农村购买荒地合同范例

农村购买荒地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权；

2.卖方同意将标的土地的使用权转让给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.土地位置：__________________________

2.土地面积：__________________________（平方米）

3.土地用途：__________________________

4.土地权属证明：__________________________

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币__________________________元整（￥__________________________）；

2.支付方式：买方应于本合同签订之日起__________________________日内，将转让价款一次性支付给卖方；

3.支付方式变更：如因不可抗力等因素导致支付方式变更，双方应另行协商一致。

三、交付及使用

1.交付时间：卖方应于本合同签订之日起__________________________日内，将标的土地的占有、使用、收益和处分权全部转移给买方；

2.使用期限：__________________________年；

3.使用范围：买方有权在标的土地上从事__________________________等活动。

四、违约责任

1.买方未按约定支付转让价款的，应向卖方支付__________________________的违约金；

2.卖方未按约定交付标的土地的，应向买方支付__________________________的违约金；

3.双方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）标的土地权属证明复印件；

（二）本合同签订前双方协商达成的其他协议或文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）标的土地权属证明复印件；

（二）本合同签订前双方协商达成的其他协议或文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权；

2.卖方同意将标的土地的使用权转让给买方；

3.担保方同意为本合同项下的买方履行付款义务提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.土地位置：__________________________

2.土地面积：__________________________（平方米）

3.土地用途：__________________________

4.土地权属证明：__________________________

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币__________________________元整（￥__________________________）；

2.支付方式：买方应于本合同签订之日起__________________________日内，将转让价款一次性支付给卖方；

3.支付方式变更：如因不可抗力等因素导致支付方式变更，双方应另行协商一致；

4.担保方保证在买方未按时支付转让价款的情况下，代为支付，并有权向买方追偿。

三、交付及使用

1.交付时间：卖方应于本合同签订之日起__________________________日内，将标的土地的占有、使用、收益和处分权全部转移给买方；

2.使用期限：__________________________年；

3.使用范围：买方有权在标的土地上从事__________________________等活动；

4.担保方在买方未按时支付转让价款的情况下，有权要求卖方暂停交付标的土地。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权在标的土地交付后，要求卖方提供完整的土地权属证明文件；

2.甲方有权要求卖方保证标的土地无任何权属争议；

3.甲方有权在标的土地上进行合法建设和开发；

4.甲方应按时支付转让价款；

5.甲方应遵守标的土地的用途规定。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应保证标的土地权属清晰，无任何权属争议；

2.乙方应按时交付标的土地；

3.乙方应配合甲方进行土地的开发和建设；

4.乙方不得在标的土地上从事任何违法活动。

六、担保方的责权利

1.担保方应在本合同约定的期限内，保证买方按时支付转让价款；

2.担保方有权在买方未按时支付转让价款的情况下，要求卖方停止交付标的土地；

3.担保方有权向卖方追偿其代为支付的转让价款；

4.担保方应保证其提供的担保真实、合法、有效。

七、违约责任

1.买方未按约定支付转让价款的，应向卖方支付__________________________的违约金；

2.卖方未按约定交付标的土地的，应向买方支付__________________________的违约金；

3.担保方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任；

4.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同终止条件：标的土地交付完毕，且转让价款支付完毕。

十、附件

1.标的土地权属证明复印件；

2.本合同签订前双方协商达成的其他协议或文件。

十一、总结

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在支付转让价款后能够顺利获得标的土地的使用权。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，同时增加乙方的违约及限制条款，降低乙方的违约风险，保障甲方的利益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________________（以下简称“标的房产”）的房产；

2.卖方同意将标的房产转让给买方；

3.监管方同意对标的房产的转让过程进行监管，确保交易合规；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.房产位置：__________________________

2.房产面积：__________________________（平方米）

3.房产用途：__________________________

4.房产权属证明：__________________________

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币__________________________元整（￥__________________________）；

2.支付方式：买方应于本合同签订之日起__________________________日内，将转让价款一次性支付给卖方；

3.支付方式变更：如因不可抗力等因素导致支付方式变更，双方应另行协商一致；

4.监管方有权监督支付过程，确保资金安全。

三、交付及使用

1.交付时间：卖方应于本合同签订之日起__________________________日内，将标的房产的占有、使用、收益和处分权全部转移给买方；

2.使用期限：__________________________年；

3.使用范围：买方有权在标的房产上进行居住、经营等活动；

4.监管方有权对标的房产的使用情况进行监督检查。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求买方按照约定时间支付转让价款；

2.乙方有权要求买方在交付前提供必要的资金证明；

3.乙方有权要求监管方对交易过程进行全程监督；

4.乙方应保证标的房产权属清晰，无任何权属争议；

5.乙方应按时交付标的房产；

6.乙方应配合买方进行房产的验收和使用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供标的房产的权属证明文件；

2.甲方有权要求乙方保证标的房产无任何权属争议；

3.甲方有权要求监管方对交易过程进行监督；

4.甲方应按时支付转让价款；

5.甲方应遵守标的房产的用途规定；

6.甲方应在交付后对标的房产进行合理使用。

六、监管方的责权利

1.监管方有权监督标的房产的转让过程，确保交易合规；

2.监管方有权要求卖方提供标的房产的相关资料；

3.监管方有权要求买方提供支付转让价款的资金证明；

4.监管方有权对标的房产的使用情况进行监督检查；

5.监管方有权要求卖方和买方履行合同约定的义务。

七、违约责任

1.买方未按约定支付转让价款的，应向卖方支付__________________________的违约金；

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付__________________________的违约金；

3.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、