2025年度酒店入股合作开发合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店入股合作开发合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（入股方）：名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（合作开发方）：名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意以其拥有的酒店资产入股，与乙方合作开发酒店项目，双方经友好协商，达成如下协议：一、合作项目1.1合作项目名称：________________1.2合作项目地点：________________1.3合作项目投资总额：人民币______万元整。1.4合作项目投资比例：甲方占______%，乙方占______%。二、入股方式2.1甲方以其拥有的酒店资产入股，包括但不限于酒店土地使用权、建筑物、设备等。2.2甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将入股资产过户至乙方名下。2.3甲方应保证入股资产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。三、投资回报（1）每年按入股比例分得酒店净利润的______%。（2）项目完工后，甲方按入股比例享有酒店股权。3.2乙方应于每年______月______日前，向甲方支付投资回报。四、合作期限4.1本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2合作期限届满，双方可根据实际情况协商续签。五、权利义务5.1甲方权利：（1）按本合同约定享有投资回报。（2）参与酒店项目的经营管理。5.2甲方义务：（1）按本合同约定履行出资义务。（2）配合乙方完成酒店项目的开发建设。5.3乙方权利：（1）按本合同约定享有酒店项目股权。（2）负责酒店项目的开发建设。5.4乙方义务：（1）按本合同约定支付投资回报。（2）确保酒店项目的开发建设符合国家法律法规和行业标准。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币______万元。6.3违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件一：入股资产清单1.土地使用权：________________2.建筑物：________________3.设备：________________附件二：酒店项目投资计划1.项目总投资：人民币______万元2.投资来源：________________3.投资进度安排：________________附件三：酒店项目合作协议1.合作项目名称：________________2.合作项目地点：________________3.合作期限：________________4.合作内容：________________5.合作方式：________________6.合作双方的权利义务：________________7.违约责任：________________8.争议解决：________________9.其他：________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定，参与酒店入股合作开发项目的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、项目管理公司等。9.2第三方责任限额9.2.1第三方责任第三方在本合同项下的责任仅限于其专业服务范围内，且其责任限额不超过其收取的服务费用。9.2.2责任限额的具体规定（1）中介机构：中介机构因未尽专业职责导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额为中介机构实际收取的中介服务费用。（2）评估机构：评估机构因评估结果错误导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额为评估机构实际收取的评估费用。（3）律师事务所：律师事务所因法律意见错误导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额为律师事务所实际收取的法律服务费用。（4）会计师事务所：会计师事务所因审计报告错误导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额为会计师事务所实际收取的审计费用。（5）项目管理公司：项目管理公司因项目管理不善导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额为项目管理公司实际收取的项目管理费用。9.3第三方责任免除（1）由于不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失的。（2）由于甲方或乙方的过错导致合同无法履行或造成损失的。（3）由于第三方自身原因导致合同无法履行或造成损失的。9.4第三方介入程序9.4.1介入申请甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因、目的和所需第三方类型。9.4.2介入审批对方应在收到介入申请之日起______个工作日内，对申请进行审查，并作出是否同意介入的决定。9.4.3第三方选定如双方同意第三方介入，应由甲方或乙方负责选定合适的第三方，并与其签订服务合同。9.5第三方与其他各方的责任划分9.5.1甲方与第三方甲方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订的服务合同约定。9.5.2乙方与第三方乙方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订的服务合同约定。9.5.3甲方与乙方甲方与乙方之间的权利义务关系由本合同约定。9.5.4第三方与其他各方第三方应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。9.6第三方介入费用第三方介入费用由甲方、乙方按本合同约定的投资比例分担。9.7第三方介入期限第三方介入期限根据具体服务内容确定，并在服务合同中明确。9.8第三方介入的终止（1）第三方完成其服务任务。（2）甲方、乙方同意终止第三方介入。（3）第三方因自身原因无法继续履行服务义务。（4）其他导致第三方介入终止的情形。9.9第三方介入的保密第三方在介入过程中获取的甲方、乙方商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。9.10第三方介入的争议解决第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入股资产清单要求：详细列明甲方入股资产的具体信息，包括但不限于土地使用权、建筑物、设备等的名称、数量、价值等。说明：本清单作为甲方履行出资义务的依据，需加盖甲方公章或由法定代表人签字确认。2.酒店项目投资计划要求：详细列明酒店项目的总投资额、资金来源、投资进度安排等。3.酒店项目合作协议要求：详细列明酒店项目的合作内容、合作方式、双方的权利义务等。说明：本协议作为甲乙双方合作的法律依据，需经甲乙双方共同签订。4.第三方服务合同要求：详细列明第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用等。说明：本合同作为第三方服务的法律依据，需经甲乙双方和第三方共同签订。5.酒店项目验收报告要求：详细列明酒店项目的验收结果、存在问题及整改措施。说明：本报告作为项目验收的依据，需经甲乙双方共同确认。6.酒店项目运营报告要求：定期向甲乙双方提供酒店项目的运营情况、财务状况等。7.违约责任认定书要求：详细列明违约行为、违约责任认定标准及处理措施。说明：本认定书作为违约责任认定的依据，需经甲乙双方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时足额出资责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约给乙方造成的损失。示例：甲方应在合同签订之日起______个工作日内完成出资，如逾期未出资，应向乙方支付人民币______万元的违约金。（2）乙方未按时支付投资回报责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约给甲方造成的损失。示例：乙方应在每年______月______日前支付投资回报，如逾期未支付，应向甲方支付人民币______万元的违约金。（3）第三方未按约定履行服务义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。示例：如第三方未按约定履行评估、审