东莞清溪合作建房合同范例

东莞清溪合作建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方在东莞市清溪镇拥有一定的土地资源，且乙方具备相应的经济实力和建设能力，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方在该土地上进行合作建房事宜达成如下协议：

一、合作建房项目概况

1.项目名称：__________

2.项目地点：东莞市清溪镇__________地块

3.建设规模：建筑面积__________平方米

4.建设工期：自本合同生效之日起__________日内完成

5.建设资金：甲方出资__________%，乙方出资__________%

二、合作方式及权益

1.甲方提供土地，乙方负责建设。

2.甲方享有该地块土地使用权，并负责办理相关手续。

3.乙方享有该地块房屋产权，并负责房屋建设、销售、租赁等事宜。

4.合作期间，甲方、乙方应相互配合，共同维护项目形象。

三、投资回报

1.甲方按乙方实际投入的建设资金，享受__________%的股权收益。

2.乙方按项目建设进度，分阶段向甲方支付土地使用费。

3.合作期满后，甲方、乙方按照股权比例分配房屋产权。

四、风险承担

1.甲方承担因土地手续不齐全、规划变更等政策风险。

2.乙方承担因施工质量、工期延误等建设风险。

3.甲方、乙方共同承担因市场波动、政策调整等经济风险。

五、违约责任

1.甲方未按时办理土地手续，或因甲方原因导致项目停工、延期，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方未按时完成项目建设，或因乙方原因导致项目停工、延期，应向甲方支付__________%的违约金。

3.甲方、乙方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲方、乙方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

3.附件：

（1）土地使用证复印件

（2）项目规划许可证复印件

（3）项目建设方案

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方在东莞市清溪镇拥有一定的土地资源，乙方具备相应的经济实力和建设能力，丙方作为第三方投资主体，愿意参与合作建房项目，三方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方在该土地上进行合作建房事宜达成如下协议：

一、合作建房项目概况

1.项目名称：__________

2.项目地点：东莞市清溪镇__________地块

3.建设规模：建筑面积__________平方米

4.建设工期：自本合同生效之日起__________日内完成

5.建设资金：甲方出资__________%，乙方出资__________%，丙方出资__________%

二、合作方式及权益

1.甲方提供土地，乙方负责建设，丙方提供资金支持。

2.甲方享有该地块土地使用权，并负责办理相关手续。

3.乙方享有该地块房屋产权，并负责房屋建设、销售、租赁等事宜。

4.丙方享有项目投资回报，并有权参与项目决策。

5.合作期间，甲方、乙方、丙方应相互配合，共同维护项目形象。

三、甲方的责权利

1.甲方负责提供合法的土地使用权，确保项目顺利实施。

2.甲方有权监督乙方、丙方的建设进度和质量。

3.甲方有权要求乙方、丙方按照合同约定履行义务。

4.甲方有权根据市场情况调整项目方案，并需征得乙方、丙方同意。

四、乙方的责权利

1.乙方负责项目建设和管理工作，确保项目按期完成。

2.乙方有权根据项目进度和成本调整建设方案。

3.乙方有权在符合合同约定的情况下，将部分建设任务委托给其他单位或个人。

五、丙方的责权利

1.丙方负责提供项目建设所需资金，并按合同约定支付。

2.丙方有权参与项目决策，并对项目进度、质量进行监督。

3.丙方有权根据项目收益情况调整投资比例。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按时完成项目建设，或因乙方原因导致项目停工、延期，应向甲方支付__________%的违约金。

2.丙方未按时支付建设资金，应向乙方支付__________%的违约金。

3.乙方、丙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在项目建设过程中，不得擅自改变建设方案，如需调整，应征得甲方同意。

5.丙方不得未经甲方同意，擅自处置其投资权益。

七、争议解决

1.甲方、乙方、丙方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

（1）土地使用证复印件

（2）项目规划许可证复印件

（3）项目建设方案

第三方介入的意义和目的在于，通过引入资金和建设能力，共同推动项目进展，降低甲方风险，实现互利共赢。甲方为主导的目的和意义在于，确保项目顺利进行，维护自身权益，实现土地资源的合理利用和经济效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备丰富的房地产开发经验，且丙方拥有充足的资金储备，双方有意在甲方提供的土地上共同开发房地产项目，为满足乙方的开发需求和保障丙方的投资回报，三方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，就项目开发事宜达成如下协议：

一、项目开发概况

1.项目名称：__________

2.项目地点：东莞市清溪镇__________地块

3.开发规模：总建筑面积__________平方米

4.开发周期：自本合同生效之日起__________年内完成

5.开发资金：甲方出资__________%，乙方出资__________%，丙方出资__________%

二、丙方（乙方）的责权利

1.丙方负责项目的整体开发和运营管理。

2.丙方享有项目开发的全部收益，包括但不限于房屋销售、租赁等。

3.丙方有权根据市场需求和项目进展调整开发方案。

4.丙方有权聘请专业团队进行项目管理和技术支持。

三、乙方的责权利

1.乙方作为项目开发的核心主体，负责项目的设计、建设、销售等工作。

2.乙方有权对项目的建筑风格、内部布局等进行决策。

3.乙方有权根据市场情况调整销售策略，提高销售业绩。

4.乙方有权在项目开发过程中，引进合作伙伴或分包商。

四、甲方的责权利

1.甲方提供土地使用权，并负责办理土地证等相关手续。

2.甲方享有项目开发过程中的地上附着物权益。

3.甲方有权监督丙方的资金使用和项目进度。

4.甲方有权参与项目决策，但在决策中不拥有最终决定权。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未能在合同约定的时间内提供土地使用权，应向丙方支付__________%的违约金。

2.甲方不得干预丙方的正常经营决策，否则应承担相应的法律责任。

3.甲方不得单方面变更土地使用条件，影响丙方的开发进度和收益。

六、丙方的违约责任

1.丙方未能在合同约定的时间内投入资金，应向乙方支付__________%的违约金。

2.丙方不得挪用项目资金，否则应承担相应的法律责任。

3.丙方在项目开发过程中，如有违反法律法规的行为，应承担全部法律责任。

七、争议解决

1.三方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方凭借其在房地产开发领域的