上海仓库 租赁合同范本

上海仓库租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市_______区的仓库，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该仓库，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的仓库位于上海市_______区，具体地址为：_______。

1.2仓库面积为_______平方米，层高为_______米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币_______元。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满后，无违约行为，甲方无息退还押金。

4.2如乙方违约，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该仓库仅用于_______。

5.2乙方不得将租赁仓库用于违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、维修保养

6.1乙方应妥善使用仓库，保持仓库的整洁、安全。

6.2仓库的日常维修保养由乙方负责，大修费用由双方协商解决。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为_______。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_______。

7.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.仓库平面图

4.租赁押金收据

5.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市_______区的仓库，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该仓库，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的仓库位于上海市_______区，具体地址为：_______。

1.2仓库面积为_______平方米，层高为_______米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币_______元。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满后，无违约行为，甲方无息退还押金。

4.2如乙方违约，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_______元。

5.2丙方在本合同有效期内，对乙方违约行为承担连带担保责任。

5.3丙方有权要求乙方提前支付租金，以保障其担保权益。

六、租赁用途

6.1乙方租赁该仓库仅用于_______。

6.2乙方不得将租赁仓库用于违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、维修保养

7.1乙方应妥善使用仓库，保持仓库的整洁、安全。

7.2仓库的日常维修保养由乙方负责，大修费用由双方协商解决。

八、甲方的权利与利益

8.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，确保甲方获得稳定的租赁收益。

8.2甲方有权监督乙方使用仓库的情况，确保乙方遵守合同约定。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任，保障甲方权益。

九、乙方的责任与义务

9.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

9.2乙方应妥善使用仓库，不得擅自改变仓库结构，不得损害仓库设施。

9.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

十、违约责任

10.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_______。

10.2乙方擅自改变仓库结构或损坏仓库设施的，应承担赔偿责任。

10.3乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.仓库平面图

5.租赁押金收据

6.第三方担保协议

7.其他三方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的租赁保障，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，保障自身权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的顺利履行，维护甲方的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制租赁过程，降低租赁风险，实现稳定的租赁收益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够有效约束乙方行为，确保租赁合同的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市_______区的商业空间，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业空间，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的商业空间位于上海市_______区，具体地址为：_______。

1.2商业空间面积为_______平方米，包括_______间店铺。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币_______元。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满后，无违约行为，甲方无息退还押金。

4.2如乙方违约，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_______元。

5.2丙方在本合同有效期内，对乙方违约行为承担连带担保责任。

5.3丙方有权要求乙方提前支付租金，以保障其担保权益。

六、乙方权利与利益

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁的商业空间，不得擅自改变空间用途。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修等。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方责任与义务

7.1甲方应保证租赁的商业空间符合使用要求，无安全隐患。

7.2甲方应按照约定提供物业管理服务，确保乙方正常经营。

7.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

八、违约责任

8.1甲方未按约定提供租赁空间或物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为_______。

8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_______。

8.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.商业空间平面图

5.租赁押金收据

6.第三方担保协议

7.其他三方认为必要的文件

乙方为主导的目