2025年度房地产销售总监聘用合同（二零二五版）

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2025年度房地产销售总监聘用合同（二零二五版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______姓名：_______性别：_______出生日期：_______住所地：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方是一家从事房地产开发、销售的企业，为了更好地开展业务，提高销售业绩，现需招聘一名房地产销售总监。2.乙方具备丰富的房地产销售经验，愿意接受甲方的聘用，担任房地产销售总监一职。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、聘用岗位及职责1.乙方同意接受甲方聘用，担任房地产销售总监一职。2.乙方在甲方任职期间，应严格遵守国家法律法规、甲方的规章制度以及本合同的规定。3.乙方的主要职责如下：（1）负责制定房地产销售策略，提高销售业绩；（2）负责组织、协调、管理销售团队，确保销售目标的实现；（3）负责与相关部门沟通、协调，确保项目顺利推进；（4）负责收集市场信息，分析市场动态，为公司决策提供依据；（5）完成甲方交办的其他工作。二、聘用期限1.本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.合同期满后，如双方同意续聘，可另行签订书面合同。三、工资及福利待遇1.乙方在甲方任职期间，每月工资为人民币_______元（大写：_______元整）。2.乙方享有国家法定节假日、年假、产假、婚假等休假待遇。3.乙方享有五险一金等社会保险及住房公积金。4.乙方享有公司提供的其他福利待遇。四、保密条款1.乙方在任职期间及离职后，应严格保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的商业秘密。2.乙方离职后，如未经甲方书面同意，不得从事与甲方业务相同或类似的竞争性业务。五、违约责任1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：（1）未按本合同约定支付工资及福利待遇的；（2）擅自解除本合同，给乙方造成损失的。2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：（1）未按本合同约定履行职责，给甲方造成损失的；（2）泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方业务需要或乙方工作职责，介入本合同关系的自然人、法人或其他组织。（1）房地产中介机构；（2）合作开发商；（3）广告宣传公司；（4）市场调研机构；（5）法律顾问；（6）其他经甲乙双方认可的第三方。二、第三方责任界定（1）第三方应遵守国家法律法规、甲方的规章制度以及本合同的规定；（2）第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责和义务；（3）第三方因自身原因导致违约或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.第三方责任限额：（1）第三方在本合同关系中的责任限额，应根据其介入的具体业务范围和职责进行约定。a.第三方因违约行为给甲方或乙方造成的经济损失；b.第三方因疏忽、过失等导致甲方或乙方遭受的损失；c.第三方违反保密条款，泄露甲方或乙方商业秘密所造成的损失。（3）责任限额的具体数额，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。三、第三方权利义务1.第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，获取相应的报酬；（3）第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。2.第三方义务：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责和义务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规、甲方的规章制度以及本合同的规定；（4）第三方应按时提交工作成果，并保证工作成果的质量。四、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、职责、权利义务等事项进行充分协商，并在合同中明确约定。2.第三方介入后，甲乙双方应保持密切沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。3.第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方的工作不受干扰，为第三方提供必要的工作条件。五、第三方变更与退出1.第三方变更：（1）甲乙双方协商一致，可以更换第三方；（2）更换第三方时，应重新签订相关协议，明确新第三方的权利义务。2.第三方退出：（1）第三方因故退出本合同关系，应提前向甲乙双方书面通知；（2）第三方退出后，甲乙双方应妥善处理相关事宜，确保合同履行的连续性。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：（1）第三方在履行职责过程中，应服从甲方的管理；（2）第三方应按照甲方的要求，完成工作任务；（3）第三方因自身原因导致违约或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.第三方与乙方：（1）第三方应尊重乙方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，应与乙方保持良好沟通，及时反馈工作进展；（3）第三方因自身原因导致违约或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.第三方与其他第三方：（1）第三方之间应相互尊重，遵守公平竞争原则；（2）第三方之间应保持良好沟通，共同维护甲乙双方的合法权益；（3）第三方之间因业务合作产生的争议，应通过协商或法律途径解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《甲方公司规章制度》：详细列明甲方公司的各项规章制度，包括但不限于考勤制度、薪酬制度、奖惩制度等。3.《市场分析报告》：乙方在任职期间，定期提交的市场分析报告，包括但不限于市场动态、竞争对手分析、销售策略建议等。4.《销售团队管理手册》：乙方制定的针对销售团队的规章制度和管理手册。5.《销售业绩统计表》：记录乙方及其团队的销售业绩，包括但不限于销售额、客户数量、销售渠道等。6.《保密协议》：乙方与甲方签订的保密协议，明确乙方在任职期间及离职后对甲方商业秘密的保护义务。7.《补充协议》：甲乙双方在履行本合同过程中，就某些特定事项签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按时支付乙方工资及福利待遇；b.擅自解除合同，未按合同约定支付违约金；c.违反保密条款，泄露乙方个人隐私或商业秘密。（2）乙方违约行为：a.未按合同约定履行职责，造成甲方经济损失；b.泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失；c.离职后从事与甲方业务相同或类似的竞争性业务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：a.甲方未按时支付乙方工资及福利待遇，应按每日万分之五向乙方支付违约金；b.甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于三个月工资的违约金；c.甲方泄露乙方个人隐私或商业秘密，应承担相应的法律责任。（2）乙方违约责任认定：a.乙方未按合同约定履行职责，造成甲方经济损失，应按实际损失赔偿；b.乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失，应按实际损失赔偿；c.乙方离职后从事与甲方业务相同或类似的竞争性业务，应承担相应的法律责任。3.