2025年度精装修出租房押金管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装修出租房押金管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：______地址：______乙方（承租方）：姓名：______地址：______第一条出租房基本情况1.1出租房位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，房屋内部设施包括______。1.2出租房的现状为______。第二条出租期限2.1出租期限自______年______月______日至______年______月______日。2.2乙方不得擅自转租、转借、转让或改变出租房的用途。第三条租金及押金3.1租金标准为每月______元，租金支付方式为______。3.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付______元作为押金。第四条房屋交付与验收4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将出租房交付乙方使用。4.2乙方在接收出租房时，应认真检查房屋及其附属设施，确认无误后签字确认。第五条乙方使用义务5.1乙方应遵守国家有关法律法规，爱护并合理使用出租房及其附属设施。5.2乙方应保持出租房的整洁、卫生，不得损坏房屋及附属设施。5.3乙方不得在出租房内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。第六条房屋维修6.1在租赁期限内，因房屋及其附属设施的自然磨损或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修。6.2因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付______元违约金。7.2乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付______元违约金。7.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除8.1甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：（1）乙方未按本合同约定支付租金的；（2）乙方违反本合同约定，损害甲方权益的；（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用的。8.2乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：（1）甲方未按本合同约定交付房屋的；（2）甲方违反本合同约定，损害乙方权益的；（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用的。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。9.2协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（或盖章）：______乙方（承租方）签字（或盖章）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等。二、第三方介入条件（1）甲方或乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助；（2）甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）出租房出现重大维修或改造需求，需要第三方提供专业意见或施工服务；（4）法律法规或政策要求必须由第三方介入的情况。三、第三方责任限额.3第三方介入本合同事项时，其责任限额如下：（1）中介机构：中介机构在提供中介服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为中介服务费用的______倍；（2）物业管理公司：物业管理公司在履行物业管理职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为物业管理服务费用的______倍；（3）维修服务公司：维修服务公司在提供维修服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为维修服务费用的______倍；（4）法律顾问：法律顾问在提供法律咨询或代理诉讼过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为法律服务费用的______倍。四、第三方权利与义务（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；（2）在甲乙双方授权范围内，对合同履行情况进行监督；（3）在必要时，向甲乙双方提出建议或意见。（1）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（2）按照甲乙双方的要求，认真履行职责，确保服务质量；（3）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。五、第三方与其他各方的划分说明.5第三方介入本合同事项时，与其他各方的责任划分如下：（1）甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响；（2）第三方在介入本合同事项时，仅对甲乙双方负责，不涉及其他第三方；（3）第三方在介入本合同事项时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。六、第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（3）第三方根据协议约定，履行相关职责。七、第三方介入费用的承担（1）中介机构：中介服务费用由甲乙双方协商确定，并在协议中明确；（2）物业管理公司：物业管理服务费用由甲方承担；（3）维修服务公司：维修服务费用由甲方或乙方承担，具体由双方协商确定；（4）法律顾问：法律服务费用由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。八、第三方介入的终止（1）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；（2）第三方完成协议约定的职责，无需继续介入；（3）法律法规或政策要求终止第三方介入。九、本部分修正的生效.9本部分修正自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：房屋租赁合同说明：详细记录房屋租赁的基本信息，包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、押金等。.2附件二：房屋交付验收报告说明：由乙方在接收房屋时填写，确认房屋及附属设施的状态，作为双方交接的凭证。.3附件三：房屋维修记录说明：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修原因、维修时间、维修费用等。.4附件四：租金支付凭证说明：记录乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。.5附件五：押金退还凭证说明：记录押金退还的凭证，包括退还金额、退还时间等。.6附件六：第三方介入协议说明：记录第三方介入的具体协议内容，包括第三方职责、费用承担、责任限额等。.7附件七：争议解决协议说明：记录甲乙双方在发生争议时，选择的争议解决方式及协议内容。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为一：甲方未按约定交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付______元违约金，并承担因延迟交付造成的乙方损失。示例：甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付违约金并赔偿乙方因延迟入住造成的损失。.9违约行为二：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付______元违约金，并补足未支付的租金。示例：乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并补足欠款。.10违约行为三：乙方擅自改变房屋用途责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自将出租房用于商业用途，甲方有权要求乙方恢复房屋原状并赔偿损失。.11违约行为四：甲方未按约定进行房屋维修责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因维修延迟造成的损失。示例：甲方未在约定的时间内对房屋进行维修，导致乙方生活不便，甲方应承担维修费用并赔偿损失。.12