2025年度旅游度假区合作开发合同(生态旅游版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假区合作开发合同(生态旅游版)本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、合作开发范围及内容1.合作开发范围：甲方将项目范围内的土地、建筑、设施等资源，以及相关权益授予乙方进行开发、经营和管理。2.合作开发内容：（1）乙方负责项目的整体规划、设计、建设、运营和管理；（2）甲方负责提供项目范围内的土地、建筑、设施等资源，以及相关权益；（3）双方共同负责项目的投资、融资、招商、运营等工作。二、合作期限及权利义务1.合作期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。2.甲方权利义务：（1）甲方应保证项目范围内土地、建筑、设施等资源的合法、合规；（2）甲方应配合乙方进行项目开发、建设、运营等工作；（3）甲方应按照约定向乙方支付相关费用。3.乙方权利义务：（1）乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成项目开发、建设、运营等工作；（2）乙方应确保项目开发、建设、运营等工作的合法、合规；（3）乙方应按照约定向甲方支付相关费用。三、投资、融资及收益分配1.投资及融资：（1）甲方、乙方共同投资本项目，投资比例由双方另行协商确定；（2）项目融资由乙方负责，甲方提供相关支持。2.收益分配：（1）项目开发、建设、运营等产生的收益，按照甲方、乙方投资比例进行分配；（2）项目投资收益分配方案由双方另行协商确定。四、费用及支付方式1.费用：（1）项目开发、建设、运营等产生的各项费用，由乙方承担；（2）甲方应按照约定向乙方支付相关费用。2.支付方式：（1）甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付费用；（2）乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付费用。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按照约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的_____%；（2）甲方未按照约定提供土地、建筑、设施等资源的，应向乙方支付违约金，违约金为项目总投资额的_____%。2.乙方违约责任：（1）乙方未按照约定完成项目开发、建设、运营等工作的，应向甲方支付违约金，违约金为项目总投资额的_____%；（2）乙方未按照约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的_____%。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：附件1.项目开发、建设、运营等方案；2.投资比例分配方案；3.收益分配方案；4.费用明细表；5.争议解决协议。第三部分：补充条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务；3.本合同自签订之日起生效，有效期为______年；4.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；5.本合同签订后，如遇国家法律法规政策调整，双方应予以遵守，并对本合同进行相应调整。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.中介方：为甲方、乙方提供咨询、策划、代理等服务的机构或个人；2.投资方：对项目进行投资的法人或其他组织；3.施工方：负责项目施工的法人或其他组织；4.运营方：负责项目运营管理的法人或其他组织；5.供应商：为项目提供设备、材料、服务等的企业或个人；6.其他参与方：根据项目需要，经甲乙双方同意的其他第三方。二、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订书面协议；2.第三方介入后，甲乙双方应将第三方信息书面通知对方，包括但不限于第三方名称、地址、法定代表人、联系方式等；3.第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入本合同的相关条款，明确各方的权利义务。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，应以其与甲方、乙方签订的协议或合同为准；（1）中介方：中介服务费用的一定比例；（2）投资方：投资额的一定比例；（3）施工方：合同约定工程款的一定比例；（4）运营方：运营收入的一定比例；（5）供应商：供应货物或服务金额的一定比例；（6）其他参与方：根据项目特点和实际情况确定。四、第三方责任划分（1）明确责任主体：第三方责任应由其自身承担；（2）合理分配责任：甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，合理分配责任；（3）相互协作：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同推进项目进展。2.第三方责任划分具体如下：（1）中介方：负责提供咨询服务，对咨询结果承担责任；（2）投资方：负责投资资金，对投资风险承担责任；（3）施工方：负责施工质量，对施工质量承担责任；（4）运营方：负责运营管理，对运营效果承担责任；（5）供应商：负责提供货物或服务，对货物或服务质量承担责任；（6）其他参与方：根据其参与项目的方式和程度，承担相应责任。五、第三方权利义务1.第三方权利：（1）根据协议或合同约定，享有相应的权利；（2）参与项目合作开发、建设、运营等环节；（3）获得约定的收益。2.第三方义务：（1）按照协议或合同约定，履行相应义务；（2）配合甲乙双方推进项目进展；（3）遵守国家法律法规和政策；（4）保守项目商业秘密。六、第三方变更及退出1.第三方变更：（1）第三方变更前，应书面通知甲乙双方；（2）甲乙双方应就第三方变更事宜达成一致意见；（3）第三方变更后，原协议或合同约定的权利义务由变更后的第三方继续履行。2.第三方退出：（1）第三方退出前，应书面通知甲乙双方；（2）甲乙双方应就第三方退出事宜达成一致意见；（3）第三方退出后，其权利义务由甲乙双方另行协商确定。七、争议解决（1）协商解决：甲乙双方与第三方应友好协商，寻求争议解决方案；（2）仲裁解决：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院申请仲裁；（3）诉讼解决：仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，甲乙双方与第三方应继续履行本合同约定的义务。八、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决；2.本合同签订后，如遇国家法律法规政策调整，甲乙双方与第三方应予以遵守，并对本合同进行相应调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目开发、建设、运营方案详细要求：包括项目整体规划、建设标准、运营模式、管理机制等。说明：此方案为项目实施的基础，需经甲乙双方共同确认。2.投资比例分配方案详细要求：明确甲乙双方在项目中的投资比例，以及投资资金的来源和使用。说明：此方案确保投资分配的公平性和合理性。3.收益分配方案详细要求：明确项目收益的分配方式、比例和支付时间。说明：此方案确保各方收益的透明性和稳定性。4.费用明细表详细要求：列出项目开发、建设、运营等环节的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、管理费等。说明：此表格为费用支付的依据，确保费用支出的合理性和透明度。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、合作内容、权利义务、责任限额等。说明：此协议为第三方介入项目的法律依据，确保各方的权益。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序和期限。说明：此协议为解决争议提供明确的指导，确保争议得到及时、公正的解决。7.项目进度表详细要求：列出项目各阶段的任务、时间节点和责任人。说明：此表格为项目进度管理的工具，确保项目按计划推进。8.项目验收报告详细要求：包括项目验收的标准、结果和各方签字确认。说明：此报告为项目完成的标志，确保项目质量符合要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付费用；未按约定提供土地、建筑、设施等资源；未按约定完成项目开发、建设、运营等工作。乙方违约：未按时完成项目开发、建设、运营等工作；未按约定支付费用；未按约定履行其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：违约金：未支付费用总额的_____%；赔偿损失：因违约造成的损失，由甲方承担。乙方违约责任认定：违约金：未支付费用总额的_____%；赔偿损失：因违约造成的损失，由乙方承担。