2025年度和中介签租赁合同范本：租赁纠纷调解服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度和中介签租赁合同范本：租赁纠纷调解服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物基本情况1.1租赁物位于：__________。1.2租赁物面积：__________平方米。1.3租赁物结构：__________。1.4租赁物用途：__________。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。2.4租金支付方式：__________。第三条租赁物交付及验收3.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用。3.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合租赁物基本情况约定的问题，应在验收期内通知甲方。3.3验收标准：乙方根据租赁物实际情况，参照本协议约定进行验收。第四条租赁物使用4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。4.3乙方应爱护租赁物，保持租赁物清洁、整洁。第五条租赁物维修及养护（1）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修及养护；（2）因自然原因造成的租赁物损坏，由甲方负责维修及养护；（3）租赁物在正常使用过程中发生的维修及养护费用，由甲方承担。5.2乙方在发现租赁物存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。第六条租赁物转让、转租及抵押6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租租赁物。6.2未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将租赁物抵押给第三方。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。7.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、调解机构、仲裁机构、法律顾问、保险公司等。第二条第三方介入的条件（1）甲乙双方在履行本协议过程中发生争议；（2）甲乙双方经协商一致，决定引入第三方进行调解、仲裁或提供其他相关服务。第三条第三方介入的方式3.1第三方介入的方式包括但不限于：（1）调解：第三方作为调解人，协助甲乙双方达成和解；（2）仲裁：第三方作为仲裁机构，对争议进行裁决；（3）法律顾问：第三方提供法律意见，协助甲乙双方处理争议；（4）保险公司：第三方作为保险公司，对租赁过程中的风险进行保险。第四条第三方的责任（1）中立原则：第三方应保持中立，不偏袒任何一方；（2）保密原则：第三方应对甲乙双方的保密信息予以保密；（3）专业原则：第三方应具备相关专业知识和技能，确保处理争议的公正性。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额如下：（1）调解人：调解人不对调解结果承担责任，但调解过程中如有故意误导、欺诈等行为，调解人应承担相应的法律责任；（2）仲裁机构：仲裁机构对仲裁裁决承担责任，但仲裁过程中如有故意误导、欺诈等行为，仲裁机构应承担相应的法律责任；（4）保险公司：保险公司根据保险合同约定，对保险责任范围内的损失承担赔偿责任。第六条第三方的权利（1）查阅、复制与争议相关的文件、资料；（2）要求甲乙双方提供相关证据；（3）要求甲乙双方进行陈述、答辩；第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲方：第三方作为调解人、仲裁机构或法律顾问，与甲方之间不存在合同关系，甲方对第三方在介入过程中的行为不承担责任；（2）第三方与乙方：第三方作为调解人、仲裁机构或法律顾问，与乙方之间不存在合同关系，乙方对第三方在介入过程中的行为不承担责任；（3）第三方与甲乙双方：第三方作为保险公司，与甲乙双方之间存在保险合同关系，甲乙双方应按照保险合同约定承担相应的责任。第八条第三方介入的费用（1）调解人：调解人可向甲乙双方收取调解费用，具体费用由双方协商确定；（2）仲裁机构：仲裁机构可向甲乙双方收取仲裁费用，具体费用由双方协商确定；（3）法律顾问：法律顾问可向甲乙双方收取法律咨询费用，具体费用由双方协商确定；（4）保险公司：保险费用由甲乙双方按照保险合同约定承担。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：（1）甲乙双方达成和解；（2）仲裁机构作出裁决；（3）调解人宣布调解失败；（4）其他法定或约定终止条件。第十条本协议的补充10.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。说明：租赁物清单作为租赁合同的附件，用于明确租赁物的具体内容和状况。2.附件二：租赁物照片要求：提供租赁物各个角度的照片，确保照片清晰、完整。说明：租赁物照片作为租赁合同的附件，用于作为租赁物状况的直观证据。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、支票等。说明：租金支付凭证作为租赁合同的附件，用于证明租金的支付情况。4.附件四：租赁物维修记录要求：详细记录租赁物维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：租赁物维修记录作为租赁合同的附件，用于证明租赁物的维修情况。5.附件五：租赁纠纷调解记录要求：详细记录租赁纠纷调解的时间、地点、参与人员、调解过程、调解结果等。说明：租赁纠纷调解记录作为租赁合同的附件，用于证明租赁纠纷的调解情况。6.附件六：争议解决相关文件要求：提供与争议解决相关的法律文件、证据材料等。说明：争议解决相关文件作为租赁合同的附件，用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金责任认定标准：乙方未在每月约定的时间内支付租金，构成违约。示例说明：乙方应在每月5日前支付租金，但实际支付时间为每月10日，构成违约。2.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁物责任认定标准：甲方未在约定的时间内将租赁物交付乙方，构成违约。示例说明：甲方应在2025年1月1日前交付租赁物，但实际交付时间为2025年1月5日，构成违约。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构，构成违约。示例说明：乙方未经甲方同意，私自拆除了租赁物的一部分墙体，构成违约。4.违约行为：甲方未按约定进行租赁物维修责任认定标准：甲方未在约定的时间内对租赁物进行维修，构成违约。示例说明：租赁物出现故障，甲方应在3日