2025年度杭州市中心区域精装公寓买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州市中心区域精装公寓买卖合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：___________地址：__________________乙方（买方）：___________地址：__________________鉴于：1.甲方是位于杭州市中心区域的精装公寓的所有权人。2.乙方有意向购买该精装公寓。3.双方经友好协商，就上述精装公寓的买卖事宜达成如下协议：第一条房产信息1.1甲方所出售的精装公寓位于：___________1.2上述房产的产权证号为：___________1.3上述房产的建筑面积为：___________平方米。1.4上述房产的户型为：___________1.5上述房产的装修状况为：___________第二条买卖价格及支付方式2.1本合同约定的买卖价格为：人民币___________元整（大写：___________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方支付定金人民币___________元整（大写：___________元整），作为买卖合同的履行保证金。2.3乙方应在支付定金后___________个工作日内，将剩余房款人民币___________元整（大写：___________元整）一次性支付给甲方。2.4甲方应在本合同约定的支付房款后___________个工作日内，将上述房产的产权证及相关文件交付给乙方。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同约定的交付日期前___________个工作日内，将上述房产交付给乙方。3.2乙方在接收上述房产后，应在___________个工作日内，向甲方支付剩余房款。3.3乙方在接收上述房产后，有权按照国家有关法律法规的规定，对该房产进行合理使用。第四条产权转移登记4.1甲方应在本合同约定的交付日期前___________个工作日内，协助乙方办理上述房产的产权转移登记手续。4.2乙方在办理产权转移登记手续时，应按照国家有关法律法规的规定，支付相关税费。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________签订日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、产权登记机构等。7.2第三方介入的情形7.2.1在本合同签订和履行过程中，如任何一方需要第三方提供服务或协助，可以邀请第三方介入，并与其签订相应的服务协议或合作协议。（1）房产评估；（2）法律咨询；（3）产权登记；（4）交易撮合；（5）其他与本合同履行相关的服务。7.3第三方责任限额7.3.1第三方在其服务范围内，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3.2第三方的责任限额应根据其服务协议或合作协议中的约定执行。若协议中未明确责任限额，则第三方应承担不超过其收取服务费用的三倍的责任限额。7.3.3甲方和乙方在本合同中未对第三方责任限额进行约定的，第三方应承担不超过人民币___________元整的责任限额。7.4第三方权利与义务7.4.1第三方的权利：（1）按照服务协议或合作协议的约定，收取相应的服务费用；（2）在提供服务过程中，享有合法权益，如知识产权、商业秘密等；（3）有权要求甲方和乙方履行相应的义务。7.4.2第三方的义务：（1）按照服务协议或合作协议的约定，提供专业、高效的服务；（2）对甲方和乙方提供的信息保密；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（4）在提供服务过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。7.5第三方与其他各方的责任划分7.5.1甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中，应各自承担相应的责任，不得相互推诿。7.5.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。7.5.3甲方和乙方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务进行监督。7.5.4甲方和乙方应共同对第三方的服务质量进行评价，并向第三方提出改进建议。7.6第三方变更7.6.1如甲方或乙方需要更换第三方，应提前通知对方，并书面确认变更事宜。7.6.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方签订的服务协议或合作协议终止，新第三方与甲乙双方签订新的服务协议或合作协议。7.7第三方争议解决7.7.1甲方、乙方和第三方之间因服务协议或合作协议产生的争议，应通过友好协商解决。7.7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.8本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：证明甲方对该房产拥有合法所有权的有效文件。3.房产评估报告：由第三方评估机构出具，对房产进行价值评估的报告。4.房产交易税费清单：包括契税、个人所得税等交易过程中产生的税费明细。5.交易款项支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明乙方已支付交易款项。6.房产装修清单：详细列出房产装修的内容、品牌、数量等信息。7.交易双方签字的合同复印件：作为本合同附件，具有同等法律效力。8.产权转移登记申请书：由乙方填写并提交给产权登记机构，申请办理产权转移登记。9.交易双方签订的其他协议或补充协议：包括第三方介入的服务协议、担保协议等。说明要求：说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房产；（2）乙方未按约定时间支付房款；（3）任何一方违反本合同约定的保密条款；（4）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定标准：（1）甲方违约，导致乙方无法按约定时间入住或使用房产的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币___________元整（大写：___________元整）。（2）乙方违约，导致甲方无法按约定时间收到房款的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币___________元整（大写：___________元整）。（3）任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密或个人信息，应承担违约责任，并赔偿对方损失。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按原定计划入住。经协商，甲方同意向乙方支付违约金人民币___________元整，并承担乙方因延期入住而产生的额外费用。2.乙方未按约定时间支付房款，导