2025年度户外餐饮场地租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度户外餐饮场地租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、租赁标的及用途1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的户外餐饮场地。1.2乙方租赁该场地用于餐饮经营，具体经营范围为____________________。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。三、场地使用及维护3.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.2乙方在使用场地过程中，应爱护场地设施，不得损坏。3.3乙方应对场地进行日常维护，确保场地整洁、卫生。3.4乙方在租赁期满后，应将场地恢复至租赁前的状态。四、租金支付及违约责任4.1乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。4.2乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。4.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：____________________签字盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字盖章：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定义7.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、设施维护方等，是指在甲方与乙方签订本合同过程中，提供相关服务或承担特定责任的独立第三方机构或个人。7.2第三方介入的情形（1）乙方需要第三方提供专业咨询服务或技术支持；（2）甲方需要第三方提供场地设施维护服务；（3）乙方需要第三方提供融资担保；（4）双方认为有必要引入第三方介入的其他情形。7.3第三方责任限额7.3.1第三方在本合同项下提供的服务或承担的责任，其责任限额由双方另行协商确定，并在合同附件中明确。7.3.2如第三方因自身原因导致违约或造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。7.4第三方权利义务（1）根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬；（2）根据合同约定，行使相应的权利和履行相应的义务；（3）在合同约定范围内，独立承担法律责任。（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）在合同约定范围内，保守商业秘密和甲方、乙方的隐私；（3）按照合同约定，承担相应的责任和风险。7.5第三方与其他各方的划分说明7.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应遵循独立、平等、自愿的原则，不得损害甲方、乙方的合法权益。7.5.2第三方在合同项下提供的服务或承担的责任，不影响甲方、乙方在本合同项下的权利义务。7.5.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.6第三方变更与替换7.6.1如因第三方自身原因或不可抗力因素，导致其无法继续履行合同项下义务，甲方或乙方有权要求更换第三方。7.6.2第三方变更或替换后，其权利义务由新的第三方承担，原第三方不再承担相应责任。7.7第三方保密条款7.7.1第三方在本合同项下知悉的甲方、乙方的商业秘密和隐私，应予以保密，不得泄露给任何第三方。7.7.2第三方违反保密义务，导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.8第三方退出合同7.8.1如第三方在合同履行过程中，出现严重违约行为，甲方或乙方有权要求其退出合同。7.8.2第三方退出合同后，其权利义务由甲方或乙方自行承担。7.9第三方合同的补充与修改7.9.1第三方在本合同项下提供的任何服务或承担的责任，均应另行签订合同，与本合同并行有效。7.9.2任何第三方合同与本合同不一致的，以本合同为准。7.9.3双方对本合同或第三方合同进行补充或修改，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议书要求：详细描述场地位置、面积、租赁期限、租金等基本信息。说明：本附件为合同主体，双方应仔细阅读并签字确认。2.场地使用规则要求：明确场地使用的时间、方式、限制条件等。说明：本附件用于规范乙方在使用场地过程中的行为。3.保证金缴纳凭证要求：提供乙方缴纳保证金的银行汇款凭证或现金缴纳证明。说明：本附件用于证明乙方已缴纳保证金。4.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行汇款凭证或现金缴纳证明。说明：本附件用于证明乙方已按时支付租金。5.场地设施清单要求：详细列出场地内的设施名称、数量、状况等。说明：本附件用于明确场地设施状况，作为租赁期满后乙方归还场地时的对照依据。6.第三方合同要求：详细描述第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在本合同项下的权利义务。7.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以及由此导致的合同变更或解除。8.违约责任认定书要求：详细描述违约行为、责任认定标准及赔偿金额。说明：本附件用于明确违约责任，作为双方解决争议的依据。9.合同终止协议要求：详细描述合同终止的原因、程序及后续处理事项。说明：本附件用于明确合同终止的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付____%的滞纳金。示例：若乙方未在每月____日前支付租金，则应向甲方支付相当于一个月租金____%的滞纳金。2.乙方损坏场地设施责任认定：乙方应赔偿甲方因损坏设施而产生的实际损失。示例：若乙方损坏场地内价值____元的设施，则应向甲方赔偿____元。3.甲方未按时提供场地责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方未在合同约定的时间内提供场地，则应向乙方支付相当于一个月租金____%的违约金。4.乙方违反场地使用规则责任认定：乙方应承担相