2025年度酒店客房租赁合同及客房增值服务项目协议

2025年度酒店客房租赁合同及客房增值服务项目协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的酒店客房，甲方同意将其出租给乙方；2.乙方同意租赁甲方上述酒店客房，并接受甲方提供的客房增值服务项目；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条客房租赁1.1出租房屋：甲方同意将位于_______的_______号酒店客房出租给乙方使用。1.2租赁期限：本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（1）租金：每月人民币_______元整。（2）支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定账户。第二条客房增值服务项目（1）客房内设施：提供舒适的床铺、衣柜、空调、电视、冰箱等基本生活设施。（2）客房清洁：甲方将按照约定的频率对客房进行清洁，保持客房的整洁卫生。（3）餐饮服务：甲方为乙方提供免费的早餐服务，早餐时间及地点由甲方指定。2.2乙方在使用客房增值服务项目时，应遵守甲方制定的规章制度，爱护客房内的设施，不得损坏或擅自移走。第三条违约责任3.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供客房，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_______倍。（2）如甲方未按约定提供客房增值服务项目，应向乙方支付违约金，违约金为每次_______元。3.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每次_______元。（2）如乙方损坏客房设施，应赔偿甲方实际损失。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务方、清洁服务方等。1.2第三方介入是指甲乙双方根据本合同约定，允许第三方参与本合同的履行，包括但不限于提供中介服务、物业管理、维修、清洁等。2.第三方责任2.1第三方的责任仅限于其在合同约定的范围内所提供的服务或履行的义务。2.2第三方在履行其职责时，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。2.3第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约行为，应由第三方自行承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额为本合同租金总额的_______%。3.2如第三方违约导致甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其在本合同项下的服务或义务。4.2第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。4.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲方或乙方提出合理的要求和建议。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方提供的服务提供者，其服务质量直接影响到甲方在本合同项下的权益。（2）甲方应确保第三方具备履行本合同项下义务的能力和资质。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方享受的服务提供者，其服务质量直接影响到乙方在本合同项下的权益。（2）乙方应积极配合第三方履行其在本合同项下的义务。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，其服务质量和履约情况应同时满足甲乙双方的要求。（2）甲乙双方应共同监督第三方履行本合同项下的义务，确保第三方提供的服务达到合同约定的标准。6.第三方变更6.1如需更换第三方，甲乙双方应提前_______天书面通知对方，并经双方同意后生效。6.2第三方变更后，原第三方与本合同相关的权利义务由新第三方继承。7.第三方退出7.1如第三方因自身原因或不可抗力因素无法继续履行本合同项下的义务，应提前_______天书面通知甲乙双方，并经双方同意后退出。7.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新第三方或自行履行本合同项下的义务。8.违约责任8.1如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。8.2如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。9.争议解决9.1第三方与本合同相关的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3第三方与其他各方的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。10.其他10.1本合同中关于第三方介入的条款，是甲乙双方根据实际情况约定的，具有补充性质。10.2本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同其他条款享有的权利和义务。10.3本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店客房租赁合同及客房增值服务项目协议要求：本附件为合同正本，应清晰、完整地反映双方的权利义务。说明：本附件为本合同的核心内容，详细规定了甲乙双方的权利义务，包括租赁期限、租金、服务项目等。2.附件二：甲方酒店客房设施清单要求：清单应详细列明客房内的设施，包括但不限于床铺、衣柜、空调、电视、冰箱等。说明：本清单用于明确客房内设施的具体情况，便于双方在租赁期间对设施的使用和维护。3.附件三：客房增值服务项目明细要求：明细应详细列明甲方提供的客房增值服务项目，包括但不限于餐饮服务、清洁服务、维修服务等。说明：本明细用于明确甲方提供的客房增值服务项目，便于乙方了解并享受相关服务。4.附件四：租金支付凭证要求：凭证应真实、完整地反映乙方支付的租金情况。说明：本凭证用于证明乙方已按照约定支付租金，是双方履行合同的重要证据。5.附件五：第三方服务协议要求：协议应明确第三方在本合同项下的服务内容、责任范围、费用标准等。说明：本协议用于明确第三方在本合同项下的权利义务，确保第三方提供的服务符合合同约定。6.附件六：争议解决协议要求：协议应明确双方在发生争议时的解决方式和程序。说明：本协议用于明确双方在发生争议时的解决方式，确保争议能够得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供客房；（2）甲方未按约定提供客房增值服务项目；（3）乙方未按约定支付租金；（4）乙方损坏客房设施；（5）第三方未按约定履行服务义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：如甲方未按约定提供客房，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_______倍。如甲方未按约定提供客房增值服务项目，应向乙方支付违约金，违约金为每次_______元。（2）乙方违约：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每次_______元。如乙方损坏客房设施，应赔偿甲方实际损失。（3）第三方违约：如第三方未按约定履行服务义务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为每次_______元。如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。3.示例说明：（1）示例一：甲方未按约定提供客房，导致乙方入住计划受到影响。甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_______倍。（2）示例二：乙方损坏客房设施，造成实际损失___