2025年度成都房地产交易税费代征代缴服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度成都房地产交易税费代征代缴服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.协议背景及目的2.1协议背景2.2协议目的3.服务内容3.1代征代缴范围3.2税费种类3.3服务流程3.4服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.其他约定11.1法律适用11.2通知送达11.3合同份数12.合同附件12.1附件一：服务内容明细12.2附件二：费用结算明细13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：服务内容明细14.2附件二：费用结算明细第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：成都市房地产开发乙方：成都市税务代理事务所1.2合同双方地址甲方：成都市区路号乙方：成都市区路号1.3合同双方法定代表人甲方：乙方：1.4合同双方联系方式甲方联系电话：0285678乙方联系电话：028876543212.协议背景及目的2.1协议背景鉴于甲方在2025年度内进行房地产交易，需要缴纳相关税费，乙方具备代征代缴资质，双方经友好协商，达成一致，签订本协议。2.2协议目的本协议旨在明确甲方委托乙方代征代缴2025年度房地产交易相关税费的具体事项，确保税费缴纳的及时性和准确性。3.服务内容3.1代征代缴范围乙方负责代征代缴甲方在2025年度内发生的房地产交易相关税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。3.2税费种类具体税费种类及计算方法按照国家相关法律法规及成都市地方性规定执行。3.3服务流程3.3.1甲方提供相关房地产交易资料，包括但不限于买卖合同、身份证明、房产证等。3.3.2乙方根据甲方提供的资料，计算应缴纳的税费。3.3.3甲方确认税费计算无误后，将税费款项支付至乙方指定账户。3.3.4乙方在收到税费款项后，及时办理税费缴纳手续。3.3.5税费缴纳完成后，乙方向甲方提供税费缴纳凭证。3.4服务期限本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用乙方代征代缴服务费用为税费总额的1%，由甲方支付。4.2支付方式甲方应在收到乙方开具的正式发票后10个工作日内支付服务费用。5.保密条款5.1保密信息范围本协议中涉及到的甲方房地产交易信息、乙方代征代缴操作流程、税费计算方法等均为保密信息。5.2保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。6.知识产权6.1知识产权归属本协议中涉及到的甲方房地产交易信息、乙方代征代缴操作流程等知识产权归各自所有者所有。6.2知识产权使用双方在本协议有效期内，有权使用对方提供的知识产权，但不得侵犯对方知识产权。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向成都市区人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，本协议争议解决机构为成都市区人民法院。9.合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方违反本协议的约定，经另一方书面通知后30日内未予改正的；9.1.2因不可抗力导致本协议无法履行；9.1.3本协议约定的其他解除条件。9.2解除程序9.2.1一方提出解除本协议的，应提前30日书面通知对方；9.2.2收到解除通知的一方，应在收到通知后的5个工作日内给予书面回复；10.合同生效及终止10.1合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。10.2合同终止10.2.1本协议期满自动终止；10.2.2双方协商一致解除本协议；10.2.3本协议约定的其他终止条件。11.其他约定11.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2通知送达除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式送达，并自送达之日起生效。11.3合同份数本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：服务内容明细12.2附件二：费用结算明细13.合同签署13.1签署时间本协议签订日期为2025年1月1日。13.2签署地点本协议签署地点为成都市区路号。13.3签署人员甲方代表：乙方代表：14.合同附件清单14.1附件一：服务内容明细包括但不限于税费种类、计算方法、缴纳流程等。14.2附件二：费用结算明细包括但不限于服务费用、支付时间、支付方式等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入本协议，需事先取得甲乙双方书面同意。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规和行业规范，并对所提供的服务质量承担相应责任。15.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。15.3.2第三方有权按照约定收取服务费用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方需就第三方介入事宜达成一致，并签订书面协议。15.4.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任限额等。16.甲乙双方额外条款16.1.1甲乙双方应确保第三方介入不违反本合同的其他条款。16.1.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。16.1.3甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方，并取得对方的书面同意。16.2甲乙双方在第三方介入期间，应继续履行本合同约定的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方造成的直接经济损失，其责任限额为本合同服务费用的10%。17.1.2第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。17.2责任限额计算17.2.1责任限额计算以实际损失为准，但不得超过约定的责任限额。17.2.2责任限额的计算方法为：实际损失×责任限额比例。17.3责任限额的履行17.3.1第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。17.3.2第三方在责任限额范围内支付赔偿金后，甲乙双方不得再向第三方追究责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方在提供相关服务时，应直接向甲方提供服务，不得向乙方或其他第三方转嫁责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方或其他第三方沟通，应取得甲乙双方的书面同意。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1乙方作为代征代缴服务提供方，应监督第三方履行职责，确保服务质量和效率。18.2.2乙方对第三方的服务质量和效率承担连带责任。18.3第三方与其他第三方的划分说明18.3.1第三方在提供相关服务时，应独立履行职责，不得与其他第三方串通，损害甲乙双方的合法权益。18.3.2如第三方与其他第三方存在合作关系，应明确各自的权利和义务，并取得甲乙双方的书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细详细要求：包括但不限于税费种类、计算方法、缴纳流程、服务期限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确乙方代征代缴的具体服务内容。2.附件二：费用结算明细详细要求：包括但不限于服务费用、支付时间、支付方式、税费缴纳凭证等。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲乙双方的费用结算方式和时间。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括但不限于第三方服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。4.附件四：争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决机制。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：包括但不限于服务进度、费用结算、争议解决等情况的记录。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付服务费用；提供虚假或错误的房地产交易资料；干扰乙方正常履行代征代缴职责。1.2乙方违约：未按时完成代征代缴手续；服务质量不符合约定；未按约定提供税费缴纳凭证。1.3第三方违约：服务质量不符合约定；未按时完成服务；泄露甲方或乙方保密信息。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时支付服务费用，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为每日1%。甲方提供虚假或错误的房地产交易资料，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方干扰乙方正常履行代征代缴职责，乙方有权暂停服务，并要求甲方赔偿损失。2.2乙方违约责任认定：乙方未按时完成代征代缴手续，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。乙方服务质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。乙方未按约定提供税费缴纳凭证，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。2.3第三方违约责任认定：第三方服务质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。第三方未按时完成服务，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。第三方泄露甲方或乙方保密信息，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应在每月5日前支付当月服务费用，若甲方未在规定时间内支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.2乙方违约示例：乙方应在收到甲方提供的资料后15个工作日内完成税费缴纳手续，若乙方未按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。3.3第三方违约示例：第三方在提供评估服务时，未按约定时间完成评估报告，甲方有权要求第三方支付违约金。全文完。2025年度成都房地产交易税费代征代缴服务协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本协议旨在明确2025年度成都房地产交易税费代征代缴服务相关事宜，保障双方合法权益，维护房地产交易市场秩序。2.2目的：甲方委托乙方提供2025年度成都房地产交易税费代征代缴服务，乙方根据甲方要求，依法依规履行代征代缴义务，确保甲方交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中“房地产交易税费”指甲方在成都市范围内进行的房地产买卖、赠与、交换等交易活动中产生的各种税费。3.2关键词解释：（1）代征代缴：指乙方在甲方委托范围内，依法依规代为征收、代为缴纳相关税费；（2）税费：指根据国家法律法规规定，甲方在房地产交易过程中应缴纳的各种税费；（3）交易：指房地产买卖、赠与、交换等行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定，依法依规提供2025年度成都房地产交易税费代征代缴服务。4.1.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的交易信息，包括但不限于交易双方身份证明、房产证、契税完税证明等。4.1.3甲方应按照本协议约定，及时足额支付乙方代征代缴服务费用。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供真实、准确、完整的交易信息。4.2.2乙方应依法依规履行代征代缴义务，确保甲方交易顺利进行。4.2.3乙方应按照国家法律法规和本协议约定，对甲方交易信息保密。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：成都市范围内。5.3合同履行方式：乙方根据甲方提供的交易信息，依法依规代征代缴相关税费。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止本协议，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除本协议，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）本协议终止后，乙方应按照约定，向甲方提供已代征代缴的税费清单；（2）本协议终止后，双方应按照国家法律法规和本协议约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）代征服务费：根据甲方实际发生的交易税费金额的一定比例计算；（2）代缴服务费：根据甲方实际发生的交易税费金额的一定比例计算；（3）其他相关费用：包括但不限于交通费、通讯费、资料费等。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应将服务费用直接汇入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间：（1）代征服务费：甲方应在乙方完成代征服务后15个工作日内支付；（2）代缴服务费：甲方应在乙方完成代缴服务后15个工作日内支付；（3）其他相关费用：甲方应在乙方提出费用清单后30个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付的服务费用应包含所有税费及乙方实际发生的合理费用；（2）甲方支付的服务费用不得扣除任何税费；（3）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方提供虚假交易信息的，乙方有权终止本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（2）乙方泄露甲方交易信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本协议约定支付违约金或赔偿金；（2）违约金或赔偿金的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、交易信息等均属保密内容。9.2保密期限：本协议项下的保密期限自本协议生效之日起至本协议终止后3年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争、禁运等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商解决后续事宜。10.4不可抗力实例：（1）国家政策调整导致税费计算方法变更；（2）自然灾害导致乙方无法正常提供服务。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）本协议另有约定的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议项下，双方均保留对自身知识产权的完整权利；（2）未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的商业秘密、技术秘密等信息。13.2特殊权力保留：（1）本协议终止后，双方均保留对已发生的交易信息、税费数据等的查阅和查询权利；（2）本协议终止后，双方均保留对已发生的争议进行追诉的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方对本协议的修改或补充，应以书面形式提出；（2）双方对本协议的修改或补充，应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本协议的修改或补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的信息和资料，确保本协议的顺利履行；（2）双方应相互配合，共同解决本协议履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；（2）双方应按照本协议约定的时间和方式，及时处理相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于2025年度成都房地产交易税费代征代缴服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的交易信息清单；2.乙方开具的服务费用发票；3.双方协商一致的修改和补充协议；4.争议解决过程中产生的相关文件；5.不可抗力事件证明文件；6.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付服务费用，认定违约；提供虚假交易信息，认定违约；未按约定提供交易信息，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时完成代征代缴服务，认定违约；泄露甲方交易信息，认定违约；未按约定提供服务，认定违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.技术秘密：指涉及技术知识、技术经验、技术方案等方面的秘密信息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，并保留追讨权利。2.问题：乙方未按时完成代征代缴服务。解决办法：乙方应向甲方解释原因，并承诺在合理期限内完成服务。3.问题：甲方提供虚假交易信息。解决办法：乙方有权终止协议，并要求甲方承担相应的法律责任。4.问题：乙方泄露甲方交易信息。解决办法：乙方应立即采取措施停止泄露，并承担相应的法律责任。5.问题：不可抗力事件发生，导致协议无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决后续事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应确保提供的服务符合国家法律法规和行业规范；第三方应协助乙方完成代征代缴服务，并承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的交易信息；第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。4.第三方义务：第三方应按照乙方的要求，及时、准确地完成代征代缴服务；第三方应保守甲方交易信息，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用；乙方有权要求甲方提供真实、完整的交易信息；乙方有权对甲方提供的交易信息进行审核。2.乙方的利益条款：乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金；乙方有权在不可抗力事件发生时，要求甲方承担相应的责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金；甲方提供虚假交易信息的，乙方有权终止协议，并要求甲方承担相应的法律责任；甲方不得要求乙方泄露其交易信息。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定提供代征代缴服务；甲方可要求乙方对交易信息保密；甲方可要求乙方在违约时承担相应的责任。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在不可抗力事件发生时，承担相应的责任；甲方可要求乙方在服务过程中提供必要的协助。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成代征代缴服务的，应向甲方支付违约金；乙方泄露甲方交易信息的，应承担相应的法律责任；乙方不得要求甲方支付不合理的服务费用。全文完。2025年度成都房地产交易税费代征代缴服务协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议签订地点1.5协议双方信息1.6协议背景二、服务内容2.1代征代缴范围2.2税费种类及标准2.3服务流程2.4服务期限三、服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用调整机制四、双方权利义务4.1代征方权利4.2代缴方权利4.3代征方义务4.4代缴方义务五、保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用七、协议生效及终止7.1协议生效条件7.2协议终止条件7.3协议解除七、其他约定8.1不可抗力8.2协议变更8.3协议附件8.4协议解释九、通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式十、法律适用10.1适用法律10.2争议解决地十一、协议附件11.1服务清单11.2税费清单11.3其他附件十二、协议附件说明12.1服务清单说明12.2税费清单说明12.3其他附件说明十三、协议签署13.1代征方代表签字13.2代缴方代表签字13.3日期十四、协议附件清单14.1服务清单14.2税费清单14.3其他附件合同编号2025一、协议概述1.1协议名称：2025年度成都房地产交易税费代征代缴服务协议1.2协议编号：2025CGDZFSYDZDZJXWXTYXH0011.3协议签订日期：2025年1月1日1.4协议签订地点：成都市1.5协议双方信息1.5.1代征方：成都市税务局1.5.2代缴方：成都市房地产经纪1.6协议背景本协议旨在明确代征方和代缴方在2025年度成都房地产交易税费代征代缴服务中的权利义务，确保税费征收和缴纳的顺利进行。二、服务内容2.1代征代缴范围2.1.1代征范围：成都市房地产交易税费2.1.2代缴范围：成都市房地产交易税费缴纳2.2税费种类及标准2.2.1税费种类：契税、个人所得税、土地增值税等2.2.2税费标准：按照国家及地方相关政策执行2.3服务流程2.3.1代征方提供税费政策咨询2.3.2代缴方根据交易情况提交税费缴纳申请2.3.3代征方审核税费缴纳申请2.3.4代缴方缴纳税费2.3.5代征方开具完税证明2.4服务期限2.4.1服务期限：2025年1月1日至2025年12月31日三、服务费用3.1费用计算方式3.1.1费用按照代征代缴的税费金额的一定比例计算3.2费用支付方式3.2.1代缴方在缴纳税费时一并支付服务费用3.3费用调整机制3.3.1如税费政策调整，服务费用将相应调整四、双方权利义务4.1代征方权利4.1.1获取代缴方提交的税费缴纳申请4.1.2审核税费缴纳申请的合法性4.1.3向代缴方开具完税证明4.2代缴方权利4.2.1要求代征方提供税费政策咨询4.2.2获得代征方开具的完税证明4.3代征方义务4.3.1依法征收税费4.3.2及时开具完税证明4.4代缴方义务4.4.1按时缴纳税费4.4.2提供真实有效的交易信息五、保密条款5.1保密内容5.1.1双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密5.2保密期限5.2.1保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年5.3违约责任5.3.1违约方应承担相应的法律责任六、争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2仲裁解决6.2争议解决机构6.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由败诉方承担七、协议生效及终止7.1协议生效条件7.1.1双方代表签字盖章7.1.2协议签订手续齐全7.2协议终止条件7.2.1服务期限届满7.2.2双方协商一致解除协议7.2.3出现不可抗力因素7.3协议解除7.3.1双方协商一致解除协议的，应书面通知对方7.3.2一方违约的，守约方有权解除协议八、其他约定8.1不可抗力8.1.1本协议履行过程中，如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担责任。8.2协议变更8.2.1协议任何内容的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。8.3协议附件8.3.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。8.4协议解释8.4.1本协议如有歧义，将按有利于维护双方合法权益的原则进行解释。九、通知与送达9.1通知方式9.1.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。9.2送达地址9.2.1代征方送达地址：成都市税务局9.2.2代缴方送达地址：成都市房地产经纪9.3送达方式9.3.1送达至对方指定的地址或收件人。十、法律适用10.1适用法律10.1.1本协议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地10.2.1争议解决地：成都市。十一、协议附件11.1服务清单11.2税费清单11.3其他附件十二、协议附件说明12.1服务清单说明12.2税费清单说明12.3其他附件说明十三、协议签署13.1代征方代表签字：13.2代缴方代表签字：十四、协议附件清单14.1服务清单14.2税费清单14.3其他附件代征方代表签字：代缴方代表签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任扩大1.1.1甲方应对代征代缴过程中的所有税费承担最终责任，包括但不限于税费计算的准确性、及时性以及合规性。1.1.2甲方应确保代缴方按照约定的时间和方式缴纳税费，如因甲方原因导致税费缴纳延误，甲方应承担相应责任。1.2甲方提供资料1.2.1甲方应向代缴方提供完整的交易资料，包括但不限于购房合同、身份证件、房产证等，确保代缴方能够顺利完成税费缴纳。1.2.2甲方提供的资料如有虚假、错误，导致代缴方受到损失的，甲方应承担赔偿责任。1.3甲方培训责任1.3.1甲方应对代缴方进行相关税费政策及操作的培训，确保代缴方能够正确理解并执行税费缴纳流程。1.3.2培训内容应包括税费政策变化、操作流程更新等，甲方应及时通知代缴方并更新培训内容。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任扩大2.1.1乙方应对代征代缴过程中的所有税费承担最终责任，包括但不限于税费计算的准确性、及时性以及合规性。2.1.2乙方应确保甲方按照约定的时间和方式缴纳税费，如因乙方原因导致税费缴纳延误，乙方应承担相应责任。2.2乙方提供资料2.2.1乙方应向甲方提供完整的交易资料，包括但不限于购房合同、身份证件、房产证等，确保甲方能够顺利完成税费缴纳。2.2.2乙方提供的资料如有虚假、错误，导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。2.3乙方培训责任2.3.1乙方应对甲方进行相关税费政策及操作的培训，确保甲方能够正确理解并执行税费缴纳流程。2.3.2培训内容应包括税费政策变化、操作流程更新等，乙方应及时通知甲方并更新培训内容。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介作为代征代缴服务的协调者，负责协调甲方、乙方及代缴方之间的关系，确保服务顺利进行。3.1.2第三方中介应具备专业的税费政策知识和操作经验，为各方提供专业的咨询服务。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介服务费用由甲方、乙方及代缴方按约定的比例共同承担。3.2.2第三方中介费用应在服务开始前由三方协商确定。3.3第三方中介责任3.3.1第三方中介应对代征代缴过程中的所有税费承担连带责任，如因第三方中介原因导致税费缴纳延误或错误，甲方、乙方及代缴方均有权向第三方中介追究责任。3.3.2第三方中介在履行职责过程中，如违反法律法规或本协议约定，应承担相应的法律责任。3.4第三方中介变更3.4.1如第三方中介无法继续履行职责，需提前一个月通知甲方、乙方及代缴方，并协助寻找新的第三方中介。3.4.2新的第三方中介应具备与原第三方中介相当或更高的资质和经验，以确保服务质量和稳定性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务清单2.税费清单3.第三方中介资质证明4.双方签署的保密协议5.培训记录6.通知及送达记录7.争议解决协议8.协议变更记录9.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方或乙方未按时缴纳或代征税费。双方未按照协议约定提供服务或费用。任何一方未履行保密义务。任何一方未按照协议约定进行通知或送达。2.违约行为的认定：违约行为的发生可以通过书面通知、电子邮件、传真等方式进行确认。任何一方违反协议约定，经另一方书面通知后仍未纠正，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在协议履行过程中产生的争议，通过协商、仲裁或其他法律途径解决。3.保密：指任何一方对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。4.送达：指按照协议约定的方式将文件、通知等送达至对方指定的地址或收件人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：税费政策发生变化，代征代缴流程需要调整。解决办法：双方应及时沟通，根据最新政策调整服务流程。2.问题：代缴方在缴纳税费时出现错误。解决办法：代征方应提供正确信息，代缴方应核实信息后重新缴纳。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：双方有权要求更换第三方中介，或与第三方中介协商解决。五、所有应用场景：1.房地产交易税费代征代缴服务。2.第三方中介参与的服务协调。3.税费政策变化时的服务调整。4.争议解决及违约行为的处理。5.保密信息的保护。全文完。2025年度成都房地产交易税费代征代缴服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度成都房地产交易税费代征代缴服务中的权利、义务及责任，确保双方在房地产交易税费代征代缴过程中，按照国家法律法规和政策要求，实现双方利益的最大化。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规，以及成都市政府关于房地产交易税费代征代缴的规定，制定本协议。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）房地产交易：指房地产买卖、赠与、交换等行为；（2）税费：指房地产交易过程中产生的各种税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等；（3）代征代缴：指乙方受甲方委托，代为征收、代为缴纳房地产交易税费的行为。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中承担房地产交易税费代征代缴服务的主体；（2）乙方：指本协议中接受甲方委托，代为征收、代缴房地产交易税费的主体；（3）合同履行：指双方按照本协议约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供优质的房地产交易税费代征代缴服务；（2）甲方应按照国家法律法规和政策要求，及时足额缴纳房地产交易税费；（3）甲方应向乙方提供真实、完整的房地产交易信息；（4）甲方应配合乙方完成税费代征代缴工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，及时足额缴纳房地产交易税费；（2）乙方应按照国家法律法规和政策要求，依法征收、代缴房地产交易税费；（3）乙方应确保征收、代缴的税费准确无误；（4）乙方应妥善保管甲方提供的房地产交易信息，不得泄露。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本协议履行地点为成都市。5.3合同履行方式（1）乙方应在甲方提供的房地产交易信息基础上，依法征收、代缴房地产交易税费；（2）甲方应按照乙方的要求，及时足额缴纳房地产交易税费；（3）双方应按照本协议约定，相互配合，共同完成税费代征代缴工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议的，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除本协议的，应签订解除协议，明确双方的权利义务。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应将已征收、代缴的税费退还甲方；（2）双方应按照本协议约定，处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成本协议中涉及的费用构成如下：（1）服务费：乙方根据甲方实际发生的房地产交易税费，按照约定的比例收取服务费；（2）手续费：乙方在代征代缴过程中产生的相关手续费；（3）其他费用：因代征代缴服务产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）甲方应在每月的一个工作日，将上月发生的房地产交易税费服务费、手续费及其他费用，通过银行转账方式支付至乙方指定账户；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。7.3支付时间（1）甲方应确保在每月的一个工作日前，完成费用的支付；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时完成相关税费代征代缴工作。7.4支付条款（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；（2）乙方未按时完成代征代缴工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；（3）如因不可抗力等原因导致支付延迟，双方应协商解决，并按实际影响的时间调整支付时间。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时足额缴纳房地产交易税费的，应向乙方支付违约金，违约金按未缴纳税费的千分之一计算；（2）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成代征代缴工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；（2）乙方未按约定收取服务费的，应退还甲方已支付的费用，并支付相应的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；（3）违约金的具体计算方式和赔偿金额，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的房地产交易信息；（2）乙方在代征代缴过程中获取的甲方商业秘密；（3）双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议中的保密期限为自本协议签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密内容的保密义务，不因本协议的终止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致本协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）因地震导致房地产交易税费代征代缴工作无法正常进行；（2）因政府政策调整导致房地产交易税费代征代缴规定发生变化；（3）因战争、罢工等原因导致房地产交易税费代征代缴工作无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议中涉及的国家秘密、商业秘密等；（2）本协议中涉及的个人隐私；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不构成甲方对乙方其他权利的放弃；（2）本协议的签订不构成乙方对甲方其他权利的放弃。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方服务质量进行监督的权利；（2）乙方保留对甲方提供信息的真实性和完整性的审查权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应由双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力；（2）未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行；（2）双方应就本协议履行过程中出现的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通；（2）双方应按照约定的期限和要求，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就2025年度成都房地产交易税费代征代缴服务所达成的完整协议，取代了以前所有书面或口头协议。本协议的任何部分均不得被视为与任何其他协议或承诺相抵触。