2025年度家庭装修竣工验收与保修服务合同

2025年度家庭装修竣工验收与保修服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______鉴于甲方拟对位于_______的房屋进行装修，乙方同意为甲方提供装修竣工验收与保修服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、装修项目及内容1.装修项目：_______2.装修内容：_______二、竣工验收1.竣工验收时间：_______2.竣工验收地点：_______3.竣工验收标准：按照国家相关标准和规范执行。4.竣工验收程序：（1）甲方提供装修图纸、施工记录等相关资料；（2）乙方组织专业人员对装修工程进行验收；（3）验收合格后，双方签署竣工验收报告。三、保修服务1.保修期限：自竣工验收合格之日起_______年。2.保修范围：_______3.保修责任：（1）乙方在保修期内对因施工质量问题造成的损失负责维修、更换或赔偿；（2）因甲方使用不当、自然灾害等原因造成的损失，乙方不承担保修责任。四、费用及支付方式1.乙方提供装修竣工验收与保修服务的费用为_______元。2.甲方应于_______年_______月_______日前支付乙方上述费用。3.支付方式：_______五、违约责任1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定提供装修竣工验收与保修服务的，应向甲方支付_______%的违约金。3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所指的第三方，包括但不限于监理单位、质量检测机构、保险机构、仲裁机构、法律服务机构等。2.第三方介入的目的在于保障装修工程的质量、安全，以及维护甲乙双方的合法权益。二、第三方介入的情形1.在装修工程进行过程中，如遇工程质量、安全等问题，甲方或乙方可邀请第三方介入进行评估、鉴定或仲裁。2.乙方在提供装修竣工验收与保修服务过程中，如发现质量问题，可邀请第三方进行检测、鉴定。3.双方在履行本合同过程中发生争议，可邀请第三方进行调解或仲裁。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额如下：（1）监理单位：因监理责任导致工程质量、安全问题，赔偿限额为_______元；（2）质量检测机构：因检测责任导致工程质量、安全问题，赔偿限额为_______元；（3）保险机构：在保险责任范围内，按照保险合同约定进行赔偿；（4）仲裁机构：根据仲裁结果进行赔偿；（5）法律服务机构：根据法律规定进行赔偿。四、第三方权利与义务（1）要求甲乙双方提供相关资料；（2）对装修工程进行评估、鉴定、检测；（3）根据实际情况，提出整改意见或处理方案；（4）在必要时，向有关部门报告。（1）按照合同约定，公正、客观、及时地履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）对所提供的服务承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行本合同过程中，与甲方、乙方之间为委托与被委托关系。2.第三方在履行本合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。3.第三方在履行本合同过程中，如发现甲乙双方存在争议，应积极协助解决，不得偏袒任何一方。4.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方发出书面通知，并说明介入的原因、目的和预期效果。2.双方应在收到通知后_______日内，共同确定第三方介入的具体事宜。3.第三方介入后，应按照合同约定，及时履行职责，并向甲乙双方报告工作进展情况。4.第三方介入过程中，如遇特殊情况，甲乙双方应积极配合，共同协商解决。七、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。八、本合同修正条款为第三部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修图纸：详细描述装修项目的平面图、立面图、剖面图等，以及相关的设计说明。2.施工合同：甲乙双方签订的装修施工合同，明确施工范围、工期、质量标准、费用等内容。3.施工记录：施工过程中每日的施工日志，记录施工进度、材料使用、质量问题等。4.材料清单：详细列明用于装修的材料名称、规格、数量、品牌、供应商等信息。5.竣工验收报告：由第三方机构出具的竣工验收报告，确认装修工程符合设计要求和质量标准。6.保修卡：记录装修工程的保修信息，包括保修期限、保修范围、保修联系方式等。7.质量检测报告：第三方机构对装修工程进行的质量检测报告，包括检测结果和评价。8.付款凭证：甲乙双方在合同履行过程中的付款凭证，包括发票、收据等。9.争议解决协议：甲乙双方在发生争议时签订的协议，明确争议解决的方式和程序。10.其他相关文件：如政府部门的审批文件、保险合同、仲裁裁决书等。说明要求：所有附件均需为原件或经双方确认的复印件。附件内容应真实、完整、清晰，不得有涂改、伪造等情况。附件应由甲方和乙方分别妥善保管，如有遗失或损坏，由责任方负责补充或赔偿。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定支付装修费用的；未按约定提供装修图纸、施工记录等资料的；未按约定配合第三方进行竣工验收的；使用不合格材料或违反设计要求的。（2）乙方违约：未按约定完成装修工程的；装修工程质量不符合约定的；未按约定提供装修竣工验收与保修服务的；使用不合格材料或违反设计要求的。2.责任认定标准：（1）甲方违约：未按约定支付装修费用的，应向乙方支付_______%的违约金；未按约定提供装修图纸、施工记录等资料的，应向乙方支付_______%的违约金；未按约定配合第三方进行竣工验收的，应向乙方支付_______%的违约金；使用不合格材料或违反设计要求的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约：未按约定完成装修工程的，应向甲方支付_______%的违约金；装修工程质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任；未按约定提供装修竣工验收与保修服务的，应向甲方支付_______%的违约金；使用不合格材料或违反设计要求的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按约定支