冷库出租合作合同范本

冷库出租合作合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其冷库出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出租物

1.1出租物为甲方位于__________________________的冷库，以下简称“冷库”。

1.2冷库的具体面积、规格、用途等详见附件一：《冷库租赁情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金。

3.3支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二：《支付信息表》。

四、使用及维护

4.1乙方在租赁期内对冷库享有使用权，但不得擅自改变冷库的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应合理使用冷库，确保冷库的设备正常运行，不得对冷库造成损害。

4.3乙方应对冷库进行定期检查和维护，确保冷库的安全使用。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

5.2如乙方擅自改变冷库的结构、用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3如因乙方原因导致冷库设备损坏，乙方应承担修复费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、《冷库租赁情况表》

二、《支付信息表》

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其冷库出租给乙方使用，乙方支付租金，丙方提供技术支持和服务，甲方享有优先租赁权等相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出租物及第三方服务

1.1出租物为甲方位于__________________________的冷库，以下简称“冷库”。

1.2冷库的具体面积、规格、用途等详见附件一：《冷库租赁情况表》。

1.3丙方作为技术服务方，负责为乙方提供冷库的日常技术维护、设备更新及优化建议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金。

3.3支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二：《支付信息表》。

四、丙方服务及费用

4.1丙方提供的技术服务费用为人民币____元/月，按月支付。

4.2丙方技术服务费用包含但不限于设备维护、故障排除、技术升级等。

五、甲方的权益

5.1甲方享有对冷库的优先租赁权，在乙方租赁期满后，甲方有权优先续租或收回冷库。

5.2甲方有权监督丙方提供的服务质量，如丙方服务质量不符合约定，甲方有权要求丙方进行整改或解除合同。

5.3甲方在乙方违约时，有权直接接管冷库，并追究乙方的违约责任。

六、乙方的责权利

6.1乙方有权在租赁期限内使用冷库，但必须遵守合同约定，不得擅自改变冷库结构或用途。

6.2乙方应按时支付租金和丙方技术服务费用。

6.3乙方有权要求丙方提供必要的技术支持和服务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金或丙方技术服务费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的__%计算。

7.2如乙方擅自改变冷库结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方违反合同约定，给甲方或丙方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

八、丙方的责权利

8.1丙方应按照合同约定提供技术服务，确保冷库的正常运行。

8.2丙方有权根据实际情况对技术服务方案进行调整，但需征得甲方同意。

8.3丙方在乙方违约时，有权向甲方提出解除合同或终止服务的请求。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、《冷库租赁情况表》

二、《支付信息表》

甲方通过引入第三方丙方，不仅能够确保冷库的日常维护和技术支持，还能够通过优先租赁权维护自身利益。同时，增加乙方的违约及限制条款，能够有效防止乙方违约行为，保障甲方的权益。丙方的介入，旨在提高冷库的运营效率，降低甲方在技术支持方面的风险，实现合作共赢。甲方作为主导方，通过合同条款的设定，确保了自身的权益不受侵害，同时促进了冷库的长期稳定运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方将其位于__________________________的仓库出租给乙方使用，乙方需要专业的仓储管理服务，丙方提供仓储管理解决方案，为乙方提供专业仓储服务，鉴于上述情况，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁仓库事宜，达成如下协议：

一、出租物及第三方服务

1.1出租物为甲方所有位于__________________________的仓库，以下简称“仓库”。

1.2仓库的具体面积、存储容量、设施条件等详见附件一：《仓库租赁情况表》。

1.3丙方作为仓储管理服务提供方，负责为乙方提供仓库的日常管理、货物保管、订单处理等服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金。

3.3支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二：《支付信息表》。

四、丙方服务及费用

4.1丙方提供的仓储管理服务费用为人民币____元/月，按月支付。

4.2丙方服务费用包含但不限于货物入库、存储、出库、订单处理、货物维护等。

五、乙方的权益

5.1乙方有权在租赁期限内使用仓库，并享有丙方提供的专业仓储管理服务。

5.2乙方有权要求丙方按照约定的服务质量标准提供服务，如丙方未达到标准，乙方有权要求改进或减少服务费用。

5.3乙方在合同期限内享有对仓库的独占使用权，甲方不得擅自干预乙方的仓储活动。

六、甲方的责权利

6.1甲方应保证仓库的完好状态，并提供必要的基础设施和维护。

6.2甲方应确保丙方能够按照合同约定提供服务，如丙方服务不符合标准，甲方有责任协调解决。

6.3甲方在乙方租赁期满后，若乙方提出续租，甲方无权拒绝，但可协商租金调整。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按时提供仓库或相关设施，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__%计算。

7.2如甲方违反合同约定，影响乙方的仓储活动，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、丙方的责权利

7.1丙方应按照合同约定提供仓储管理服务，确保货物安全，并对货物损坏或丢失承担责任。

7.2丙方有权根据乙方的需求和仓储管理实际情况，调整服务内容和费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向仓库所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、《仓库租赁情况表》

二、《支付信息表》

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁的仓库能够得到专业的管理和高效的运营服务，同时保障其仓储活动的自主性和权益不受侵犯。通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够在合同中占据更为主动的地位，保障其业务不受不利影响。弱化甲方的主导意义和目的在于减