丽江庭院租赁合同范本

丽江庭院租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于丽江某地的一处庭院，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该庭院，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1庭院位于丽江某地，具体地址为：____________________。

1.2庭院占地面积为：____________________平方米，房屋建筑面积为：____________________平方米。

1.3庭院设施包括：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，甲方有权收回庭院，乙方应于租赁期满前____日内将庭院退还给甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为：人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

3.3租赁期满后，如乙方继续租赁庭院，应提前____日与甲方协商续租事宜。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用庭院及设施，不得擅自改变庭院的结构、布局和功能。

4.2乙方不得将庭院出租、转租、转借给他人使用。

4.3乙方不得从事违法活动，不得损害庭院的安全、卫生和公共利益。

五、维修责任

5.1庭院及设施的维修责任如下：

（1）庭院主体结构、设施等大修由甲方负责；

（2）庭院及设施的小修、日常维护由乙方负责；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供庭院或设施，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失；

（2）甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任；

（3）乙方擅自改变庭院结构、布局和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.庭院平面图

2.庭院设施清单

3.其他相关证明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于丽江某地的一处庭院，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该庭院，丙方作为第三方担保方，为确保合同的履行，提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1庭院位于丽江某地，具体地址为：____________________。

1.2庭院占地面积为：____________________平方米，房屋建筑面积为：____________________平方米。

1.3庭院设施包括：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，甲方有权收回庭院，乙方应于租赁期满前____日内将庭院退还给甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为：人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

3.3租赁期满后，如乙方继续租赁庭院，应提前____日与甲方协商续租事宜。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同履行过程中，对乙方的租金支付、庭院使用及合同约定的其他义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元，用于担保乙方履行合同义务。

4.3如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知之日起____日内，按照合同约定承担相应的赔偿责任。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用庭院及设施，不得擅自改变庭院的结构、布局和功能。

5.2乙方不得将庭院出租、转租、转借给他人使用。

5.3乙方不得从事违法活动，不得损害庭院的安全、卫生和公共利益。

六、维修责任

6.1庭院及设施的维修责任如下：

（1）庭院主体结构、设施等大修由甲方负责；

（2）庭院及设施的小修、日常维护由乙方负责；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供庭院或设施，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失；

（2）甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任；

（3）乙方擅自改变庭院结构、布局和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担赔偿责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担赔偿责任；

（2）丙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.庭院平面图

2.庭院设施清单

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，旨在确保乙方的租金支付、庭院使用及合同约定的其他义务得到履行，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方担保机制，保障自身权益，降低违约风险，确保租金收入和庭院的安全、稳定使用。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，进一步维护自身利益，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于丽江某地的一处庭院，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该庭院，丙方作为第三方担保方，为确保合同的履行，提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1庭院位于丽江某地，具体地址为：____________________。

1.2庭院占地面积为：____________________平方米，房屋建筑面积为：____________________平方米。

1.3庭院设施包括：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方有权续租庭院，具体续租事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为：人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。

3.3租赁期满后，如乙方继续租赁庭院，应提前____日与甲方协商续租事宜。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同履行过程中，对乙方的租金支付、庭院使用及合同约定的其他义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元，用于担保乙方履行合同义务。

4.3如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知之日起____日内，按照合同约定承担相应的赔偿责任。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间，有权合理使用庭院及设施，不得擅自改变庭院的结构、布局和功能。

5.2乙方有权将庭院出租、转租、转借给他人使用，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权从事合法活动，不得损害庭院的安全、卫生和公共利益。

六、维修责任

6.1庭院及设施的维修责任如下：

（1）庭院主体结构、设施等大修由甲方负责；

（2）庭院及设施的小修、日常维护由乙方负责；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供庭院或设施，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失；

（2）甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任；

（3）乙方擅自改变庭院结构、布局和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担赔偿责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任，乙方有权解除合同，并要求丙方承担赔偿责任；

（2）丙方违反本合同约定，给乙方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.庭院平面图

2.