公寓合作合同范例

公寓合作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓合作合同

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的公寓，乙方有意向与甲方合作开发该公寓项目，双方经友好协商，就公寓合作事宜达成如下协议：

一、合作内容

1.1本合同所述公寓项目位于________________，甲方同意将其拥有的公寓项目与乙方合作开发。

1.2甲方负责提供公寓项目的土地使用权、房屋所有权等相关证件，乙方负责项目的开发、建设、销售、租赁等业务。

二、合作期限

2.1本合同有效期为________________年，自双方签字盖章之日起计算。

2.2合作期限届满后，如双方同意继续合作，应在本合同到期前三个月内另行签订补充协议。

三、合作投资

3.1甲方出资________________元，乙方出资________________元，双方共同投资开发公寓项目。

3.2甲方出资部分以土地使用权、房屋所有权等相关证件作价，乙方出资部分以现金形式支付。

3.3甲方、乙方应在签订本合同之日起一个月内完成出资事宜。

四、收益分配

4.1本合同项目产生的收益，按以下比例进行分配：

（1）甲方：________________%

（2）乙方：________________%

4.2收益分配方式：按季度结算，每季度末由甲方、乙方各自核算，并将收益分配至对方账户。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）负责提供公寓项目的土地使用权、房屋所有权等相关证件；

（2）协助乙方办理项目开发、建设、销售等手续；

（3）确保项目质量、安全、环保等符合国家相关规定。

5.2乙方权利义务：

（1）负责项目的开发、建设、销售、租赁等业务；

（2）按约定比例向甲方支付收益；

（3）确保项目质量、安全、环保等符合国家相关规定。

六、违约责任

6.1甲方、乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任包括但不限于：

（1）未按约定出资的，应向对方支付违约金；

（2）未按约定完成项目建设的，应承担相应赔偿责任；

（3）未按约定分配收益的，应向对方支付违约金。

七、争议解决

7.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证

2.房屋所有权证

3.项目规划许可证

4.项目施工许可证

5.项目预售许可证

6.合作协议补充协议（如有）

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

公寓合作合同

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的公寓，乙方有意向与甲方合作开发该公寓项目，丙方作为专业开发团队，愿意加入合作，为保障甲方权益，经三方友好协商，就公寓合作事宜达成如下协议：

一、合作内容

1.1本合同所述公寓项目位于________________，甲方同意将其拥有的公寓项目与乙方、丙方合作开发。

1.2甲方负责提供公寓项目的土地使用权、房屋所有权等相关证件，乙方负责项目的开发、建设、销售、租赁等业务，丙方提供专业开发服务，包括但不限于市场调研、规划设计、工程管理等。

二、合作期限

2.1本合同有效期为________________年，自双方签字盖章之日起计算。

2.2合作期限届满后，如三方同意继续合作，应在本合同到期前三个月内另行签订补充协议。

三、投资与资金

3.1甲方出资________________元，乙方出资________________元，丙方出资________________元，三方共同投资开发公寓项目。

3.2甲方出资部分以土地使用权、房屋所有权等相关证件作价，乙方出资部分以现金形式支付，丙方出资部分以技术服务费和股权比例确定。

3.3甲方、乙方、丙方应在签订本合同之日起一个月内完成出资事宜。

四、收益分配

4.1本合同项目产生的收益，按以下比例进行分配：

（1）甲方：________________%

（2）乙方：________________%

（3）丙方：________________%

4.2收益分配方式：按季度结算，每季度末由甲方、乙方、丙方各自核算，并将收益分配至对方账户。

五、甲方权益与责任

5.1甲方权益：

（1）对项目拥有最终决策权；

（2）享有项目收益的优先权；

（3）对项目开发进度、质量、安全等有监督权。

5.2甲方责任：

（1）确保项目用地合法合规；

（2）配合乙方、丙方办理项目相关手续；

（3）保障项目开发资金。

六、乙方、丙方责任与权利

6.1乙方责任：

（1）按照甲方要求进行项目开发、建设、销售、租赁等业务；

（2）确保项目按时交付；

（3）保障项目质量、安全、环保等符合国家相关规定。

6.2乙方权利：

（1）按约定比例获得项目收益；

（2）在项目开发过程中享有知情权。

6.3丙方责任：

（1）提供专业开发服务，包括但不限于市场调研、规划设计、工程管理等；

（2）确保项目规划设计合理、施工质量达标；

（3）参与项目决策，提供专业意见。

6.4丙方权利：

（1）按约定比例获得项目收益；

（2）在项目开发过程中享有知情权。

七、违约责任

7.1乙方、丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任包括但不限于：

（1）未按约定出资的，应向对方支付违约金；

（2）未按约定完成项目建设的，应承担相应赔偿责任；

（3）未按约定分配收益的，应向对方支付违约金。

八、争议解决

8.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证

2.房屋所有权证

3.项目规划许可证

4.项目施工许可证

5.项目预售许可证

6.合作协议补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在借助其专业开发团队的力量，提升项目开发效率和质量，同时，丙方作为第三方，能够客观公正地参与项目决策，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目土地和房屋的所有者，拥有项目的最终决策权，确保项目按照甲方的预期进行，同时，甲方享有项目收益的优先权，保障甲方的经济利益。通过甲方权益主导的模式，确保项目顺利实施，实现甲方的长远发展目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业综合体合作开发合同

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商业综合体地块，乙方有意向与甲方合作开发该商业综合体项目，丙方作为专业商业运营管理公司，愿意加入合作，为保障乙方权益，经三方友好协商，就商业综合体合作开发事宜达成如下协议：

一、合作内容

1.1本合同所述商业综合体项目位于________________，甲方同意将其拥有的商业综合体地块与乙方、丙方合作开发。

1.2甲方负责提供商业综合体地块的土地使用权、房屋所有权等相关证件，乙方负责项目的整体规划、开发建设，丙方负责项目的后期运营管理。

二、合作期限

2.1本合同有效期为________________年，自双方签字盖章之日起计算。

2.2合作期限届满后，如三方同意继续合作，应在本合同到期前三个月内另行签订补充协议。

三、投资与资金

3.1甲方出资________________元，乙方出资________________元，丙方出资________________元，三方共同投资开发商业综合体项目。

3.2甲方出资部分以土地使用权、房屋所有权等相关证件作价，乙方出资部分以现金形式支付，丙方出资部分以技术服务费和股权比例确定。

3.3甲方、乙方、丙方应在签订本合同之日起一个月内完成出资事宜。

四、乙方权益与责任

4.1乙方权益：

（1）对项目整体规划、开发建设拥有主导权；

（2）享有项目开发过程中的决策权；

（3）享有项目运营管理的收益分配权。

4.2乙方责任：

（1）负责项目的整体规划、开发建设，确保项目按时、按质完成；

（2）负责项目运营管理团队的建设和培训；

（3）确保项目运营符合商业规范和市场需求。

五、丙方责任与权利

5.1丙方责任：

（1）负责商业综合体项目的后期运营管理；

（2）制定运营策略，提升商业价值；

（3）确保项目运营的持续盈利能力。

5.2丙方权利：

（1）按约定比例获得项目运营管理的收益；

（2）在项目运营管理过程中享有知情权；

（3）对项目运营提出合理化建议。

六、甲方责任与权利

6.1甲方责任：

（1）确保提供土地使用权、房屋所有权等相关证件合法有效；

（2）配合乙方、丙方办理项目相关手续；

（3）保障项目开发建设所需的资金。

6.2甲方权利：

（1）按约定比例获得项目开发建设的收益；

（2）对项目开发建设过程进行监督；

（3）对项目运营管理提出合理化建议。

七、违约责任

7.1甲方、乙方、丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任包括但不限于：

（1）未按约定出资的，应向对方支付违约金；

（2）未按约定完成项目建设的，应承担相应赔偿责任；

（3）未按约定分配收益的，应向对方支付违约金。

八、争议解决

8.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证

2.房屋所有权证

3.项目规划许可证

4.