农村房屋交易合同范本

农村房屋交易合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就标的房屋的交易事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.2标的房屋的土地性质为____________________，土地使用权期限为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、标的房屋的交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，并承担相关税费。

3.3乙方应在收到标的房屋后____________________个工作日内，向甲方提供办理过户手续所需的全部资料。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.3乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋的权属证明文件；

2.标的房屋的测绘报告；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障甲方的合法权益，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，就标的房屋的交易事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.2标的房屋的土地性质为____________________，土地使用权期限为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，承诺在本合同履行期间，如乙方未按约定支付房款，丙方将在收到甲方书面通知之日起____________________个工作日内，向甲方支付乙方应支付的房款。

3.2丙方担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、标的房屋的交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，并承担相关税费。

4.3乙方应在收到标的房屋后____________________个工作日内，向甲方提供办理过户手续所需的全部资料。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有标的房屋的所有权，乙方不得擅自处分标的房屋。

5.2甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，乙方未按约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3甲方有权要求乙方提供办理过户手续所需的全部资料，乙方未在规定时间内提供的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2乙方未按约定时间提供办理过户手续所需资料的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.3乙方在未取得甲方书面同意的情况下，擅自处分标的房屋的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方担保，旨在保障甲方的合法权益，降低交易风险。

9.2丙方作为担保方，其参与有助于增强交易双方对交易的信心，促进交易的顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中处于有利地位，维护甲方的合法权益。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，提高乙方的违约成本，降低交易风险，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意购买位于____________________的农村房屋（以下简称“标的房屋”），甲方拥有该房屋的所有权，丙方作为中介方，促成双方交易。三方经友好协商，就标的房屋的交易事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.2标的房屋的土地性质为____________________，土地使用权期限为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、中介方服务条款

3.1丙方作为中介方，负责协助甲方和乙方进行交易过程中的沟通、谈判及过户手续办理。

3.2丙方有权从成交价格中提取中介服务费人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有标的房屋的购买权，甲方不得擅自撤销交易或拒绝办理过户手续。

4.2乙方有权在标的房屋过户前对房屋进行实地查看，确认房屋符合约定条件。

4.3乙方在支付定金后，若因甲方原因导致交易失败，甲方应无息退还定金，并承担相应违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2甲方在标的房屋过户前擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方未在规定时间内办理过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三