2025年度城市更新改造项目建筑工程挂靠内部协议书

2025年度城市更新改造项目建筑工程挂靠内部协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（挂靠方）：乙方（被挂靠方）：鉴于甲方（挂靠方）拟进行2025年度城市更新改造项目建筑工程，乙方（被挂靠方）同意为甲方提供相关资质和人员支持，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目投资：_______5.项目工期：_______二、合作方式1.甲方将2025年度城市更新改造项目建筑工程挂靠给乙方，乙方同意为甲方提供相关资质和人员支持。2.甲方在项目实施过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，确保项目质量、安全和进度。3.乙方应负责项目的整体管理，包括但不限于工程设计、施工组织、人员调配、质量监督、安全防护等。4.甲方应向乙方支付挂靠费用，具体金额及支付方式如下：（1）挂靠费用总额：_______（2）支付方式：_______（3）支付时间：_______三、权利义务1.甲方权利：（1）在项目实施过程中，甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供相关资质和人员支持。（3）甲方有权对项目进度、质量、安全等方面提出合理要求。2.甲方义务：（1）按照合同约定支付挂靠费用。（2）配合乙方进行项目实施，确保项目顺利进行。（3）对项目实施过程中产生的债权债务承担相应责任。3.乙方权利：（1）按照合同约定收取挂靠费用。（2）在项目实施过程中，乙方有权对甲方的工作进行监督和检查。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关资质和人员支持。4.乙方义务：（1）按照合同约定提供相关资质和人员支持。（2）负责项目的整体管理，确保项目质量、安全和进度。（3）对项目实施过程中产生的债权债务承担相应责任。四、违约责任1.甲方未按合同约定支付挂靠费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按合同约定提供相关资质和人员支持，应向甲方支付_____%的违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。3.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。甲方（挂靠方）：_______乙方（被挂靠方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（挂靠方）和乙方（被挂靠方）以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理单位、设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、金融服务机构等。二、第三方介入的目的1.为了确保2025年度城市更新改造项目建筑工程的顺利进行，甲方和乙方同意在必要时引入第三方参与项目。2.第三方介入的目的是为了提供专业服务、监督管理、技术支持、资金保障等，以提升项目质量、效率和安全性。三、第三方责任限额1.第三方在参与项目过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。2.若第三方因违反法律法规、行业规范或合同约定造成甲方或乙方损失的，责任限额由双方另行协商确定。3.甲方和乙方应共同承担因第三方介入而产生的风险，包括但不限于第三方违约、第三方责任、第三方服务质量等。四、第三方责权利划分1.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量。（2）第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。（3）第三方应承担因自身原因造成的损失，包括但不限于违约责任和赔偿责任。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权在项目实施过程中对甲方和乙方的工作进行监督和检查。（3）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。3.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定提供专业服务。（2）第三方应配合甲方和乙方的工作，确保项目顺利进行。（3）第三方应承担因自身原因造成的风险和损失。五、第三方介入程序1.甲方和乙方应在项目实施前，共同确定第三方介入的必要性、范围和方式。2.甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.甲方和乙方应将第三方介入的相关协议报送相关部门备案。4.第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照各自职责，共同推进项目实施。六、第三方变更及退出1.甲方和乙方如需变更或退出第三方，应提前_______日书面通知对方，并经对方同意。2.第三方变更或退出后，甲方、乙方和第三方应按照变更后的协议继续履行各自职责。3.第三方变更或退出后，甲方和乙方应共同承担因第三方变更或退出而产生的风险和损失。七、保密条款1.甲方、乙方和第三方在项目实施过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露项目相关机密信息。2.保密义务适用于项目实施期间和项目结束后_______年内。八、不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。（1）及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）根据不可抗力事件的影响程度，调整项目进度和费用。3.不可抗力事件持续期间，甲方、乙方和第三方应暂停履行合同，待不可抗力事件消除后，继续履行合同。九、合同解除1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正的，对方有权解除合同。（1）甲方或乙方因破产、解散等原因无法履行合同。（2）第三方无法履行合同，导致项目无法继续实施。（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致，无法继续履行合同。（1）甲方、乙方和第三方应立即停止履行合同。（2）甲方、乙方和第三方应按照合同约定，妥善处理项目剩余工作。（3）甲方、乙方和第三方应按照合同约定，承担相应的违约责任。本部分修正条款作为本合同的补充，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：报告应包含项目背景、市场需求、投资估算、财务分析、风险评估等内容。附件说明：本附件为项目启动的基础文件，用于评估项目的可行性和潜在风险。2.附件二：项目设计文件详细要求：文件应包含建筑设计图纸、结构设计图纸、设备选型图纸、施工图等。附件说明：本附件为项目实施的技术依据，用于指导施工和监理。3.附件三：施工组织设计详细要求：设计应包含施工方案、进度计划、资源配置、安全管理等内容。附件说明：本附件为项目施工的具体指导文件，用于确保施工质量和进度。4.附件四：合同履行进度表详细要求：表格应列出合同履行的主要节点、完成时间、验收标准等。附件说明：本附件为合同履行情况的跟踪记录，用于评估项目进度和验收。5.附件五：质量验收报告详细要求：报告应包含质量验收标准、验收过程、验收结果、验收意见等。附件说明：本附件为项目质量保证的证明文件，用于证明项目质量符合要求。6.附件六：安全验收报告详细要求：报告应包含安全验收标准、验收过程、验收结果、安全措施等。附件说明：本附件为项目安全保证的证明文件，用于证明项目安全符合要求。7.附件七：财务审计报告详细要求：报告应包含财务收支情况、资金使用情况、成本控制情况等。附件说明：本附件为项目财务管理的审计结果，用于确保项目资金使用的合规性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付挂靠费用。（2）乙方未按合同约定提供相关资质和人员支持。（3）第三方未按合同约定履行职责。（4）任何一方未按合同约定提供信息和资料。（5）任何一方未按合同约定采取必要措施应对不可抗力事件。2.责任认定标准：（1）甲方未支付挂靠费用，每延迟一日，应向乙方支付_____%的滞纳金。（2）乙方未提供相关资质和人员支持，导致项目无法按期完成，应向甲方支付_____%的违约金。（3）第三方未履行职责，导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。（4）任何一方未提供信息和资料，导致项目进度延误或损失，应承担相应的赔偿责任。（5）任何一方未采取必要措施应对不可抗力事件，导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：（1）若甲方未按合同约定在规定时间内支付挂靠费用，乙方有权要求甲方支付_____%的滞纳金。（2）若乙方未按合同约定提供必要的设计图纸，导致项目进度延误，乙方应向