县城房屋长期租房合同范本

县城房屋长期租房合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于【具体地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，房屋用途为【具体用途】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【具体年限】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前【提前通知天数】日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【具体金额】元/月，租金按【支付周期】支付，支付时间为每【支付周期】的第一个工作日前。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：【开户行名称】

账户名：【甲方账户名】

账号：【甲方账号】

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的【逾期支付比例】%作为违约金。

第四条押金

4.1为保证乙方履行本合同义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【具体金额】元。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条房屋交付

5.1甲方应在【交付日期】前将租赁房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施处于良好、适用的状态。

5.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行检查，并签署房屋交接单。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

6.3乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙及其他附属物品，如有遗失或损坏，应负责赔偿。

第七条房屋修缮

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修，乙方负责房屋的日常维护和小修。

7.2因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

8.2如乙方需转租，应提前【提前通知天数】日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。

第九条合同变更与解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）一方严重违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的；

（3）法律规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理善后事宜。

第十条违约责任

10.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，应向乙方支付违约金【具体金额】元。

10.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金【具体金额】元，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式