2025年度建筑企业合同履约保证金管理制度

2025年度建筑企业合同履约保证金管理制度本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建筑企业名称）：________________________乙方（建设单位名称）：________________________鉴于甲方为建筑企业，乙方为建设单位，双方就2025年度建筑企业合同履约保证金管理制度达成如下协议：一、保证金金额及缴纳方式1.保证金金额：人民币______元整。2.保证金缴纳方式：甲方应于合同签订之日起______日内，向乙方缴纳保证金。二、保证金用途（1）甲方未按合同约定的时间、质量、数量完成工程；（2）甲方未按照合同约定履行保修义务；（3）甲方违反合同约定，造成工程质量事故；（4）甲方违反合同约定，造成工程安全事故；（5）甲方违反合同约定，造成其他违约行为。2.保证金扣除后，乙方应将扣除金额的收据交付甲方。三、保证金退还1.甲方在合同履行完毕，且无违约行为的情况下，乙方应在合同终止之日起______日内，将保证金全额退还甲方。2.甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权扣除保证金，直至保证金金额为零。保证金退还时，乙方应扣除相应的违约金。四、违约责任1.甲方如未按约定缴纳保证金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方如未按约定退还保证金，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建筑企业名称）：________________________乙方（建设单位名称）：________________________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.2025年度建筑企业合同履约保证金管理制度；2.合同签订地人民法院相关信息。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、审计机构、担保公司、保险机构等。1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额2.1第三方在介入本合同过程中，对其提供的服务或履行职责产生的责任，应明确责任限额。2.2责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。三、第三方介入的目的和方式3.1第三方介入的目的：（1）确保工程质量和安全；（2）监督合同履行情况；（3）提供专业意见和解决方案；（4）协助解决合同履行中的争议。3.2第三方介入的方式：（1）监理单位：对工程进度、质量、安全等方面进行监督，确保符合合同约定。（2）审计机构：对工程款项支付、材料采购、工程结算等进行审计。（3）担保公司：为甲方提供履约担保，确保甲方按合同约定履行义务。（4）保险机构：为工程提供保险，降低风险。四、第三方的权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据合作协议，获得相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的违约行为提出纠正意见。4.2第三方的义务：（1）按照合作协议，履行相应的职责；（2）保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）对甲乙双方提供的信息和资料保密；（4）在履行职责过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应与甲方签订合作协议，明确双方的权利和义务；（2）甲方应按照合作协议支付第三方服务费用；（3）第三方在履行职责过程中，如因甲方原因导致违约，甲方应承担相应的责任。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应与乙方签订合作协议，明确双方的权利和义务；（2）乙方应按照合作协议支付第三方服务费用；（3）第三方在履行职责过程中，如因乙方原因导致违约，乙方应承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在介入本合同过程中，应遵守甲乙双方的约定；（2）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致违约，甲乙双方应承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的责任。六、第三方介入的协议签订6.1甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。（1）第三方介入的目的和方式；（2）第三方的权利和义务；（3）第三方责任限额；（4）违约责任；（5）争议解决方式。七、第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同和相关法律法规，处理后续事宜。八、本合同的修改和补充8.1本合同如需修改或补充，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。九、其他9.1本部分为第三方介入后的修正条款，与本合同具有同等法律效力。9.2本部分内容如有与合同冲突之处，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：2025年度建筑企业合同履约保证金管理制度要求：详细规定保证金的管理、使用、退还等流程，确保制度的有效执行。说明：本附件为合同的主要组成部分，明确了保证金的相关规定。2.附件二：第三方合作协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务，以及责任限额等。说明：本附件为第三方介入的依据，确保第三方在合同履行过程中的合法权益。3.附件三：工程进度计划要求：详细列出工程各阶段的进度安排，包括时间节点、质量要求等。说明：本附件为工程进度管理的依据，确保工程按计划进行。4.附件四：工程结算书要求：详细列出工程款项支付、材料采购、工程结算等项目的明细。说明：本附件为工程结算的依据，确保工程款项的合理支付。5.附件五：工程验收报告要求：详细记录工程验收的时间、地点、人员、结果等。说明：本附件为工程验收的依据，确保工程质量的合格。6.附件六：工程保修承诺书要求：明确甲方在工程保修期间的保修范围、期限、责任等。说明：本附件为工程保修的依据，确保工程在使用过程中的质量保障。7.附件七：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方法、比例等。说明：本附件为违约责任认定的依据，确保违约行为的合理惩罚。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定的时间、质量、数量完成工程；（2）甲方未按照合同约定履行保修义务；（3）甲方违反合同约定，造成工程质量事故；（4）甲方违反合同约定，造成工程安全事故；（5）甲方违反合同约定，造成其他违约行为。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定的时间、质量、数量完成工程，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方未按合同约定的时间完成工程，导致乙方损失工期，甲方应赔偿乙方因工期延误造成的损失。（2）甲方未按照合同约定履行保修义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方在保修期内未履行保修义务，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。（3）甲方违反合同约定，造成工程质量事故，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方在施工过程中造成工程质量事故，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。（4）甲方违反合同约定，造成工程安全事故，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方在施工过程中造成安全事故，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。（5）甲方违反合同约定，造成其他违约行为，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方违反合同约定，导致乙方遭受其他损失，甲方应赔偿乙方损失。