务质量。

2.甲方有权要求丙方在房屋租赁过程中，维护甲方的合法权益。

3.甲方有权要求丙方对房屋租赁过程中发生的纠纷进行调解。

4.甲方有权对丙方的服务进行监督和评价，并对丙方的服务质量提出改进建议。

六、乙方的责任及限制

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应遵守房屋租赁合同的规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得损坏。

4.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得利用房屋进行非法经营。

5.乙方不得擅自将房屋转租、转借或进行其他形式的处分。

6.乙方不得损害甲方的合法权益，如侵犯房屋所有权等。

七、违约责任

1.丙方未按照协议约定提供专业服务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3.乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方损坏房屋及附属设施的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向武汉市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）第三方服务协议；

（4）其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

1.引入专业的第三方服务，提高房屋租赁过程中的服务质量，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.明确丙方的责任和义务，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋租赁关系的稳定，维护甲方的合法权益。

2.通过甲方的主导，实现对房屋租赁过程的全面监督和管理。

3.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的地位，保障甲方在租赁过程中的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（物业管理服务提供者）：____________________

鉴于乙方拟租赁甲方位于武汉市__________路的房屋，为保障乙方租赁权益，提高物业管理水平，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：武汉市__________路__________号__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：居住。

5.房屋设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，甲乙丙三方应协商续租事宜。如乙方继续承租，应提前__________个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理服务

1.丙方作为物业管理服务提供者，负责为乙方提供房屋租赁过程中的物业管理服务，包括但不限于：

（1）房屋的日常维护和清洁；

（2）公共区域的维护和管理；

（3）社区安全巡逻；

（4）房屋维修协调等。

2.丙方应按照乙方的要求，提供优质、高效的物业管理服务。

五、乙方的权益及责任

1.乙方有权要求丙方按照协议约定提供物业管理服务，并监督服务质量。

2.乙方有权要求丙方在房屋租赁过程中，维护乙方的合法权益。

3.乙方有权要求丙方对房屋租赁过程中发生的物业管理纠纷进行调解。

4.乙方有权对丙方的服务进行监督和评价，并对丙方的服务质量提出改进建议。

六、甲方的责任及限制

1.甲方应保证房屋的产权清晰，不得有权利瑕疵。

2.甲方应按时交付房屋，如因甲方原因导致房屋无法按时交付，应向乙方支付违约金。

3.甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，应提前通知乙方，并给予乙方合理的协商时间。

4.甲方不得干涉丙方对物业管理服务的提供，不得要求丙方提供超出协议范围的服务。

七、违约责任

1.丙方未按照协议约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3.乙方违反租赁合同约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向武汉市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）物业管理服务协议；

（4）其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过乙方的主导，确保