公寓出租付款合同范例

公寓出租付款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，甲方愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：公寓

1.2租赁物地址：________________________

1.3租赁物面积：________________________

1.4租赁物装修情况：________________________

1.5租赁物设施设备：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月人民币__________元整，乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：现金支付或银行转账，具体支付方式由双方另行协商确定。

三、押金及押金退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满后，甲方应将乙方支付的押金无息退还乙方。

3.2押金退还条件：租赁期满，乙方按照本合同约定履行完毕各项义务，并办理完相关手续后，甲方应在收到乙方书面退还押金通知之日起__________个工作日内退还押金。

四、物业管理费、水电费及其他费用

4.1物业管理费：按照物业管理公司规定，由乙方承担物业管理费，每月人民币__________元整，乙方应于每月的__________日前向物业管理公司缴纳。

4.2水电费：乙方按实际使用情况向供水、供电部门缴纳水费、电费。

4.3其他费用：除本合同约定的费用外，乙方应承担租赁期间因使用租赁物而产生的其他费用。

五、租赁物使用及维修责任

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行违章建筑。

5.2租赁期间，租赁物及其附属设施设备的维修责任由以下方式确定：

（1）属于正常使用范围内的维修，由乙方自行承担；

（2）属于租赁物本身质量问题的维修，由甲方承担；

（3）属于不可抗力等原因造成的租赁物损坏，双方协商解决。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金；

（2）甲方违反约定擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；

（2）乙方违反约定擅自改变租赁物结构、用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失；

（3）乙方违反约定，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，甲方愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该公寓，为确保乙方的履约能力，丙方同意为乙方的租金支付提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：公寓

1.2租赁物地址：________________________

1.3租赁物面积：________________________

1.4租赁物装修情况：________________________

1.5租赁物设施设备：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月人民币__________元整，乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：现金支付或银行转账，具体支付方式由双方另行协商确定。

三、担保责任

3.1丙方保证在租赁期间，乙方按本合同约定向甲方支付租金。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整的保证金，作为对乙方租金支付义务的担保。

3.3如乙方未能按期支付租金，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________个工作日内支付乙方欠付的租金及滞纳金。

四、押金及押金退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满后，甲方应将乙方支付的押金无息退还乙方。

4.2押金退还条件：租赁期满，乙方按照本合同约定履行完毕各项义务，并办理完相关手续后，甲方应在收到乙方书面退还押金通知之日起__________个工作日内退还押金。

五、物业管理费、水电费及其他费用

5.1物业管理费：按照物业管理公司规定，由乙方承担物业管理费，每月人民币__________元整，乙方应于每月的__________日前向物业管理公司缴纳。

5.2水电费：乙方按实际使用情况向供水、供电部门缴纳水费、电费。

5.3其他费用：除本合同约定的费用外，乙方应承担租赁期间因使用租赁物而产生的其他费用。

六、租赁物使用及维修责任

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行违章建筑。

6.2租赁期间，租赁物及其附属设施设备的维修责任由以下方式确定：

（1）属于正常使用范围内的维修，由乙方自行承担；

（2）属于租赁物本身质量问题的维修，由甲方承担；

（3）属于不可抗力等原因造成的租赁物损坏，双方协商解决。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）甲方有权要求乙方按照约定承担租赁物及其附属设施设备的维修责任。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供符合租赁物描述的公寓；

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间的安全使用；

（3）甲方应按照约定退还乙方支付的押金。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；

（2）乙方违反约定擅自改变租赁物结构、用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失；

（3）乙方违反约定，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

8.2乙方的限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方；

（2）乙方不得利用租赁物从事违法活动；

（3）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方出具的担保函

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方的租金支付能力，降低甲方的租赁风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，通过明确的权利和义务条款，保障了甲方的租金收入和租赁物的安全使用，同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步降低了甲方的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，乙方有意租赁该公寓，为确保乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：公寓

1.2租赁物地址：________________________

1.3租赁物面积：________________________

1.4租赁物装修情况：________________________

1.5租赁物设施设备：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月人民币__________元整，乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：现金支付或银行转账，具体支付方式由双方另行协商确定。

三、担保责任

3.1丙方保证在租赁期间，乙方按本合同约定向甲方支付租金。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整的保证金，作为对乙方租金支付义务的担保。

3.3如乙方未能按期支付租金，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________个工作日内支付乙方欠付的租金及滞纳金。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全使用，并符合约定的装修情况和设施设备。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自提高租金或单方面改变租赁物的使用条件。

4.3乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定无息退还押金。

五、押金及押金退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满后，甲方应将乙方支付的押金无息退还乙方。

5.2押金退还条件：租赁期满，乙方按照本合同约定履行完毕各项义务，并办理完相关手续后，甲方应在收到乙方书面退还押金通知之日起__________个工作日内退还押金。

六、物业管理费、水电费及其他费用

6.1物业管理费：按照物业管理公司规定，由乙方承担物业管理费，每月人民币__________元整，乙方应于每月的__________日前向物业管理公司缴纳。

6.2水电费：乙方按实际使用情况向供水、供电部门缴纳水费、电费。

6.3其他费用：除本合同约定的费用外，乙方应承担租赁期间因使用租赁物而产生的其他费用。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金；

（2）甲方违反约定擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途，影响乙方的正常使用；

（2）甲方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方；

（3）甲方不得利用租赁物从事违法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法