出租转让店铺合同范本

出租转让店铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租转让店铺合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，现愿意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺地址：____________________

2.店铺面积：____________________平方米

3.店铺用途：____________________

4.店铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.退还：在租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对乙方使用店铺的情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

（2）甲方有权在租赁期满或乙方违约时，收回店铺。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证店铺的合法使用权，不得侵犯乙方的合法权益。

（2）甲方应确保店铺在租赁期间符合国家相关法律法规的要求。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间使用店铺，但不得擅自改变店铺用途。

（2）乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构或设施。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供店铺或提供不符合约定的店铺，应向乙方支付违约金人民币____元整。

（2）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金人民币____元整。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元整。

（2）乙方擅自改变店铺用途或损坏店铺设施，应赔偿甲方损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店铺租赁合同

2.店铺租赁合同补充协议

3.店铺租赁合同变更协议

4.店铺租赁合同解除协议

5.店铺租赁合同终止协议

6.店铺租赁合同续签协议

7.店铺租赁合同押金收据

8.店铺租赁合同租金收据

9.店铺租赁合同违约金收据

10.店铺租赁合同争议解决协议

11.店铺租赁合同争议解决协议补充协议

12.店铺租赁合同争议解决协议变更协议

13.店铺租赁合同争议解决协议解除协议

14.店铺租赁合同争议解决协议终止协议

15.店铺租赁合同争议解决协议续签协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，为保障甲方权益，提高乙方租金支付稳定性，并促进店铺正常经营，丙方同意为乙方提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺地址：____________________

2.店铺面积：____________________平方米

3.店铺用途：____________________

4.店铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.丙方作为担保方，承担乙方租金支付责任。如乙方未能按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内代为支付。

三、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.退还：在租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对乙方使用店铺的情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

（2）甲方有权在租赁期满或乙方违约时，收回店铺。

（3）甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证店铺的合法使用权，不得侵犯乙方的合法权益。

（2）甲方应确保店铺在租赁期间符合国家相关法律法规的要求。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间使用店铺，但不得擅自改变店铺用途。

（2）乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构或设施。

5.丙方权利：

（1）丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行本合同约定的义务。

（2）丙方有权在乙方提前解除合同时，要求乙方支付违约金。

6.丙方义务：

（1）丙方应按照约定承担乙方租金支付责任，确保甲方权益不受损失。

（2）丙方应监督乙方使用店铺的情况，发现乙方违约行为，应及时通知甲方。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供店铺或提供不符合约定的店铺，应向乙方支付违约金人民币____元整。

（2）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金人民币____元整。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元整。

（2）乙方擅自改变店铺用途或损坏店铺设施，应赔偿甲方损失。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定承担乙方租金支付责任，应向甲方支付违约金人民币____元整。

（2）丙方未监督乙方使用店铺的情况，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，确保乙方按时支付租金，降低甲方经营风险。

2.促进店铺正常经营：丙方对乙方进行监督，维护店铺正常运营，提高店铺商业价值。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有店铺的所有权，主导租赁合同，确保甲方权益得到充分保障。

2.甲方通过设定合理的租金和违约责任，控制租赁市场风险，提高租金收入。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，为方便乙方租赁，丙方作为中介方提供专业服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.丙方作为中介方，协助乙方与甲方签订本合同，并负责合同履行过程中的协调工作。

三、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.退还：在租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对乙方使用商铺的情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

（2）甲方有权在租赁期满或乙方违约时，收回商铺。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的合法使用权，不得侵犯乙方的合法权益。

（2）甲方应确保商铺在租赁期间符合国家相关法律法规的要求。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间使用商铺，但不得擅自改变商铺用途。

（2）乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

（3）乙方有权要求丙方提供专业中介服务，协助解决租赁过程中的问题。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或设施。

5.丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方提供商铺的相关信息，包括商铺的合法使用权、设施状况等。

（2）丙方有权要求乙方按照约定支付租金，并协助解决租赁过程中的问题。

6.丙方义务：

（1）丙方应按照约定提供专业中介服务，协助乙方与甲方签订本合同。

（2）丙方应监督合同履行情况，确保甲乙双方权益得到保障。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应向乙方支付违约金人民币____元整。

（2）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金人民币____元整。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元整。

（2）乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应赔偿甲方损失。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供专业中介服务，应向乙方支付违约金人民币____元整。

（2）丙方未协助解决租赁过程中的问题，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方