2025年度城市综合体建设项目施工合同协议

2025年度城市综合体建设项目施工合同协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市综合体建设项目施工合同协议甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______鉴于甲方拟在_______（具体地址）建设城市综合体项目，现经双方友好协商，就本项目的施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1项目名称：_______城市综合体建设项目1.2建设地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：包括但不限于土建、装饰装修、设备安装、室外工程等。1.5预计投资：_______二、合同工期2.1工程开工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3合同工期总日历天数：_______三、工程价款3.1工程价款：_______3.2工程款支付方式：（1）开工前支付_______%，即_______万元；（2）主体结构验收合格后支付_______%，即_______万元；（3）安装工程验收合格后支付_______%，即_______万元；（4）竣工验收合格后支付_______%，即_______万元；（5）保修期满后支付_______%，即_______万元。3.3付款时间及方式：（1）按月进度支付，每月_______日前提交付款申请；（2）按月进度支付，每月_______日前提交付款申请；（3）按月进度支付，每月_______日前提交付款申请；（4）按月进度支付，每月_______日前提交付款申请；（5）按月进度支付，每月_______日前提交付款申请。四、施工组织与管理4.1乙方应按照甲方要求，组建合格的施工队伍，确保施工质量和安全。4.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范、施工组织设计等要求进行施工。4.3乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按时完工。4.4乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明、环保。4.5乙方应定期向甲方报告施工进度、质量、安全等情况。五、施工质量与验收5.1乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。5.2甲方应按照国家有关工程质量标准对工程进行验收。5.3工程验收合格后，甲方应及时支付乙方相应的工程款。六、工程变更6.1因设计变更、地质条件变化等原因导致工程量发生变化时，经双方协商一致后，可对合同内容进行变更。6.2工程变更部分，乙方应按照甲方要求进行施工，甲方应按照变更后的工程量支付相应的工程款。七、工程保修7.1乙方应按照国家有关工程质量保修规定，对工程进行保修。7.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，并承担相应的费用。八、违约责任8.1甲方违约责任：（1）未按时支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金；（2）未按时提供施工图纸、技术规范等，应向乙方支付_______%的违约金；（3）未按时验收工程，应向乙方支付_______%的违约金。8.2乙方违约责任：（1）未按时完工，应向甲方支付_______%的违约金；（2）工程质量不符合要求，应负责修复，并承担相应的费用；（3）施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的定义与范围10.1.1本合同所指的第三方包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、造价咨询机构、保险机构等。10.1.2第三方介入的目的是为了保证工程的质量、进度、安全以及合同的有效执行。（1）设计变更的审核与批准；（2）工程进度、质量的监督与验收；（3）工程造价的咨询与审核；（4）工程保险的办理与理赔；（5）工程安全事故的调查与处理。10.2第三方的责任与权利10.2.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保工程质量和安全；（2）第三方应对其提供的咨询、检测、监理等服务负责，因服务不当导致的损失，由第三方承担；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。10.2.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权对工程进行必要的检查、检验和验收；（3）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。10.3第三方的责任限额10.3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度确定。10.3.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方服务合同中予以确认。10.3.3如第三方在履行职责过程中发生损害甲乙双方利益的情形，其赔偿金额不得超过本合同约定的责任限额。10.4第三方与其他各方的划分说明10.4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应与甲方签订服务合同，明确双方的权利义务；（2）甲方应支付第三方服务费用，费用标准应在服务合同中约定；（3）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。10.4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应与乙方签订服务合同，明确双方的权利义务；（2）乙方应按照合同约定接受第三方的监督和检查；（3）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。10.4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时通报甲乙双方，并协助双方解决争议。10.5第三方的更换与终止10.5.1第三方更换：（1）如甲乙双方认为第三方无法履行其职责，或存在重大违约行为，可协商更换第三方；（2）更换第三方前，甲乙双方应书面通知原第三方，并支付其已完成工作的合理费用。10.5.2第三方终止：（1）如第三方违反合同约定，甲乙双方有权终止其服务；（2）第三方终止服务后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于支付费用、处理遗留问题等。10.6第三方的保密义务10.6.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。10.6.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.7第三方的责任保险10.7.1第三方应为其提供的专业服务购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的利益。10.7.2第三方的责任保险范围、保险金额应在服务合同中明确约定。10.8第三方的资质要求10.8.1第三方应具备相应的资质条件，能够胜任其提供的专业服务。10.8.2第三方的资质要求应在服务合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范详细要求：提供完整、清晰的施工图纸及相关的技术规范，包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通、消防等专业的图纸及规范。附件说明：施工图纸及技术规范是施工过程中的重要依据，应确保其准确性、完整性和可执行性。2.施工组织设计详细要求：编制详细的施工组织设计，包括施工进度计划、质量保证体系、安全生产措施、文明施工方案等。附件说明：施工组织设计是指导施工活动的重要文件，应确保其合理性和可操作性。3.工程量清单及造价分析详细要求：编制详细的工程量清单，包括各分项工程的工程量、单位价格及总价。附件说明：工程量清单及造价分析是工程价款结算的重要依据，应确保其准确性。4.合同附件详细要求：包括但不限于工程款支付计划、工期延期申请、变更签证、质量事故报告等。附件说明：合同附件是合同履行过程中产生的各种文件，应确保其合法性和有效性。5.验收报告及保修资料详细要求：提供工程验收报告、工程质量保修书及相关资料。附件说明：验收报告及保修资料是工程竣工验收和保修期内的重要文件，应确保其完整性。6.乙方资质证书详细要求：提供乙方的营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关文件。附件说明：乙方资质证书是乙方具备相应施工能力的重要证明，应确保其合法性和有效性。7.甲方要求的其他资料详细要求：根据项目具体要求，提供甲方要求的其他资料。附件说明：甲方要求的其他资料应满足项目特定需求，确保工程顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付_______%的违约金示例说明：若甲方未按时支付乙方工程款，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工程责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______%的违约金示例说明：若乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：工程质量不符合要求责任认定标准：乙方应负责修复，并承担相应的费用示例说明：若工程质量不符合要求，乙方应立即进行修复，并承担修复产生的全部费用。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失示例说明：若第三方未按合同约定提供服务，导致工程进度延误，第三方应赔偿因此造成的损失。5.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供施工图纸及技术规范责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付_______%的违约金示例说明：若甲方未按时提供施工图纸及技术规范，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金