2025年度房地产评估居间服务承诺书（评估服务版）

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2025年度房地产评估居间服务承诺书（评估服务版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（评估机构）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方需要对其拥有的房地产进行评估，乙方愿意提供相应的评估服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、评估范围1.甲方委托乙方对其位于下划线处房地产进行评估。2.评估范围包括但不限于：土地、建筑物、附属设施等。二、评估目的1.甲方委托乙方进行评估，旨在了解下划线处房地产的市场价值。2.评估结果用于下划线处房地产的交易、融资、投资等目的。三、评估方法1.乙方将采用下划线处评估方法对甲方委托的房地产进行评估。2.乙方将根据下划线处评估方法，结合市场行情、政策法规、相关资料等因素，制定详细的评估方案。四、评估时间1.乙方应在收到甲方提供的资料后下划线日内完成评估工作。2.如遇特殊情况，乙方应提前下划线日通知甲方，并协商确定新的评估时间。五、评估费用1.评估费用为下划线元，由甲方支付给乙方。2.评估费用支付方式为下划线。六、保密条款1.乙方在评估过程中获取的甲方信息，应予以严格保密，不得泄露给任何第三方。2.甲方同意，乙方有权将评估结果用于宣传、推广等目的，但不得泄露甲方信息。七、违约责任1.甲方未按时支付评估费用，应向乙方支付下划线元的违约金。2.乙方未按时完成评估工作，应向甲方支付下划线元的违约金。3.任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。九、合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.“第三方”在本合同中指除甲乙双方外的其他任何自然人、法人或其他组织。2.第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的许可1.甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方协助履行合同义务。2.任何第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其过错导致的评估结果不准确或合同无法履行等，其责任限额为下划线元。2.若第三方责任超出前款规定的限额，甲乙双方按比例承担超出部分的赔偿责任。四、第三方的权利和义务1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应的服务或协助。2.第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，确保服务的质量。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、第三方的选择与替换1.甲乙双方应共同选择第三方，并签订书面协议。2.若甲乙双方对第三方的选择存在争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。3.一旦第三方被选定，未经甲乙双方书面同意，任何一方不得替换第三方。六、第三方与其他各方的责任划分1.第三方与其他各方之间的责任划分，由甲乙双方与第三方在签订的书面协议中明确约定。2.任何第三方与其他各方的责任划分，均不得影响甲乙双方在主合同项下的权利和义务。七、第三方介入的合同效力1.第三方介入后，本合同的履行不受影响，甲乙双方仍应履行各自的权利和义务。2.第三方介入的协议与本合同同时生效，但与本合同不一致之处，以第三方介入的协议为准。八、第三方介入的费用承担1.第三方介入的费用，由甲乙双方在第三方介入的协议中明确约定。2.若第三方介入的费用未在协议中约定，则由甲乙双方根据实际情况合理分担。九、第三方介入的争议解决1.第三方介入引发的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的终止1.第三方介入的终止，需甲乙双方与第三方协商一致。2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方提供的房地产相关资料清单要求：包括但不限于房地产权证、土地使用证、房屋所有权证、建筑规划许可证等。2.附件二：第三方介入协议要求：协议中应明确第三方的责任、权利、义务，以及费用承担方式。说明：第三方介入协议作为本合同的附件，与主合同具有同等法律效力。3.附件三：评估报告要求：评估报告应包含评估过程、评估方法、评估结果等。说明：乙方完成评估后，应向甲方提供正式的评估报告。4.附件四：费用支付凭证要求：甲方支付评估费用后，应提供相应的支付凭证。说明：费用支付凭证作为本合同的附件，以证明甲乙双方已履行付款义务。5.附件五：违约通知书要求：违约通知书应明确违约方、违约行为、违约责任等内容。说明：违约通知书作为本合同的附件，用于通知违约方履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付评估费用责任认定：甲方应向乙方支付下划线元的违约金。示例：若甲方在合同约定支付评估费用的日期后下划线日内仍未支付，则视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成评估工作责任认定：乙方应向甲方支付下划线元的违约金。3.违约行为：第三方泄露甲方信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因信息泄露造成的损失。示例：若第三方在评估过程中泄露甲方信息，导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿相应损失。4.违约行为：评估结果不准确责任认定：若评估结果因乙方或第三方原因不准确，乙方应承担相应的责任。示例：若评估结果低于市场价值，且乙方或第三方存在过错，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：第三