简装修电梯房长期租赁合同范本

简装修电梯房长期租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

承租方（以下简称乙方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方简装修电梯房事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于【具体地址】的简装修电梯房出租给乙方使用，该房屋建筑面积为【具体面积】平方米。

1.2租赁房屋的具体情况如下：

-房屋结构：【具体结构】

-房屋用途：【具体用途】

-装修情况：【装修情况描述】

-配套设施：【配套设施描述】

1.3甲方保证所出租的房屋符合国家规定的建筑安全标准，且不存在任何法律纠纷。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限】年。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【每月租金】元/月，租金按【支付周期】支付，每期支付【支付金额】元。

3.2乙方应于每期开始前【支付提前天数】日支付租金至甲方指定账户，账户信息如下：

-开户行：【甲方开户行】

-账号：【甲方账号】

-户名：【甲方户名】

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的【逾期利率】%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时支付押金【押金金额】元给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或损害租赁房屋。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应在【退还押金天数】日内无息退还押金给乙方。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方负责租赁房屋的日常维护和保养，保证房屋及设施的正常使用。

5.3若因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4甲方应保证房屋主体结构的安全，对于非乙方原因造成的房屋损坏，甲方应及时修复。

第六条装修和改造

6.1乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

6.2装修或改造不得影响房屋主体结构安全，不得违反建筑规划和消防规定。

6.3装修或改造完成后，乙方应通知甲方进行检查验收。

第七条转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或出借给他人使用。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

第八条合同的变更和解除

8.1合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

8.3若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金【违约金金额】元。

第九条违约责任

9.1若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。

9.2若乙方违反合同约定，未能按时支付租金或擅自转租、转让房屋，应向甲方支付违约金【违约金金额】元。

9.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方公司章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方公司章】

法定代表人（签字）：【乙方法定代表人签字】

日期：【签订日