2025年度化工厂土地厂房租赁及配套设施维护服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工厂土地厂房租赁及配套设施维护服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度化工厂土地厂房租赁及配套设施维护服务合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的化工厂土地厂房及配套设施，现甲方同意将上述土地厂房及配套设施租赁给乙方使用，乙方同意租赁上述土地厂房及配套设施，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.1本合同租赁物为位于_______的化工厂土地厂房及配套设施，具体包括：（1）土地面积：_______平方米；（2）厂房面积：_______平方米；（3）配套设施：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租赁费用3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币_______元（大写：_______元整），租赁期限为_______年，租赁费用分_______期支付。3.2租赁费用支付方式：（1）首次支付：乙方应于本合同签订之日起_______日内支付人民币_______元（大写：_______元整）作为租赁费用。（2）后续支付：乙方应于每期租赁期限开始前_______日内支付当期租赁费用。四、租赁物使用4.1乙方在租赁期限内，应按租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。4.2乙方在租赁期限内，应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。4.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。五、配套设施维护服务5.1甲方应负责租赁物配套设施的维护服务，确保配套设施的正常运行。5.2乙方在使用配套设施时，应遵守甲方制定的各项规章制度，不得损坏配套设施。5.3如因乙方使用不当导致配套设施损坏，乙方应承担相应的维修责任。六、租赁物维修6.1租赁物在租赁期限内发生自然损耗或意外损坏，甲方应负责维修，但乙方应支付相应的维修费用。6.2租赁物在租赁期限内发生人为损坏，乙方应承担相应的维修责任。七、违约责任7.1如甲方未按约定提供租赁物，甲方应向乙方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。7.2如乙方未按约定支付租赁费用，乙方应向甲方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。7.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、保险方等，是指在本合同履行过程中，根据本合同约定或经甲乙双方同意，介入本合同关系中的独立第三方。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入本合同后，其权利义务关系由补充协议约定，并纳入本合同。三、第三方责任3.1第三方在本合同中的责任，限于其补充协议中约定的责任范围。3.2第三方责任限额：（1）如第三方为中介方，其责任限额为中介服务费的一倍；（2）如第三方为担保方，其责任限额为担保金额的一倍；（3）如第三方为技术服务提供方，其责任限额为技术服务费用的一倍；（4）如第三方为保险方，其责任限额为保险金额的一倍。3.3如第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲乙双方按各自过错承担责任。四、第三方权利4.1第三方在本合同中的权利，包括但不限于：（1）根据补充协议约定，享有相应的权利；（2）根据本合同约定，享有相应的权利；（3）在甲乙双方违约时，有权要求违约方承担违约责任。五、第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由补充协议约定。5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，不因本合同的其他条款而改变。5.3第三方与甲乙双方的权利义务关系，不涉及本合同中甲乙双方的权利义务。5.4第三方在本合同中的权利义务，不因甲乙双方的内部关系而改变。六、第三方介入后的合同变更6.2本合同变更，应经甲乙双方及第三方书面同意。6.3本合同变更，应签订补充协议，并纳入本合同。七、第三方介入后的合同解除7.2本合同解除，应经甲乙双方及第三方书面同意。7.3本合同解除，应签订补充协议，并纳入本合同。八、第三方介入后的争议解决8.1第三方介入本合同后，甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入本合同后，争议解决方式，由补充协议约定。九、其他9.1本部分条款为第三方介入后的附加说明条款，与第一部分条款具有同等法律效力。9.2本部分条款未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。9.3本部分条款的签订，应经甲乙双方及第三方书面同意。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：化工厂土地厂房及配套设施现状清单详细要求：清单应详细列明租赁物的具体位置、面积、结构、配套设施等，并由甲方和乙方共同签字确认。说明：本清单作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁物使用规则详细要求：规则应明确租赁物的使用范围、使用限制、安全注意事项等。说明：本规则作为本合同的附件，乙方在租赁期间应严格遵守。3.附件三：租赁物维修保养记录详细要求：记录应详细记录租赁物维修保养的时间、原因、维修保养内容、费用等。说明：本记录作为本合同的附件，甲方应定期更新并保存。4.附件四：第三方补充协议详细要求：协议应详细约定第三方的权利义务、责任范围、责任限额等。说明：本协议作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：租赁费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、金额、支付方式等。说明：本凭证作为本合同的附件，乙方应妥善保管。6.附件六：争议解决相关文件详细要求：文件应包括争议解决过程中产生的证据、文件等。说明：本文件作为本合同的附件，用于证明争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按约定提供租赁物；b.未按约定承担配套设施维护服务；c.未按约定承担租赁物维修责任。（2）乙方违约：a.未按约定支付租赁费用；b.擅自改变租赁物结构、用途或进行装修；c.未按约定妥善保管租赁物。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：a.未按约定提供租赁物，甲方应向乙方支付_______元（大写：_______元整）的违约金；b.未按约定承担配套设施维护服务，甲方应向乙方支付_______元（大写：_______元整）的违约金；c.未按约定承担租赁物维修责任，甲方应承担相应的维修费用。（2）乙方违约责任认定：a.未按约定支付租赁费用，乙方应向甲方支付_______元（大写：_______元整）的违约金；b.擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，乙方应承担相应的赔偿责任；c.未按约定妥善保管租赁物，乙方应承担相应的维修费用。3.示例说