2025年度城市综合体项目招投标与合同管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体项目招投标与合同管理本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（招标人）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________乙方（中标人）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________鉴于甲方拟投资建设2025年度城市综合体项目，现公开招标，乙方经投标并中标，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：2025年度城市综合体项目1.2项目地点：____________________________1.3项目规模：____________________________1.4项目总投资：____________________________1.5项目工期：____________________________二、合同内容2.1乙方按照甲方要求，负责2025年度城市综合体项目的建设、运营及维护。2.2乙方应严格按照国家有关法律法规、行业标准、规范和甲方的要求，确保工程质量、安全和环保。2.3乙方应按照甲方的要求，及时提供项目相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、进度计划、验收报告等。2.4乙方应保证项目按期完成，如有延误，应向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）每延误一日，应支付合同总价的1‰作为违约金；（2）累计违约金不得超过合同总价的10%。2.5乙方应负责项目范围内的绿化、亮化、道路、排水、照明、消防等配套设施的建设和运营。2.6甲方负责提供项目所需的土地、水源、电力、通讯等基础设施。三、合同价款及支付方式3.1本合同总价为人民币____________________________元。3.2乙方应按照甲方要求，分阶段提交进度款申请，甲方应在收到乙方申请后的5个工作日内支付相应款项。3.3乙方在项目完工后，向甲方提交竣工验收报告，甲方验收合格后，支付合同尾款。四、违约责任4.1甲方未按约定支付进度款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）每延误一日，应支付合同总价的1‰作为违约金；（2）累计违约金不得超过合同总价的10%。4.2乙方未按约定完成项目，应向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）每延误一日，应支付合同总价的1‰作为违约金；（2）累计违约金不得超过合同总价的10%。4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________________仲裁委员会仲裁。5.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。六、其他6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（招标人）签字：_______________________乙方（中标人）签字：_______________________签订日期：____________________________附件：1.项目招标文件2.项目设计图纸3.项目施工方案4.项目进度计划5.项目验收报告6.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为项目的实施、管理、监督、评估等提供专业服务的自然人、法人或其他组织。（1）工程监理单位：负责对项目的施工过程进行监督，确保工程质量、安全和进度。（2）设计单位：负责项目的工程设计，包括方案设计、初步设计、施工图设计等。（3）造价咨询单位：负责项目的工程造价咨询、审计和评估。（4）招标代理机构：负责项目的招标活动，包括招标文件编制、招标公告发布、投标人资格审查等。（5）其他专业服务机构：根据项目需要，可能涉及的第三方。二、第三方介入方式（1）直接委托：甲方或乙方直接委托第三方提供服务。（2）招标选择：甲方或乙方通过招标方式选择第三方提供服务。（3）合作推荐：甲方或乙方通过合作单位推荐第三方提供服务。三、第三方的责任与权利3.1第三方在项目中的责任：（1）严格按照国家有关法律法规、行业标准、规范和甲乙双方的要求，提供专业服务。（2）对提供的服务质量、安全和进度负责。（3）对项目中的保密信息负有保密义务。3.2第三方的权利：（1）按照合同约定收取服务费用。（2）对项目实施过程中发现的问题，有权向甲乙双方提出意见和建议。（3）在项目实施过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。四、第三方的责任限额4.1第三方在项目中的责任限额如下：（1）因第三方自身原因导致项目出现质量问题、安全事故或进度延误，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方因违约行为导致项目出现损失，应按照合同约定承担相应的违约责任。（3）第三方在项目中的责任限额不得超过其收取的服务费用。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲方、乙方分别签订服务合同，明确双方的权利、义务和责任。（2）第三方在项目中的服务内容、质量、进度等由甲乙双方共同监督。5.2第三方与其他相关方的划分：（1）第三方与施工单位的关系：第三方对施工单位进行监理，确保施工质量、安全和进度。（2）第三方与设计单位的关系：第三方对设计单位的设计方案、图纸等进行审查，确保设计质量。（3）第三方与造价咨询单位的关系：第三方对造价咨询单位提供的造价咨询、审计和评估结果进行审核，确保造价合理性。六、第三方介入后的合同调整（1）合同主体：在合同中增加第三方的信息，包括名称、地址、法定代表人等。（2）合同内容：根据第三方介入的需要，调整合同中的相关条款，明确第三方在项目中的权利、义务和责任。（3）合同价款：根据第三方介入的需要，调整合同价款，增加第三方服务费用。（4）合同期限：根据第三方介入的需要，调整合同期限，确保第三方服务时间与项目实施时间相匹配。七、第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交____________________________仲裁委员会仲裁。八、其他8.1本附加条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本附加条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目招标文件详细要求：包含项目概况、招标条件、投标须知、评标标准等内容。附件说明：招标文件是乙方参与投标的依据，需确保内容完整、准确。2.项目设计图纸详细要求：包括方案设计、初步设计、施工图设计等。附件说明：设计图纸是项目施工的重要依据，需确保设计合理、符合规范。3.项目施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工工艺、施工进度计划等。附件说明：施工方案是指导施工的重要文件，需确保方案科学、可行。4.项目进度计划详细要求：包括施工阶段划分、关键节点、进度控制措施等。附件说明：进度计划是项目实施的重要依据，需确保进度合理、可控。5.项目验收报告详细要求：包括工程概况、验收结论、验收意见等。附件说明：验收报告是项目完工的重要文件，需确保报告真实、完整。6.项目合同详细要求：包括合同主体、合同内容、合同价款、违约责任等。附件说明：合同是甲乙双方权利义务的法律依据，需确保合同合法、有效。7.第三方服务合同详细要求：包括第三方名称、服务内容、服务期限、服务费用等。附件说明：第三方服务合同是明确第三方在项目中的权利、义务和责任的依据。8.付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款对象等。附件说明：付款凭证是甲乙双方履行合同义务的重要证据。9.项目变更记录详细要求：包括变更原因、变更内容、变更时间等。附件说明：项目变更记录是项目实施过程中发生变更的记录，需确保记录真实、完整。10.项目争议解决文件详细要求：包括争议内容、解决方式、解决方案等。附件说明：项目争议解决文件是解决甲乙双方之间争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付进度款。责任认定：每延误一日，应支付合同总价的1‰作为违约金；累计违约金不得超过合同总价的10%。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定完成项目。责任认定：每延误一日，应支付合同总价的1‰作为违约金；累计违约金不得超过合同总价的10%。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：因第三方自身原因导致项目出现质量问题、安全事故或进度延误。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限