3方物业维修合同范例

3方物业维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的物业，乙方（以下简称“乙方”）愿意为甲方提供物业维修服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围

1.1本合同约定乙方为甲方提供的物业维修服务范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、板、楼面、屋面等维修；

（2）房屋内外墙面、地面、门窗、管道等维修；

（3）房屋配套设施的维修，如电梯、消防设施、监控系统等；

（4）甲方要求乙方提供的其他维修服务。

二、维修期限

2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、维修费用

3.1乙方根据维修项目、工程量及市场行情，向甲方收取维修费用。具体费用标准详见附件一《维修费用清单》。

四、维修质量及验收

4.1乙方承诺按照国家标准、行业标准及甲方的要求，确保维修质量合格。

4.2乙方完成维修工程后，甲方应组织验收。验收合格后，甲方应在验收单上签字确认。

4.3验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后____个工作日内进行整改，直至验收合格。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1如乙方未按照约定时间完成维修工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如甲方未按照约定支付维修费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：维修费用清单

附件二：维修项目及工程量明细表

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的物业，乙方（以下简称“乙方”）作为甲方指定的专业维修服务商，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围与责任

1.1乙方负责为甲方提供的物业维修服务范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、板、楼面、屋面等维修；

（2）房屋内外墙面、地面、门窗、管道等维修；

（3）房屋配套设施的维修，如电梯、消防设施、监控系统等；

（4）甲方要求乙方提供的其他维修服务。

1.2丙方作为第三方监理单位，负责监督乙方的维修质量和进度，确保维修工程符合国家及行业标准。

二、维修期限与进度

2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应在合同约定的期限内完成维修工程，并确保维修质量符合约定标准。

三、维修费用与支付

3.1乙方根据维修项目、工程量及市场行情，向甲方收取维修费用。具体费用标准详见附件一《维修费用清单》。

3.2甲方应在维修工程完成后，验收合格后按照约定的支付方式进行费用支付。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方在维修过程中提供施工进度报告，并及时解决施工过程中出现的问题。

4.2甲方有权要求丙方提供监理报告，对乙方的维修工作进行监督。

4.3甲方有权对维修工程的质量和进度进行验收，并对不合格工程要求乙方进行返工或赔偿。

4.4甲方有权在维修工程完成后，根据维修效果和合同约定，对乙方进行评价和奖励。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应确保维修工程的质量，如因乙方责任导致维修质量问题，乙方应承担相应责任。

5.2乙方不得将维修工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

5.3乙方在维修过程中应遵守国家法律法规、行业标准及甲方的要求。

5.4乙方不得泄露甲方商业秘密。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方有权对乙方的维修工作进行监督，确保维修工程符合约定标准。

6.2丙方有权要求乙方提供相关资料，对维修工程进行审查。

6.3丙方有权对乙方提出整改意见，并要求乙方在规定时间内整改。

七、违约责任

7.1如乙方未按照约定时间完成维修工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。

7.2如乙方维修质量不合格，甲方有权要求乙方返工或赔偿，并支付相应的费用。

7.3如丙方在监理过程中发现乙方存在违规行为，有权要求乙方整改，并报告甲方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同到期后，如双方无异议，合同自动终止。

9.2在合同履行期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

十、附件

附件一：维修费用清单

附件二：维修项目及工程量明细表

十一、总结

第三方丙方的介入，旨在确保维修工程的公正性和专业性，维护甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过明确乙方的责任和义务，以及丙方的监督权利，保障了维修工程的质量和进度。同时，甲方通过合同赋予自身的权益和利益条款，确保了维修工程能够按照预期目标完成，实现了甲方在物业维修方面的长期利益最大化。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为具有专业维修资质的服务提供商，甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的物业，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方评估机构，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、维修服务内容与责任

1.1乙方负责为甲方提供的物业维修服务，具体内容包括但不限于：

（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、板、楼面、屋面等维修；

（2）房屋内外墙面、地面、门窗、管道等维修；

（3）房屋配套设施的维修，如电梯、消防设施、监控系统等；

（4）甲方要求乙方提供的其他维修服务。

1.2乙方承诺按照国家相关标准和甲方的要求，确保维修质量达到行业领先水平。

二、维修期限与进度

2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按照合同约定的进度计划完成维修工程，确保维修工作按时交付。

三、费用支付与调整

3.1乙方根据维修项目、工程量及市场行情，向甲方提供详细的费用预算。具体费用标准详见附件一《维修费用预算表》。

3.2甲方应在维修工程每个阶段完成后，按照实际发生的费用和约定的支付方式进行费用支付。

3.3如因乙方维修质量或施工问题导致工程量增加，乙方有权提出费用调整，并经甲方确认后执行。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于图纸、资料、现场等。

4.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助，包括但不限于协调、沟通等。

4.3乙方有权在维修过程中对施工方案进行调整，以优化施工效率和成本。

4.4乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成验收，并支付相关费用。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应确保在维修工程开始前，提供完整且准确的维修需求和工程图纸。

5.2甲方应遵守合同约定，按时支付维修费用，不得无故拖延。

5.3甲方不得无理拒绝乙方的合理调整建议，不得因个人原因影响维修工程的正常进行。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为第三方评估机构，负责对乙方的维修质量进行评估，并提供评估报告。

6.2丙方有权要求乙方提供相关施工资料和记录，以便进行评估。

6.3丙方有权要求甲方提供必要的配合，包括但不限于现场检查、资料提供等。

七、违约责任

7.1如甲方未按时支付维修费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

7.2如甲方提供的资料不准确或不完整，导致乙方无法按时完成维修，甲方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同到期后，如双方无异议，合同自动终止。

9.2在合同履行期间，如一方违反合同约定，另一方有权