2025年度房地产企业销售顾问聘用与业绩提成合同

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2025年度房地产企业销售顾问聘用与业绩提成合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（聘用方）：地址：_______乙方（被聘用方）：姓名：_______性别：_______出生日期：_______籍贯：_______联系电话：_______住址：_______一、聘用事项1.1甲方同意聘用乙方担任销售顾问，负责_______房地产项目的销售工作。1.2乙方同意接受甲方聘用，从事上述销售顾问工作。二、工作职责2.1乙方应按照甲方要求，全面负责_______房地产项目的销售工作，包括但不限于：（1）接待客户，了解客户需求，为客户提供专业的房地产咨询服务；（2）根据客户需求，为客户提供合适的房地产项目推荐；（3）协助客户办理购房手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款等；（4）完成甲方下达的其他销售任务。2.2乙方应严格遵守国家法律法规，遵守甲方的各项规章制度，维护甲方及项目的形象。2.3乙方应积极参加甲方组织的培训、学习等活动，提高自身业务水平。三、工作期限3.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.2乙方在本合同期内不得单方面解除合同，如需解除合同，应提前_______个月向甲方书面提出。四、工作地点4.1乙方的工作地点为_______，甲方可根据实际情况对乙方的工作地点进行调整。五、薪酬及提成5.1乙方的基本工资为人民币_______元/月。5.3提成计算周期为每月，甲方在每月_______日前支付乙方上个月的提成。5.4甲方可根据市场情况和项目进展，调整提成比例。六、违约责任6.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：（1）严重违反国家法律法规，被依法追究刑事责任的；（2）严重违反甲方规章制度，造成甲方损失的；（3）严重违反合同约定，给甲方造成损失的。6.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：（1）未按照合同约定支付乙方工资、提成等报酬的；（2）强迫或变相强迫乙方加班，违反劳动法规定的；（3）擅自调整乙方工作岗位，未经乙方同意的。六、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方提供产品、服务或协助甲方完成销售任务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、合作方、顾问机构等。1.2第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方书面同意，并签订书面合作协议。二、第三方责任（1）提供的产品或服务应符合国家相关标准和质量要求；（2）在提供产品或服务过程中，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益；（3）对因第三方原因导致的项目销售失败，应承担相应的赔偿责任；（4）因第三方原因导致的项目销售纠纷，应协助甲方、乙方妥善解决。三、第三方权利（1）根据合作协议约定，获得相应的报酬；（2）要求甲方、乙方提供必要的协助和便利；（3）在履行合作协议过程中，享有知情权、建议权等。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，对甲方、乙方或其他第三方造成的损失，其赔偿责任限额如下：（1）因第三方原因导致的项目销售失败，赔偿金额不超过甲方因该项目销售损失金额的_______%；（2）因第三方原因导致的项目销售纠纷，赔偿金额不超过甲方、乙方或其他第三方因纠纷产生的直接经济损失。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同履行过程中，与甲方、乙方之间的关系为合作关系，第三方不参与甲乙双方的直接雇佣关系。5.2第三方在履行合作协议过程中，其行为后果由第三方自行承担，甲方、乙方不承担连带责任。5.3第三方因履行合作协议而产生的债权债务，由第三方自行承担，甲方、乙方不承担任何形式的担保责任。六、第三方变更及退出6.1第三方如需变更或退出合作协议，应提前_______个月书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可变更或退出。6.2第三方变更或退出合作协议后，原合作协议中甲乙双方的权利义务关系仍按原约定执行。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方合作协议》：详细说明第三方介入的具体事项、权利义务、责任承担等内容。2.《销售业绩明细表》：记录乙方销售业绩、提成计算等相关数据。3.《甲方规章制度》：包括甲方的各项规章制度、纪律要求等。4.《培训记录》：记录乙方参加甲方组织的培训、学习等活动的情况。5.《甲方通知》：甲方发出的各类通知、文件等。6.《甲方会议记录》：甲方召开的相关会议记录。7.《乙方考勤记录》：记录乙方的出勤、加班等情况。8.《乙方离职证明》：乙方离职时，甲方出具的离职证明。9.《甲方财务凭证》：与乙方薪酬、提成等相关的财务凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成销售任务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元。示例：若乙方未在合同约定的期限内完成销售额_______万元，则应向甲方支付违约金_______元。2.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失_______元，则乙方应赔偿甲方_______元。3.违约行为：第三方未按约定提供产品或服务。责任认定：第三方应向甲方支付违约金，违约金为_______元。示例：若第三方未按约定提供符合要求的产品或服务，导致项目销售失败，则第三方应向甲方支付违约金_______元。4.违约行为：甲方未按约定支付乙方薪酬或提成。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元。示例：若甲方未在合同约定的期限内支付乙方薪酬或提成，则甲方应向乙方支付违约金_______元。5.违约行为：甲方未按约定提供必要的协助和便利。责任认定