儿园出租合同范本

儿园出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的幼儿园（以下简称“幼儿园”）产权，现甲方同意出租该幼儿园给乙方使用，乙方同意承租该幼儿园。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1幼儿园位于________________________，占地面积为________________________，建筑面积为________________________。

1.2幼儿园配套设施包括但不限于：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定账户。

四、使用范围及用途

4.1乙方在租赁期限内，仅得将幼儿园用于________________________。

4.2乙方不得擅自改变幼儿园的结构、用途或进行任何违法活动。

五、维修保养

5.1乙方应负责幼儿园的日常维修保养，确保幼儿园的正常使用。

5.2甲方对幼儿园的维修保养事项享有监督权。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__%的违约金。

6.3乙方擅自改变幼儿园结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.幼儿园产权证明文件

2.幼儿园配套设施清单

3.乙方营业执照副本

4.乙方法定代表人身份证明

5.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的幼儿园（以下简称“幼儿园”）产权，丙方作为专业运营管理方，愿意承担幼儿园的运营管理责任，乙方同意承租该幼儿园并接受丙方的运营管理服务。为明确各方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1幼儿园位于________________________，占地面积为________________________，建筑面积为________________________。

1.2幼儿园配套设施包括但不限于：________________________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3租金总额为人民币____元，其中包含丙方运营管理费用。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责幼儿园的日常运营管理，包括但不限于教育教学、环境卫生、安全管理等。

3.2丙方有权制定幼儿园的运营管理制度，乙方和幼儿必须遵守。

3.3丙方有权根据市场需求调整幼儿园的课程设置和收费标准。

3.4丙方有权对幼儿园进行必要的装修和维护。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权监督丙方的运营管理行为，确保幼儿园的运营符合相关法律法规和合同约定。

4.2甲方有权审查丙方的财务报告，确保租金及其他费用的合理使用。

4.3甲方有权在合同约定的前提下，对幼儿园的重大决策进行最终审批。

4.4甲方有权在丙方违约时，立即终止丙方的运营管理权。

五、乙方责任与权利

5.1乙方负责支付租金和接受丙方的运营管理服务。

5.2乙方有权根据幼儿园的运营状况，向丙方提出合理建议。

5.3乙方有权监督幼儿园的运营管理，确保教学质量和服务水平。

5.4乙方有权在合同约定的前提下，调整幼儿的人数和课程需求。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__%的违约金。

6.2乙方违反幼儿园运营管理制度，造成不良影响的，应承担相应责任。

6.3乙方不得擅自转租、分租或以其他方式将幼儿园的经营权益转让给第三方。

6.4乙方在合同期内不得擅自改变幼儿园的用途，否则甲方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除与终止

8.1如乙方严重违约，甲方有权解除本合同。

8.2如幼儿园因不可抗力因素导致无法继续运营，合同自动终止。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.幼儿园产权证明文件

2.幼儿园配套设施清单

3.丙方运营管理资质证明

4.乙方法定代表人身份证明

5.其他双方认为必要的文件

甲方通过引入丙方作为第三方运营管理方，不仅保障了幼儿园的运营质量，还增加了租金收入，同时保持了自身的权益不受侵犯。丙方通过运营管理，获得稳定的运营收益，同时也拓展了业务范围。乙方则能够享受到专业、高效的幼儿园服务，确保幼儿的全面发展。第三方介入的意义在于整合资源，实现合作共赢，甲方权益主导的目的是确保甲方在合同中的主导地位，保障其合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的写字楼（以下简称“写字楼”）产权，丙方作为专业的物业管理公司，愿意承担写字楼的物业管理服务，乙方同意承租该写字楼并接受丙方的物业管理服务。为明确各方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1写字楼位于________________________，占地面积为________________________，总建筑面积为________________________。

1.2写字楼配套设施包括但不限于：电梯、消防系统、中央空调、停车场等。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3租金总额为人民币____元，其中包含丙方物业管理费用。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责写字楼的日常物业管理，包括但不限于安保、清洁、维修、绿化等。

3.2丙方有权制定物业管理规章制度，乙方和入驻单位必须遵守。

3.3丙方有权根据市场需求调整物业管理服务内容和服务标准。

3.4丙方有权对违反管理规定的行为进行处罚。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

4.2乙方有权对丙方的服务进行监督和评价，并提出改进建议。

4.3乙方有权在合同约定的前提下，调整入驻单位的数量和类型。

4.4乙方有权在丙方违约时，要求甲方介入解决或解除合同。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应确保写字楼产权的合法性和完整性，不得擅自改变写字楼的结构和使用性质。

5.2甲方有权监督丙方的物业管理服务，确保服务质量符合合同约定。

5.3甲方有权在丙方违约时，解除丙方的物业管理合同。

5.4甲方有权在合同约定的前提下，对丙方的管理费用进行调整。

六、违约责任与限制条款

6.1丙方未按时提供物业管理服务，每逾期一日，应向乙方支付相当于物业管理费__%的违约金。

6.2丙方违反物业管理规定，导致乙方或入驻单位权益受损的，应承担相应责任。

6.3乙方不得擅自改变写字楼的结构和使用性质，否则甲方有权解除合同。

6.4乙方不得将写字楼出租给违法经营或从事违法活动的单位或个人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除与终止

8.1如丙方严重违约，乙方有权解除本合同。

8.2如写字楼因不可抗力因素导致无法继续使用，合同自动终止。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.写字楼产权证明文件

2.写字楼配套设施清单

3.丙方物业管理资质证明

4.乙方法定代