90套建筑合同范本

90套建筑合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟在乙方处购买90套建筑物的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________建筑项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：90套建筑物

1.4项目性质：住宅

二、合同标的

2.1甲方同意购买乙方提供的90套建筑物，具体型号、面积、户型等详见附件一：《建筑物清单》。

2.2乙方保证所提供的建筑物符合国家相关法律法规及行业标准，质量合格，无权属纠纷。

三、合同价款及支付方式

3.1合同总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方分以下阶段支付合同价款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为定金；

（2）建筑物主体结构封顶后，甲方支付合同总价款的____%作为进度款；

（3）建筑物竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的____%作为竣工验收款；

（4）建筑物交付使用后，甲方支付合同总价款的____%作为尾款。

四、交付时间及条件

4.1乙方应在合同约定的交付时间内，将建筑物交付给甲方。

4.2交付条件：

（1）建筑物主体结构封顶；

（2）建筑物内部设施齐全，符合设计要求；

（3）建筑物通过竣工验收。

五、质量保证及保修

5.1乙方保证所提供的建筑物在交付时符合国家相关法律法规及行业标准，质量合格。

5.2保修期自建筑物交付之日起计算，具体如下：

（1）建筑物主体结构保修期为____年；

（2）建筑物配套设施保修期为____年；

（3）建筑物其他设施保修期为____年。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方未按约定交付建筑物的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《建筑物清单》

附件二：《质量保证书》

附件三：《保修承诺书》

附件四：《交付条件确认书》

附件五：《争议解决协议》

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保项目顺利进行，特委托第三方（以下简称“第三方”）参与本项目，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方购买90套建筑物的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________建筑项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：90套建筑物

1.4项目性质：住宅

1.5第三方职责：作为甲方代表，负责监督乙方履行合同义务，确保项目按约定进行。

二、合同标的

2.1甲方同意购买乙方提供的90套建筑物，具体型号、面积、户型等详见附件一：《建筑物清单》。

2.2乙方保证所提供的建筑物符合国家相关法律法规及行业标准，质量合格，无权属纠纷。

2.3第三方有权对乙方提供的建筑物进行验收，并有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改。

三、合同价款及支付方式

3.1合同总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方分以下阶段支付合同价款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为定金；

（2）建筑物主体结构封顶后，甲方支付合同总价款的____%作为进度款；

（3）建筑物竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的____%作为竣工验收款；

（4）建筑物交付使用后，甲方支付合同总价款的____%作为尾款。

3.3甲方有权根据乙方履行合同情况，调整支付进度及金额。

四、交付时间及条件

4.1乙方应在合同约定的交付时间内，将建筑物交付给甲方。

4.2交付条件：

（1）建筑物主体结构封顶；

（2）建筑物内部设施齐全，符合设计要求；

（3）建筑物通过竣工验收。

4.3第三方有权对交付条件进行审核，如不符合要求，乙方应立即整改。

五、质量保证及保修

5.1乙方保证所提供的建筑物在交付时符合国家相关法律法规及行业标准，质量合格。

5.2保修期自建筑物交付之日起计算，具体如下：

（1）建筑物主体结构保修期为____年；

（2）建筑物配套设施保修期为____年；

（3）建筑物其他设施保修期为____年。

5.3第三方有权对建筑物质量进行监督，如发现质量问题，乙方应立即整改。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付合同价款的，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方未按约定交付建筑物的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

7.1乙方在合同履行过程中，不得擅自更改建筑物设计、规模等关键信息。

7.2乙方不得将建筑物转让、抵押或进行其他处分。

7.3乙方不得将建筑物用于非法用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2第三方在履行职责过程中，如与甲方发生争议，应先协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《建筑物清单》

附件二：《质量保证书》

附件三：《保修承诺书》

附件四：《交付条件确认书》

附件五：《争议解决协议》

第三方介入的意义和目的：

1.加强甲方权益保障，确保项目顺利进行。

2.提高项目监管效率，降低项目风险。

3.促进甲乙双方沟通，化解潜在矛盾。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保项目质量，满足甲方需求。

2.优化项目进度，提高项目效益。

3.保障甲方在合同履行过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保项目顺利进行，特委托第三方（以下简称“第三方”）参与本项目，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方出售90套建筑物的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________建筑项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：90套建筑物

1.4项目性质：住宅

1.5第三方职责：作为乙方代表，负责协助乙方与甲方签订合同，并监督合同履行，确保乙方权益得到保障。

二、合同标的

2.1乙方同意出售90套建筑物给甲方，具体型号、面积、户型等详见附件一：《建筑物清单》。

2.2乙方保证所提供的建筑物符合国家相关法律法规及行业标准，质量合格，无权属纠纷。

2.3第三方有权对甲方进行背景调查，确保甲方具备支付能力，并有权要求甲方提供必要的担保。

三、合同价款及支付方式

3.1合同总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方分以下阶段支付合同价款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为定金；

（2）建筑物主体结构封顶后，甲方支付合同总价款的____%作为进度款；

（3）建筑物竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的____%作为竣工验收款；

（4）建筑物交付使用后，甲方支付合同总价款的____%作为尾款。

3.3乙方有权根据甲方履行合同情况，调整支付进度及金额。

四、交付时间及条件

4.1乙方应在合同约定的交付时间内，将建筑物交付给甲方。

4.2交付条件：

（1）建筑物主体结构封顶；

（2）建筑物内部设施齐全，符合设计要求；

（3）建筑物通过竣工验收。

4.3第三方有权对交付条件进行审核，如不符合要求，乙方应立即整改。

五、质量保证及保修

5.1乙方保证所提供的建筑物在交付时符合国家相关法律法规及行业标准，质量合格。

5.2保修期自建筑物交付之日起计算，具体如下：

（1）建筑物主体结构保修期为____年；

（2）建筑物配套设施保修期为____年；

（3）建筑物其他设施保修期为____年。

5.3第三方有权对建筑物质量进行监督，如发现质量问题，乙方应立即整改。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方未按约定接收建筑物的，应向乙方支付____%的违约金。

6.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、限制条款

6.4甲方在合同履行过程中，不得擅自更改建筑物用途。

6.5甲方不得将建筑物转让、抵押或进行其他处分。

六、争议解决

6.6双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.7第三方在履行职责过程中，如与乙方发生争议，应先协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《建筑物清单》

附件二：《质量保证书》

附件三：《保修承诺书》

附件