创业工位租赁合同范本

创业工位租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的创业工位，现愿意将该创业工位出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的创业工位出租给乙方使用，具体工位编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，于每季度第一个月的____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的创业工位，并遵守甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在租赁期限内，负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2因乙方使用不当或不可抗力因素导致的租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.创业工位租赁清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的创业工位，丙方愿意提供相关增值服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的创业工位出租给乙方使用，具体工位编号为____________________。

1.2丙方同意为乙方提供包括但不限于办公设备维护、网络服务、商务咨询等增值服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，于每季度第一个月的____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、丙方服务内容与费用

4.1丙方将为乙方提供以下增值服务：

（1）办公设备维护：包括但不限于电脑、打印机、复印机等设备的日常维护与维修。

（2）网络服务：包括但不限于宽带接入、网络安全保障等。

（3）商务咨询：包括但不限于市场分析、业务拓展等。

4.2丙方服务费用为人民币____元整（大写：____________________），乙方应于每季度第一个月的____日前向丙方支付。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的创业工位，并遵守甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

六、丙方服务责任

6.1丙方应确保提供的增值服务符合行业标准和乙方需求。

6.2丙方对提供的服务质量承担连带责任，若因丙方原因导致服务中断或质量问题，丙方应立即采取措施予以修复，并承担相应责任。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方有权监督乙方使用租赁物，确保乙方遵守合同约定。

7.2甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按每日万分之五计算滞纳金。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自转租、转借或改变租赁物用途。

7.4甲方有权在乙方违约时，终止合同并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金或服务费用，甲方有权暂停或终止丙方提供的增值服务。

8.2乙方如违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人使用，乙方应承担赔偿责任。

8.3乙方如擅自转租、转借或改变租赁物用途，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供更全面、更专业的增值服务，提升乙方的办公效率和创业成功率。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方权益得到充分保障，同时通过丙方的专业服务，提升租赁物的吸引力，吸引更多优质租户，实现甲方资产的保值增值。

附件：

1.创业工位租赁清单

2.丙方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方服务协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼，乙方希望租赁其中的一间办公室，丙方同意提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的写字楼第____层____号办公室出租给乙方使用，具体面积为____平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，于每季度第一个月的____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、丙方物业管理服务内容与费用

4.1丙方将为乙方提供以下物业管理服务：

（1）日常清洁维护：包括但不限于办公室的清洁、垃圾处理等。

（2）安全保障：包括但不限于门禁系统管理、监控设备维护等。

（3）设施维护：包括但不限于水电设施的日常维护与维修。

4.2丙方服务费用为人民币____元整（大写：____________________），乙方应于每季度第一个月的____日前向丙方支付。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权使用甲方提供的办公室，并享有丙方提供的物业管理服务。

5.2乙方有权要求丙方按照约定的服务标准提供物业服务。

5.3乙方应按时支付租金和丙方服务费用，并遵守甲方制定的租赁条款和物业管理规定。

六、丙方服务责任

6.1丙方应确保提供的物业管理服务符合行业标准，并及时响应乙方的服务请求。

6.2丙方对提供的服务质量承担连带责任，若因丙方原因导致服务中断或质量问题，丙方应立即采取措施予以修复，并承担相应责任。

七、甲方权益与责任

7.1甲方有权监督乙方使用租赁物，确保乙方遵守合同约定。

7.2甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按每日万分之五计算滞纳金。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自转租、转借或改变租赁物用途。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金或丙方服务费用，甲方有权暂停或终止丙方提供的物业管理服务。

7.2乙方如违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人使用，乙方应承担赔偿责任。

7.3乙方如擅自转租、转借或改变租赁物用途，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议