农村地抵押合同范本

农村地抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村土地（以下简称“抵押土地”），甲方愿意将其抵押给乙方作为乙方借款的担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押土地的基本情况

1.1抵押土地位于__________________________，土地总面积为__________________________平方米，土地证号为__________________________。

1.2抵押土地的用途为__________________________。

二、抵押权利的设定

2.1甲方同意将抵押土地抵押给乙方，作为乙方借款的担保。

2.2抵押权利自本合同签订之日起生效，抵押期限为__________________________年。

2.3抵押期间，甲方不得擅自处分抵押土地，包括但不限于转让、出租、抵押等。

三、借款事项

3.1乙方同意向甲方提供借款，借款金额为__________________________元，借款期限为__________________________年。

3.2借款利率为__________________________，按年利率计算，按月支付利息。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向乙方支付首期借款__________________________元。

四、抵押土地的保管

4.1甲方应保持抵押土地的现状，不得擅自改变土地用途、结构等。

4.2甲方应负责抵押土地的日常维护和管理，确保土地的安全、整洁和有效利用。

4.3乙方有权随时检查抵押土地的实际情况，甲方应予以配合。

五、抵押权的实现

5.1在借款到期后，甲方未能按期偿还借款本息的，乙方有权依法实现抵押权。

5.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：

（1）拍卖抵押土地；

（2）与甲方协商以抵押土地折价清偿债务；

（3）将抵押土地抵押给其他债权人。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律责任。

6.2乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地证复印件；

2.借款合同；

3.其他相关文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村土地（以下简称“抵押土地”），甲方愿意将其抵押给乙方作为乙方借款的担保，同时，丙方愿意为甲方的债务履行提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押土地的基本情况

1.1抵押土地位于__________________________，土地总面积为__________________________平方米，土地证号为__________________________。

1.2抵押土地的用途为__________________________。

二、抵押权利的设定

2.1甲方同意将抵押土地抵押给乙方，作为乙方借款的担保。

2.2抵押权利自本合同签订之日起生效，抵押期限为__________________________年。

2.3抵押期间，甲方不得擅自处分抵押土地，包括但不限于转让、出租、抵押等。

三、借款事项

3.1乙方同意向甲方提供借款，借款金额为__________________________元，借款期限为__________________________年。

3.2借款利率为__________________________，按年利率计算，按月支付利息。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向乙方支付首期借款__________________________元。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意为甲方的债务履行提供担保，担保金额为__________________________元。

4.2在借款期间，若甲方未按时偿还借款本息，丙方应在接到乙方通知之日起__________________________个工作日内，履行担保责任。

4.3丙方有权要求甲方提供必要的保证措施，以保障其担保权益。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额提供借款。

5.2甲方有权在借款期限内提前偿还借款本息，并要求乙方按照实际借款期限计算利息。

5.3甲方有权要求乙方在抵押权实现前，对抵押土地进行合理使用，不得造成土地资源的浪费。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时提供借款，应向甲方支付__________________________元的违约金。

6.2乙方如违反抵押权实现程序，损害甲方权益，应承担相应的法律责任。

6.3乙方在抵押权实现前，不得擅自处置抵押土地。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方提供必要的保证措施，以保障其担保权益。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同在以下情况下可解除：

（1）借款期限届满，甲方已偿还借款本息；

（2）经甲乙双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.土地证复印件；

2.借款合同；

3.担保合同；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于增加借款的安全性，保障甲方的权益，同时降低乙方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障，避免因乙方违约而导致的损失。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为借款关系的稳定和顺利进行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方需要资金用于__________________________项目（以下简称“借款用途”），乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款的基本情况

1.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为__________________________元。

1.2贷款期限为__________________________年，贷款利率为__________________________，按月计息。

二、丙方的担保责任

2.1丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额为__________________________元。

2.2丙方在甲方违约时，有义务按照担保合同约定履行担保责任。

2.3丙方有权要求甲方提供反担保，以保障其担保权益。

三、乙方的权益

3.1乙方有权在贷款期限内随时检查甲方的财务状况，以确保贷款资金的使用符合约定用途。

3.2乙方有权要求甲方定期提供项目进展报告，以监督贷款资金的使用情况。

3.3乙方在甲方违约时，有权采取法律手段追偿贷款本息。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方若未按时支付贷款本息，应向乙方支付__________________________元的违约金。

4.2甲方若未按约定用途使用贷款资金，乙方有权立即停止贷款的发放，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

4.3甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得将贷款资金用于高风险投资或转移贷款资金。

五、甲方的权利

5.1甲方有权在贷款期限内按照约定的还款计划偿还贷款本息。

5.2甲方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款本息，并要求乙方按照实际贷款期限计算利息。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方提供反担保，以保障其担保权益。

6.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同在以下情况下可解除：

（1）贷款期限届满，甲方已偿还贷款本息；

（2）经甲乙双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.担保合同；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保贷款资金