2025年度个人住房贷款合同撤销与废止处理细则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人住房贷款合同撤销与废止处理细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度个人住房贷款合同撤销与废止处理细则甲方（贷款人）：_______住址：_______乙方（借款人）：_______住址：_______一、原合同撤销与废止1.甲方同意撤销原合同，原合同自本合同签订之日起失效。2.乙方同意废止原合同，废止原合同自本合同签订之日起生效。二、原合同项下权利义务的处理1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将原合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利等全部债务清偿完毕。2.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将原合同项下的房屋抵押权、担保物权等全部权利义务转移给甲方。3.原合同项下的其他权利义务，按照本合同约定处理。三、违约责任1.若甲方未按约定清偿原合同项下的债务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.若乙方未按约定转移原合同项下的权利义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.若甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向原合同签订地人民法院提起诉讼。四、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。3.本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方（贷款人）和乙方（借款人）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。2.第三方在本合同中的作用是为甲乙双方提供专业服务，协助甲乙双方完成原合同的撤销与废止。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中提供的服务应遵循诚实信用、公平合理原则，对因自身原因导致的违约行为，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额如下：a.对于因第三方故意或重大过失导致的损失，第三方应承担全部责任。b.对于因第三方一般过失导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过原合同贷款金额的_____%。c.对于非因第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。三、第三方责权利1.第三方权利：a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其在本合同项下的职责。b.第三方有权根据甲乙双方的要求，对原合同进行评估、审查和咨询。c.第三方有权收取甲乙双方约定的服务费用。2.第三方义务：a.第三方应按照本合同约定，按时、保质完成其在本合同项下的职责。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。c.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。四、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，由本合同约定，第三方不参与其中。2.第三方与甲方之间的权利义务关系，由本合同和双方签订的委托服务协议约定。3.第三方与乙方之间的权利义务关系，由本合同和双方签订的委托服务协议约定。4.第三方在执行本合同过程中，如需与甲方或乙方以外的其他第三方发生联系，应取得甲乙双方的书面同意。五、第三方介入的程序1.甲乙双方应在原合同撤销与废止前，选择合适的第三方提供专业服务。2.第三方应在接到甲乙双方委托后，与甲乙双方签订委托服务协议，明确双方的权利义务。3.第三方应按照委托服务协议的约定，协助甲乙双方完成原合同的撤销与废止。4.第三方在执行本合同过程中，如遇到特殊情况，应及时通知甲乙双方，并共同协商解决。六、第三方介入的费用1.第三方在本合同项下提供的服务费用，由甲乙双方按照委托服务协议的约定承担。2.第三方服务费用包括但不限于评估费、咨询费、手续费等。3.第三方服务费用支付方式、时间等，由甲乙双方在委托服务协议中约定。七、争议解决1.若第三方与甲乙双方之间因履行本合同发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向原合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同附件包括但不限于委托服务协议、第三方资质证明等。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原合同副本：提供原合同的正本复印件，用于证明甲乙双方之间的原始贷款关系。4.房屋所有权证明：提供房屋的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等，用于证明房屋的权属。5.借款人收入证明：提供乙方的收入证明文件，如工资单、银行流水等，用于证明乙方的还款能力。6.房屋评估报告：由第三方评估机构出具的房屋评估报告，用于确定房屋的价值。7.第三方资质证明：第三方提供的相关资质证明文件，如营业执照、资质证书等，用于证明其服务资格。8.委托服务协议：甲乙双方与第三方签订的委托服务协议，明确双方的权利义务。9.违约金支付凭证：如发生违约，提供违约金支付的相关凭证，证明违约金的实际支付。10.法律文件：如发生争议，提供相关法律文件，如起诉状、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定清偿原合同项下的债务。b.乙方未按约定转移原合同项下的权利义务。c.第三方未按约定提供专业服务。d.甲乙双方未按约定履行本合同的其他义务。2.责任认定标准：a.甲方违约：甲方应承担原合同项下的全部债务，包括本金、利息、罚息等，并支付违约金。b.乙方违约：乙方应承担原合同项下的全部权利义务，并支付违约金。c.第三方违约：第三方应根据委托服务协议的约定，承担相应的赔偿责任。d.甲乙双方违约：甲乙双方应各自承担相应的违约责任，并共同承担因违约导致的损失。3.违约责任示例：a.甲方未按约定清偿贷款本金：甲方应支付逾期利息，并支付每日万分之五的违约金。b.乙方未按约定转移房屋抵押权：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。c.第三方未按约定