借款抵押住房合同范例

借款抵押住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

借款抵押住房合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方同意为甲方提供借款，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1甲方借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、借款用途

2.1甲方承诺将所借款项用于__________（具体用途）。

2.2甲方保证所借款项用于合法、合规的项目，不得用于非法活动。

三、借款利率及还款方式

3.1借款利率为年利率__________%，按月计息，每月利息为借款金额×年利率÷12。

3.2还款方式：甲方应按月等额本息还款，每月还款日为__________日。

四、抵押物

4.1甲方以其位于__________的住房（以下简称“抵押住房”）作为借款的抵押物。

4.2抵押住房的产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证对该抵押住房享有完全的处分权。

五、抵押登记

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将抵押住房办理抵押登记手续，抵押登记手续费用由甲方承担。

5.2抵押登记手续办理完毕后，乙方取得抵押住房的抵押权。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并承担违约责任。

6.2若甲方未按约定使用借款，乙方有权要求甲方立即停止使用，并承担违约责任。

6.3若抵押住房因甲方原因导致抵押权无法实现，甲方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押住房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（借款人）：__________乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.抵押住房产权证明；

3.借款申请书；

4.还款计划表；

5.其他甲乙双方认为需要提供的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款抵押住房合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方同意为甲方提供借款，丙方作为担保人，同意为甲方的借款提供担保，甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1甲方借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、借款用途

2.1甲方承诺将所借款项用于__________（具体用途）。

2.2甲方保证所借款项用于合法、合规的项目，不得用于非法活动。

三、借款利率及还款方式

3.1借款利率为年利率__________%，按月计息，每月利息为借款金额×年利率÷12。

3.2还款方式：甲方应按月等额本息还款，每月还款日为__________日。

四、抵押物及担保

4.1甲方以其位于__________的住房（以下简称“抵押住房”）作为借款的抵押物。

4.2丙方同意以其拥有的资产作为借款的担保物，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3抵押住房的产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证对该抵押住房享有完全的处分权。

4.4丙方保证其担保资产的真实性、有效性，并承诺在担保期间不得将其用于其他用途。

五、抵押登记及担保登记

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将抵押住房办理抵押登记手续，抵押登记手续费用由甲方承担。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，将担保资产办理担保登记手续，担保登记手续费用由丙方承担。

5.3抵押登记手续办理完毕后，乙方取得抵押住房的抵押权；担保登记手续办理完毕后，乙方取得担保资产的担保权。

六、甲方的权益

6.1甲方有权在合同约定的期限内，按约定的利率和方式向乙方还款。

6.2甲方有权在还款期间，要求乙方提供借款用途的咨询和指导。

6.3甲方有权在还款期满后，要求乙方解除抵押登记和担保登记。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和金额还款。

7.2乙方有权在甲方违约时，行使抵押权或担保权，以实现债权。

7.3乙方有义务在还款期满后，及时解除抵押登记和担保登记。

八、丙方的责权利

8.1丙方有义务按照合同约定，承担担保责任，确保乙方的债权得到实现。

8.2丙方有权在甲方按时还款的情况下，要求乙方解除担保登记。

8.3丙方在履行担保责任时，享有优先受偿权。

九、违约责任及限制条款

9.1若甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并承担违约责任。

9.2若甲方未按约定使用借款，乙方有权要求甲方立即停止使用，并承担违约责任。

9.3若抵押住房或担保资产因甲方原因导致抵押权或担保权无法实现，甲方应承担相应的违约责任。

9.4乙方在行使抵押权或担保权时，不得损害甲方的合法权益。

9.5乙方在实现债权过程中，应尽合理注意义务，避免造成不必要的损失。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押住房所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及解除

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同生效后，任何一方未经其他方同意，不得擅自解除。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

12.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.抵押住房产权证明；

3.借款申请书；

4.还款计划表；

5.担保合同；

6.其他甲乙丙三方认为需要提供的文件。

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在保障乙方的债权安全，同时增加甲方的权益保障。第三方介入的意义在于，通过丙方的担保，减轻了甲方还款压力，同时也确保了乙方的资金安全。甲方权益主导的目的在于，确保甲方在借款过程中享有充分的权益，包括借款用途的指导、还款期限的合理安排以及还款期满后的权益保护。通过本合同的制定，甲乙丙三方共同维护了各自合法权益，实现了互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。为确保乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋及租金

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付租金。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁房屋仅用于__________（具体用途）。

四、押金及保证金

4.1乙方需支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），押金于租赁期满后无损坏或欠费的情况下无息退还。

4.2丙方同意提供保证金人民币__________元整（大写：__________元整）作为乙方的信用担保，保证金在租赁期间不退还。

五、丙方的责权利

5.1丙方有义务在乙方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任。

5.2丙方有权在乙方按时履行合同义务的情况下，要求甲方退还保证金。

5.3丙方有权监督乙方的租赁行为，确保租赁房屋的使用符合合同约定。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并享有租赁房屋的占有、使用、收益权。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，并保持租赁房屋的整洁和完好。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权利收取租金，并在乙方违约时，行使合同约定的权利。

7.2甲方有义务保证租赁房屋的产权清晰，并确保乙方在租赁期间的使用安全。

八、违约责任及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并承担违约责任。

8.2若乙方擅自改变租赁房屋的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3若丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

8.4甲方在行使权利时，应尽合理注意义务，避免造成乙方不必要的损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同生效后，任何一方未经其他方同意，不得擅自解除。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

11.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方身份证复印件；

2.租赁房屋产权证明；

3.租赁房屋现状描述；

4.保证金收据；

5.其他甲乙丙三方认为需要提供的文件。

乙方为主导的目的和意