亭子铺面租赁合同范本

亭子铺面租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的亭子铺面（以下简称“亭子铺面”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该亭子铺面从事经营活动，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1亭子铺面位于_________，租赁面积共计_________平方米。

1.2亭子铺面现状：_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期限内，甲方应向乙方支付租金，租金为每月_________元，共计_________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为_________。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内应合理使用亭子铺面，不得擅自改变亭子铺面的结构及用途。

4.2乙方在使用过程中应保持亭子铺面的整洁，不得损坏亭子铺面的设施设备。

4.3亭子铺面的维修责任：因乙方使用不当导致的亭子铺面损坏，乙方应负责修复或赔偿；因不可抗力原因导致的亭子铺面损坏，甲方应负责修复。

五、其他约定

5.1乙方不得将亭子铺面转租、转借或以其他方式让渡使用权。

5.2乙方在租赁期限内，如因经营需要，需对亭子铺面进行装修，应事先征得甲方同意，并承担装修费用。

5.3乙方在租赁期满后，应将亭子铺面交还给甲方，并保持其原状。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2如乙方擅自改变亭子铺面的结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1本合同附件一：亭子铺面平面图。

8.2本合同附件二：租赁物现状描述。

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的亭子铺面（以下简称“亭子铺面”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该亭子铺面从事经营活动，同时，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方投资主体，对本次租赁活动提供资金支持，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1亭子铺面位于_________，租赁面积共计_________平方米。

1.2亭子铺面现状：_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金为每月_________元，共计_________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为_________。

四、第三方丙方责任与权益

4.1丙方作为投资主体，负责向乙方提供租赁所需资金，并享有以下权益：

（1）获得租赁期间亭子铺面经营收益的____%；

（2）租赁期满或合同解除时，按实际出资比例享有亭子铺面折旧后的剩余价值；

（3）在乙方违约的情况下，有权参与违约责任的处理。

4.2丙方应确保资金按时到位，如因资金原因导致租赁活动无法正常进行，丙方应承担相应责任。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内应合理使用亭子铺面，不得擅自改变亭子铺面的结构及用途。

5.2乙方在使用过程中应保持亭子铺面的整洁，不得损坏亭子铺面的设施设备。

5.3亭子铺面的维修责任：因乙方使用不当导致的亭子铺面损坏，乙方应负责修复或赔偿；因不可抗力原因导致的亭子铺面损坏，甲方应负责修复。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.2甲方有权要求乙方提供合法的经营许可证等相关证明文件。

6.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即改正，并可采取包括但不限于暂停租金支付、解除合同等措施。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.2乙方如擅自改变亭子铺面的结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.3乙方在租赁期限内，不得将亭子铺面转租、转借或以其他方式让渡使用权。

7.4乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1本合同附件一：亭子铺面平面图。

9.2本合同附件二：租赁物现状描述。

十、总结

本合同中第三方丙方的介入，旨在为乙方提供资金支持，降低租赁成本，同时确保甲方的权益得到保障。甲方作为亭子铺面的所有者，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在租赁过程中占据主导地位，维护自身合法权益。本次合同签订，旨在实现甲乙丙三方共赢，为亭子铺面的可持续发展奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的商铺（以下简称“商铺”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺从事餐饮业务，同时，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方投资主体，对乙方餐饮业务提供品牌支持和市场推广，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1商铺位于_________，租赁面积共计_________平方米。

1.2商铺现状：_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金为每月_________元，共计_________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为_________。

四、第三方丙方责任与权益

4.1丙方作为投资主体，负责向乙方提供品牌支持和市场推广，并享有以下权益：

（1）在租赁期限内，享有商铺内特定区域的使用权，用于品牌展示和推广；

（2）租赁期满或合同解除时，有权优先选择续租或购买商铺；

（3）在乙方违约的情况下，有权参与违约责任的处理。

4.2丙方应确保品牌支持和市场推广措施的实施，如因丙方原因导致推广效果不佳，丙方应承担相应责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在租赁期限内，享有商铺的独立经营权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

5.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，包括但不限于菜品、服务项目等。

5.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方立即改正，并可采取包括但不限于暂停租金支付、解除合同等措施。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2甲方不得擅自改变商铺的结构及用途，如需改动，应征得乙方同意。

6.3甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1本合同附件