乡下购房合同范本

乡下购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意向购买卖方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权证号为__________，房产证号为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、买卖双方的权利和义务

2.1乙方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承诺在合同签订前将标的房产的权属证明文件交付给买方。

2.2买方在签订本合同前有权对标的房产进行实地查看，并对标的房产进行必要的调查。

2.3买方在签订本合同后，应按照本合同的约定支付购房款。

2.4乙方应在收到购房款后__________个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续。

2.5乙方在标的房产过户手续办理完毕后，应将标的房产的房产证等权属证明文件交付给买方。

三、购房款的支付

3.1买方应按照本合同的约定支付购房款，具体支付方式如下：

（1）签订本合同后__________个工作日内，买方支付购房款的__________%作为定金；

（2）标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，买方支付购房款的__________%作为尾款；

（3）买方应在约定的时间内按照上述支付方式向乙方支付购房款。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2买方未按约定支付购房款的，应向乙方支付__________%的违约金。

4.3乙方未按约定协助买方办理标的房产过户手续的，应向买方支付__________%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房产证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意向购买卖方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），且为保证买方权益，丙方作为担保方愿意对本次交易提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜以及担保方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权证号为__________，房产证号为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、甲方的权利和义务

2.1买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件，并有权在签订本合同前对标的房产进行实地查看和必要的调查。

2.2买方有权在标的房产过户手续办理完毕后，获得标的房产的房产证等权属证明文件。

2.3买方有权在卖方违反本合同约定时，要求丙方履行担保责任。

2.4买方应按本合同的约定支付购房款。

三、卖方的权利和义务

3.1卖方应保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承诺在合同签订前将标的房产的权属证明文件交付给买方。

3.2卖方应在收到购房款后__________个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续。

3.3卖方应在标的房产过户手续办理完毕后，将标的房产的房产证等权属证明文件交付给买方。

四、丙方的权利和义务

4.1担保方应在卖方违反本合同约定，未能按时办理标的房产过户手续的情况下，向买方支付相应款项，确保买方的合法权益。

4.2担保方有权在卖方履行本合同义务后，解除担保责任。

4.3担保方应保证其在担保期间的担保能力。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违反本合同约定，未按时办理标的房产过户手续的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.2丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3卖方在标的房产过户手续办理完毕前，不得将标的房产出租、抵押、转让等。

5.4买方在标的房产过户手续办理完毕前，不得对标的房产进行任何形式的处置。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房产证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保能力证明材料；

5.其他与本合同相关的文件。

结尾总结：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的合法权益，确保标的房产过户手续的顺利进行。本次交易中，甲方作为买方，主导着合同的签订与执行，其权益得到了充分的保障。丙方的担保责任，使得甲方在交易过程中免除了后顾之忧。本合同的签订，有利于规范交易行为，维护市场秩序，实现甲乙双方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

丁方（以下简称“担保方”）：

鉴于承租方有意向租赁甲方位于__________的房产（以下简称“租赁房产”），且为保证出租方权益，丁方作为担保方愿意对本次租赁交易提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁房产的租赁事宜以及担保方的担保责任达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.1租赁房产位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁房产的房产证号为__________。

1.3租赁房产的建筑面积为__________平方米。

二、乙方的权利和义务

2.1承租方有权在租赁期限内使用租赁房产，并享有租赁房产的占有、使用、收益权。

2.2承租方应按照本合同的约定支付租金，并保证租金的及时支付。

2.3承租方应合理使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。

2.4承租方应在租赁期满或合同解除时，将租赁房产恢复原状，并按照约定的时间、方式将租赁房产交还给出租方。

三、甲方的权利和义务

3.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并有权在承租方违约时采取必要措施。

3.2出租方应保证租赁房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.3出租方应提供租赁房产的正常使用条件，并保证租赁房产的安全。

四、丁方的权利和义务

4.1担保方应在承租方未按合同约定支付租金或造成租赁房产损坏时，承担相应的担保责任。

4.2担保方有权在承租方履行合同义务后，解除担保责任。

4.3担保方应保证其在担保期间的担保能力。

五、违约责任及限制条款

5.1承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付__________%的违约金。

5.2承租方擅自改变租赁房产的结构和用途的，应承担相应的法律责任。

5.3出租方未按合同约定提供租赁房产的正常使用条件的，应向承租方支付__________%的违约金。

5.4承租方在租赁期满或合同解除时，未将租赁房产恢复原状的，应承担相应的修复费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房产的房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丁方担保能力证明材料；

4.其他与本合同相关的文件。

结尾总结：

在本合同