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文档简介

2025年住宅小区入住策划与安全保障协议一、前言为确保住宅小区入住工作的顺利进行，提高小区居民的生活品质，加强小区安全保障，根据我国相关法律法规和物业管理规定，特制定本《____年住宅小区入住策划与安全保障协议》（以下简称“本协议”）。本协议旨在明确住宅小区入住过程中的各项事宜，保障小区居民的生命财产安全，维护小区的正常秩序。二、入住策划1.入住前期准备（1）小区开发商应按照国家相关标准，确保住宅小区配套设施齐全，包括水、电、暖、通讯、绿化、交通等。（2）小区物业公司在入住前应完成以下工作：①配备完善的物业管理团队，包括保安、保洁、维修等人员；②制定小区管理制度，明确居民权益与义务；③对小区内设施进行验收，确保设施正常运行；④开展小区居民入住前的宣传活动，告知居民入住注意事项。2.入住流程（1）居民在办理入住手续时，需提供以下材料：①身份证件；②房屋产权证明；③入住通知书。（2）物业公司对居民提交的材料进行审核，符合条件的予以办理入住手续。（3）物业公司向居民发放《住宅小区居民手册》，告知居民小区管理制度及注意事项。（4）物业公司为居民办理门禁卡、停车证等相关证件。三、安全保障1.安全管理（1）物业公司应建立健全小区安全管理组织机构，明确各级管理人员职责。（2）物业公司应制定小区安全管理制度，包括消防安全、治安防范、交通安全等。（3）物业公司应定期对小区内设施进行检查、维护，确保设施安全运行。（4）物业公司应加强小区内绿化、环境卫生管理，营造优美的生活环境。2.消防安全（1）物业公司应按照国家相关标准，配备消防设施，定期进行检查、维护。（2）物业公司应定期开展消防安全培训，提高居民消防安全意识。（3）物业公司应制定火灾应急预案，确保火灾发生时迅速、有效地进行救援。3.治安防范（1）物业公司应加强小区出入口管理，实行门禁制度，确保小区居民人身安全。（2）物业公司应配备专业的保安队伍，加强夜间巡逻，提高小区治安防范能力。（3）物业公司应与当地公安部门建立良好的沟通协作关系，共同维护小区治安。4.交通安全（1）物业公司应合理规划小区交通布局，确保交通畅通。（2）物业公司应制定小区交通管理制度，规范居民停车、行车行为。（3）物业公司应定期检查小区内交通设施，确保设施完好。四、居民权益与义务1.居民权益（1）居民享有小区内公共设施的免费使用权。（2）居民享有小区内绿化、环境卫生的维护权益。（3）居民享有小区内安全管理的保障权益。2.居民义务（1）居民应遵守小区管理制度，维护小区正常秩序。（2）居民应爱护小区内公共设施，不得随意损坏。（3）居民应配合物业公司开展安全防范工作，共同维护小区安全。五、附则1.本协议自签订之日起生效，有效期为一年。2.本协议一式两份，甲乙双方各

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