个人房屋出合同范本

个人房屋出合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让人）：____________________________

乙方（受让人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的个人房屋，现同意将该房屋出让给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋所有权证号：____________________________

3.房屋建筑面积：____________________________平方米

4.房屋结构：____________________________

5.房屋用途：____________________________

6.房屋现状：____________________________

二、房屋出让价格

1.乙方同意支付甲方房屋出让价格人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.乙方支付方式：____________________________

3.甲方收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起____________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋他项权证；

（4）其他相关文件。

四、税费承担

1.房屋买卖税费按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

2.乙方应于房屋交付之日起____________________________个工作日内，向相关税务机关缴纳房屋买卖税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋出让价格的____________________________%。

2.乙方未按约定支付房屋出让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋出让价格的____________________________%。

3.如因甲方原因导致房屋买卖合同无法继续履行，甲方应承担全部责任，并向乙方支付违约金，违约金为房屋出让价格的____________________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋他项权证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出让人）：____________________________

乙方（受让人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的个人房屋，现同意将该房屋出让给乙方。同时，为确保交易安全，甲方要求丙方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋所有权证号：____________________________

3.房屋建筑面积：____________________________平方米

4.房屋结构：____________________________

5.房屋用途：____________________________

6.房屋现状：____________________________

二、房屋出让价格及支付

1.乙方同意支付甲方房屋出让价格人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.乙方支付方式：____________________________

3.甲方收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起____________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋他项权证；

（4）其他相关文件。

四、丙方担保责任

1.丙方在本合同中担任担保方，对乙方支付房屋出让价格的行为承担连带担保责任。

2.如乙方未按约定支付房屋出让价格，丙方应立即向甲方支付全部款项。

五、甲方权益

1.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供房产相关证明，确保房屋无权属纠纷。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付房屋出让价格的20%作为定金。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间交付房屋出让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋出让价格的____________________________%。

2.乙方未按约定支付房屋出让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋出让价格的____________________________%。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋。

4.乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋他项权证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第三方介入的意义和目的：

1.增加交易安全保障，降低甲方在交易过程中的风险。

2.确保房屋交易顺利进行，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益不受侵害，维护甲方在交易中的主导地位。

2.规范交易流程，降低交易风险，保障交易双方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：____________________________

乙方（房屋购买者）：____________________________

丙方（融资担保机构）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的个人房屋，现同意将该房屋出售给乙方。为解决乙方的资金问题，甲方同意丙方提供融资担保服务。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋所有权证号：____________________________

3.房屋建筑面积：____________________________平方米

4.房屋结构：____________________________

5.房屋用途：____________________________

6.房屋现状：____________________________

二、房屋购买价格及支付

1.乙方同意支付甲方房屋购买价格人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.乙方支付方式：____________________________

3.甲方收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具收据。

三、丙方融资担保服务

1.丙方在本合同中担任融资担保机构，为乙方的房屋购买提供融资担保服务。

2.丙方应确保乙方在房屋交付前，按照合同约定向甲方支付房屋购买价格的50%作为首付款。

四、乙方权益

1.乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地考察，确保房屋符合合同约定。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。

3.乙方有权在房屋交付后，根据房屋实际情况，要求甲方进行必要的维修和整改。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋购买价格的____________________________%。

2.甲方未按约定提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋购买价格的____________________________%。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋。

六、丙方责任

1.丙方应确保乙方在房屋交付前，按照合同约定向甲方支付房屋购买价格的50%作为首付款。

2.如乙方未按约定支付首付款，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋他项权证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：_________________________